二月田駅

二月田駅の最新の地価動向

二月田駅（にがつでんえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が2万5900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5619円/坪で過去最安値、変動率-0.95％の下落です。

二月田駅の最高額地点は「指宿市西方字島廻1970番1内」（2万9400円/m²）で、最も低価格地点は「指宿市東方字上新原8321番1」（2万2400円/m²）です。

二月田駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万8150円/m²（2005年）、最低値は2万5900円/m²（2024年）で、双方の違いは1.47倍です。
二月田駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

二月田駅の土地価格平均を求めるにあたり、鹿児島県指宿市内、二月田駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

二月田駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1996年［平成8年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+2.96％
1998年［平成10年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+4.32％
1999年［平成11年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+3.45％
2000年［平成12年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+1.67％
2001年［平成13年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+1.64％
2002年［平成14年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+0.97％
2003年［平成15年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-0.16％
2007年［平成19年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.43％
2009年［平成21年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-4.70％
2010年［平成22年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-4.46％
2012年［平成24年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-3.96％
2013年［平成25年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.85％
2014年［平成26年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-4.15％
2015年［平成27年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-3.28％
2016年［平成28年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.63％
2017年［平成29年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-1.19％
2018年［平成30年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-0.55％
2019年［令和元年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-0.95％

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