2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
3万6190
円/m2
変動率
-0.30
％
下落
坪単価
11万9639
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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二本松駅（にほんまつえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万9700円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は13万1239円/坪、前年比-0.41％の下落です。基準地価の平均が3万3266円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は10万9972円/坪、前年比-0.20％の下落です。地価総平均は3万6190円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は11万9639円/坪、前年比-0.30％の下落です。
二本松駅の最も高額地点は「二本松市若宮2丁目156番14」（4万7000円/m2）で、最低額地点は「二本松市関1番1外」（1万0000円/m2）です。
二本松駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万1700円/m2（2001年）、最安値は3万4750円/m2（2012年）で、二者の差異は1.49倍です。基準地価の最高値は5万6125円/m2（1995年）、最低値は3万0500円/m2（1992年）で、両者の差異は1.84倍です。
二本松駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
二本松駅の地価平均を求めるにあたり、福島県二本松市内、二本松駅付近の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +2.24％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | +0.49％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | +1.21％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | +0.96％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +0.95％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +1.18％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +1.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +5.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +2.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万2260円/m2 | 17万2760円/坪 | +0.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万2320円/m2 | 17万2958円/坪 | +0.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +1.62％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | -0.79％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | -0.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万9940円/m2 | 16万5090円/坪 | -1.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万7833円/m2 | 15万8126円/坪 | -1.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万6366円/m2 | 15万3278円/坪 | -2.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7685円/m2 | 15万7638円/坪 | -2.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万6028円/m2 | 15万2160円/坪 | -3.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万4385円/m2 | 14万6729円/坪 | -3.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万2942円/m2 | 14万1959円/坪 | -3.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -2.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万0371円/m2 | 13万3459円/坪 | -2.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9514円/m2 | 13万0625円/坪 | -1.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8871円/m2 | 12万8500円/坪 | -1.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万8550円/m2 | 12万7438円/坪 | -2.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7362円/m2 | 12万3512円/坪 | -3.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4950円/m2 | 11万5537円/坪 | -6.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3156円/m2 | 10万9607円/坪 | -4.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4761円/m2 | 11万4912円/坪 | -2.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4855円/m2 | 11万5224円/坪 | -0.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5040円/m2 | 11万5837円/坪 | +0.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5468円/m2 | 11万7250円/坪 | +1.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5875円/m2 | 11万8596円/坪 | +1.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6127円/m2 | 11万9428円/坪 | +0.72％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万6260円/m2 | 11万9870円/坪 | +0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6309円/m2 | 12万0030円/坪 | +0.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万6190円/m2 | 11万9639円/坪 | -0.30％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +3.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -1.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -1.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | -1.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -3.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -4.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -2.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -2.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -2.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -2.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -1.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -3.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8950円/m2 | 12万8760円/坪 | -3.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -3.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | -7.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9075円/m2 | 12万9173円/坪 | -3.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8540円/m2 | 12万7404円/坪 | -1.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | +0.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8920円/m2 | 12万8661円/坪 | +0.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9320円/m2 | 12万9983円/坪 | +1.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9620円/m2 | 13万0975円/坪 | +0.77％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万9820円/m2 | 13万1636円/坪 | +0.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9860円/m2 | 13万1768円/坪 | +0.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -0.41％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +2.24％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | +0.49％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | +1.21％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | +0.96％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +0.95％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +1.18％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +1.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +5.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +2.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +0.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万5575円/m2 | 18万3719円/坪 | +0.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万6125円/m2 | 18万5537円/坪 | +1.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -0.99％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万4125円/m2 | 17万8925円/坪 | -0.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | -2.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | -1.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万7720円/m2 | 15万7752円/坪 | -2.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万6080円/m2 | 15万2330円/坪 | -2.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万4560円/m2 | 14万7305円/坪 | -2.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万3140円/m2 | 14万2611円/坪 | -2.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1720円/m2 | 13万7917円/坪 | -3.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万0360円/m2 | 13万3421円/坪 | -3.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9120円/m2 | 12万9322円/坪 | -2.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8280円/m2 | 12万6545円/坪 | -1.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -1.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -2.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万6833円/m2 | 12万1763円/坪 | -2.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4066円/m2 | 11万2617円/坪 | -7.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2625円/m2 | 10万7851円/坪 | -4.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1885円/m2 | 10万5404円/坪 | -2.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1785円/m2 | 10万5074円/坪 | -0.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2075円/m2 | 10万6033円/坪 | +1.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2591円/m2 | 10万7741円/坪 | +1.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3005円/m2 | 10万9107円/坪 | +1.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3216円/m2 | 10万9807円/坪 | +0.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万3295円/m2 | 11万0066円/坪 | +0.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | +0.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万3266円/m2 | 10万9972円/坪 | -0.20％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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