仁方駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
3万7766
円/m2
変動率
-1.48
％
坪単価
12万4848
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 呉市仁方本町1-3-5 | 仁方駅より350m | 5万1700 円/m2 | 17万0909 円/坪 | -1.52 ％ | |
| 2位 | 呉市仁方本町1-14-38 | 仁方駅より750m | 3万8800 円/m2 | 12万8264 円/坪 | -0.77 ％ | |
| 3位 | 呉市仁方大歳町6-17 | 仁方駅より1,400m | 2万2800 円/m2 | 7万5371 円/坪 | -2.15 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
仁方駅（にがたえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万7766円/m2、坪単価では平均 12万4848円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.48％の下落です。
仁方駅（にがたえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
仁方駅（にがたえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万8300円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では12万6611円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.60％の下落です。
仁方駅の地価平均を求めるにあたり、仁方駅の周辺、広島県呉市仁方町、仁方本町、仁方桟橋通、仁方皆実町、仁方大歳町、仁方錦町、仁方西神町、仁方中筋町、仁方宮上町の標準地・基準地の地価より計算しました。
仁方駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | +2.54％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +1.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | +0.95％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +1.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +2.76％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万2400円/m2 | 27万2396円/坪 | +5.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | +0.97％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -3.85％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | -3.13％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -1.20％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万3250円/m2 | 30万8264円/坪 | -1.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -2.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -0.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 8万9250円/m2 | 29万5041円/坪 | -1.28％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -2.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | -3.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -2.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -3.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | -3.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | -2.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | -3.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6366円/m2 | 28万5509円/坪 | -3.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | -5.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万4666円/m2 | 24万6831円/坪 | -7.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7833円/m2 | 22万4242円/坪 | -9.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -7.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | -6.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | -7.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万1233円/m2 | 16万9366円/坪 | -5.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -4.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万7366円/m2 | 15万6584円/坪 | -3.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5933円/m2 | 15万1845円/坪 | -3.07％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万4633円/m2 | 14万7548円/坪 | -2.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3233円/m2 | 14万2920円/坪 | -3.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1933円/m2 | 13万8622円/坪 | -3.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万0666円/m2 | 13万4435円/坪 | -3.20％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万9633円/m2 | 13万1019円/坪 | -2.63％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -1.86％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -1.60％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万7766円/m2 | 12万4848円/坪 | -1.48％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
仁方駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 呉駅の地価 | 14万7342円/m2 | 48万7083円/坪 | +1.46％ | |
| 川原石駅の地価 | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | -0.17％ | |
| 吉浦駅の地価 | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -1.37％ | |
| 安芸阿賀駅の地価 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.67％ | |
| 新広駅の地価 | 12万1600円/m2 | 40万1983円/坪 | +1.87％ | |
| 広駅の地価 | 9万7775円/m2 | 32万3223円/坪 | +0.71％ | |
| 安芸川尻駅の地価 | 4万1333円/m2 | 13万6639円/坪 | -0.98％ | |
| 安登駅の地価 | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | -2.39％ | |
| 安浦駅の地価 | 2万8833円/m2 | 9万5316円/坪 | -2.33％ | |
| 天応駅の地価 | 4万8566円/m2 | 16万0550円/坪 | -1.23％ | |
| 呉ポートピア駅の地価 | 4万8566円/m2 | 16万0550円/坪 | -1.23％ | |
| 倉橋島の地価 | 3万7966円/m2 | 12万5509円/坪 | -2.43％ | |
| 下蒲刈島の地価 | 1万7866円/m2 | 5万9063円/坪 | -3.59％ | |
| 上蒲刈島の地価 | 1万6633円/m2 | 5万4986円/坪 | -3.35％ | |
| 豊島の地価 | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -2.88％ | |
| 大崎下島の地価 | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | -2.62％ | |
| 焼山の地価 | 4万9850円/m2 | 16万4793円/坪 | -2.06％ | |
| 音戸町の地価 | 3万7966円/m2 | 12万5509円/坪 | -2.43％ | |
| 警固屋の地価 | 5万8350円/m2 | 19万2892円/坪 | -1.64％ | |
| 阿賀の地価 | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +0.99％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
