二本松駅

二本松駅の最新の地価の動向

二本松駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

二本松駅（にほんまつえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万3266円/m²、坪単価では平均 14万3030円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.30％の下落です。

二本松駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

二本松駅（にほんまつえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万0857円/m²、坪単価では平均 10万2007円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.01％の下落です。

二本松駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

二本松駅（にほんまつえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万4620円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では11万4446円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.10％の下落です。

二本松駅の地価平均の計算方法

二本松駅の地価平均を求めるにあたり、二本松駅の付近、福島県二本松市本町、市海道、茶園、金色、金色久保、向原、松岡、亀谷、榎戸、根崎、智恵子の森、郭内、若宮、大壇、作田、冠木、上竹、成田日向、木藤次郎内、鐙摺石、高田、三保内、藤太郎内、東裏、不動、高西、原田、中里、下ノ内、下平、八万舘、関、宮戸、平石高田、北トロミ、諸越谷、安達ヶ原の標準地・基準地の地価から算定しました。

二本松駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

二本松駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪
1984年［昭和59年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+2.24％
1985年［昭和60年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+0.49％
1986年［昭和61年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+1.21％
1987年［昭和62年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+0.96％
1988年［昭和63年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.95％
1989年［平成元年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+1.18％
1990年［平成2年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+1.16％
1991年［平成3年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+5.75％
1992年［平成4年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+2.17％
1993年［平成5年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.53％
1994年［平成6年］	5万5575円/m2	18万3719円/坪	+0.42％
1995年［平成7年］	5万6125円/m2	18万5537円/坪	+1.26％
1996年［平成8年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-0.99％
1997年［平成9年］	5万4125円/m2	17万8925円/坪	-0.80％
1998年［平成10年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-2.44％
1999年［平成11年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-1.61％
2000年［平成12年］	4万3516円/m2	14万3856円/坪	-2.56％
2001年［平成13年］	4万2116円/m2	13万9228円/坪	-2.41％
2002年［平成14年］	4万0766円/m2	13万4765円/坪	-2.80％
2003年［平成15年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.80％
2004年［平成16年］	3万8233円/m2	12万6391円/坪	-2.93％
2005年［平成17年］	3万7016円/m2	12万2369円/坪	-2.95％
2006年［平成18年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-2.82％
2007年［平成19年］	3万5116円/m2	11万6088円/坪	-2.03％
2008年［平成20年］	3万4566円/m2	11万4269円/坪	-1.52％
2009年［平成21年］	3万5114円/m2	11万6080円/坪	-2.57％
2010年［平成22年］	3万4128円/m2	11万2821円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	3万1571円/m2	10万4368円/坪	-7.37％
2012年［平成24年］	3万0221円/m2	9万9905円/坪	-4.20％
2013年［平成25年］	3万2867円/m2	10万8653円/坪	-2.10％
2014年［平成26年］	3万3251円/m2	10万9920円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	3万3455円/m2	11万0595円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	3万3905円/m2	11万2082円/坪	+1.30％
2017年［平成29年］	3万4313円/m2	11万3431円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	3万4560円/m2	11万4247円/坪	+0.68％
2019年［令和元年］	3万4677円/m2	11万4634円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	3万4730円/m2	11万4809円/坪	+0.12％
2021年［令和3年］	3万4640円/m2	11万4512円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	3万4560円/m2	11万4247円/坪	-0.23％
2023年［令和5年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.04％
2024年［令和6年］	3万4610円/m2	11万4413円/坪	-0.09％
2025年［令和7年］	3万4620円/m2	11万4446円/坪	-0.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪
2014年［平成26年］	4万2133円/m2	13万9283円/坪	-1.07％
2015年［平成27年］	4万2233円/m2	13万9614円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+1.13％
2017年［平成29年］	4万3233円/m2	14万2920円/坪	+1.26％
2018年［平成30年］	4万3633円/m2	14万4242円/坪	+0.91％
2019年［平成31年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	-0.30％
2024年［令和6年］	4万3533円/m2	14万3911円/坪	-0.30％
2025年［令和7年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-0.30％
2026年［令和8年］	4万3266円/m2	14万3030円/坪	-0.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪
1984年［昭和59年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+2.24％
1985年［昭和60年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+0.49％
1986年［昭和61年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+1.21％
1987年［昭和62年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+0.96％
1988年［昭和63年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.95％
1989年［平成元年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+1.18％
1990年［平成2年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+1.16％
1991年［平成3年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+5.75％
1992年［平成4年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+2.17％
1993年［平成5年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.53％
1994年［平成6年］	5万5575円/m2	18万3719円/坪	+0.42％
1995年［平成7年］	5万6125円/m2	18万5537円/坪	+1.26％
1996年［平成8年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-0.99％
1997年［平成9年］	5万4125円/m2	17万8925円/坪	-0.80％
1998年［平成10年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-2.44％
1999年［平成11年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-1.61％
2000年［平成12年］	4万3516円/m2	14万3856円/坪	-2.56％
2001年［平成13年］	4万2116円/m2	13万9228円/坪	-2.41％
2002年［平成14年］	4万0766円/m2	13万4765円/坪	-2.80％
2003年［平成15年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.80％
2004年［平成16年］	3万8233円/m2	12万6391円/坪	-2.93％
2005年［平成17年］	3万7016円/m2	12万2369円/坪	-2.95％
2006年［平成18年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-2.82％
2007年［平成19年］	3万5116円/m2	11万6088円/坪	-2.03％
2008年［平成20年］	3万4566円/m2	11万4269円/坪	-1.52％
2009年［平成21年］	3万5114円/m2	11万6080円/坪	-2.57％
2010年［平成22年］	3万4128円/m2	11万2821円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	3万1571円/m2	10万4368円/坪	-7.37％
2012年［平成24年］	3万0221円/m2	9万9905円/坪	-4.20％
2013年［平成25年］	2万9544円/m2	9万7667円/坪	-2.10％
2014年［平成26年］	2万9444円/m2	9万7336円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	2万9692円/m2	9万8158円/坪	+0.89％
2016年［平成28年］	3万0135円/m2	9万9622円/坪	+1.38％
2017年［平成29年］	3万0490円/m2	10万0793円/坪	+1.03％
2018年［平成30年］	3万0671円/m2	10万1393円/坪	+0.58％
2019年［令和元年］	3万0724円/m2	10万1567円/坪	+0.17％
2020年［令和2年］	3万0757円/m2	10万1676円/坪	+0.08％
2021年［令和3年］	3万0671円/m2	10万1393円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	3万0714円/m2	10万1534円/坪	+0.19％
2024年［令和6年］	3万0785円/m2	10万1770円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	3万0857円/m2	10万2007円/坪	-0.01％

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