仁方駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3万8175
円/m2
変動率
-1.66
％
坪単価
12万6198
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
仁方駅（にがたえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万8175円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では12万6198円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.66％の下落です。
仁方駅の最も高額の地点は「呉市仁方本町1-3-5」（5万2500円/m2）で、最も低額の地点は「呉市仁方大歳町6-17」（2万3300円/m2）です。
仁方駅（にがたえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万8175円/m2、坪単価では平均 12万6198円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.66％の下落です。
仁方駅（にがたえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
仁方駅の地価平均を求めるにあたり、仁方駅の周辺、広島県呉市仁方町、仁方本町、仁方桟橋通、仁方皆実町、仁方大歳町、仁方錦町、仁方西神町、仁方中筋町、仁方宮上町の標準地・基準地の地価より計算しました。
仁方駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | +2.54％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +1.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万4850円/m2 | 28万0495円/坪 | +0.95％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +1.93％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万8650円/m2 | 29万3057円/坪 | +2.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | +5.68％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万5100円/m2 | 31万4380円/坪 | +1.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -1.93％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 9万9166円/m2 | 32万7823円/坪 | -2.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万7333円/m2 | 32万1763円/坪 | -1.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万5833円/m2 | 31万6804円/坪 | -1.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万3833円/m2 | 31万0192円/坪 | -2.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -0.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -1.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0033円/m2 | 29万7630円/坪 | -2.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万7333円/m2 | 28万8705円/坪 | -3.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万4666円/m2 | 27万9889円/坪 | -3.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -3.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万9033円/m2 | 26万1267円/坪 | -3.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万7166円/m2 | 25万5096円/坪 | -2.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万5233円/m2 | 24万8705円/坪 | -2.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万3525円/m2 | 27万6115円/坪 | -4.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | -5.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万2625円/m2 | 24万0082円/坪 | -7.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万6375円/m2 | 21万9421円/坪 | -8.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万1575円/m2 | 20万3553円/坪 | -7.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -5.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | -7.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -6.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万8225円/m2 | 15万9421円/坪 | -4.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万6575円/m2 | 15万3966円/坪 | -3.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5275円/m2 | 14万9669円/坪 | -2.81％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万4150円/m2 | 14万5950円/坪 | -2.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万2950円/m2 | 14万1983円/坪 | -2.85％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -2.93％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万0525円/m2 | 13万3966円/坪 | -3.07％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万9525円/m2 | 13万0661円/坪 | -2.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -1.84％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万8175円/m2 | 12万6198円/坪 | -1.66％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
仁方駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 呉駅の地価 | 15万5084円/m2 | 51万2675円/坪 | +1.13％ | |
| 川原石駅の地価 | 7万0775円/m2 | 23万3966円/坪 | +0.07％ | |
| 吉浦駅の地価 | 5万6033円/m2 | 18万5234円/坪 | -0.73％ | |
| 安芸阿賀駅の地価 | 7万4471円/m2 | 24万6186円/坪 | +0.14％ | |
| 新広駅の地価 | 12万6114円/m2 | 41万6906円/坪 | +1.36％ | |
| 広駅の地価 | 10万3914円/m2 | 34万3518円/坪 | -0.12％ | |
| 安芸川尻駅の地価 | 3万5180円/m2 | 11万6297円/坪 | -1.47％ | |
| 安登駅の地価 | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | -2.39％ | |
| 安浦駅の地価 | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | -2.82％ | |
| 天応駅の地価 | 4万4266円/m2 | 14万6336円/坪 | -0.84％ | |
| 呉ポートピア駅の地価 | 4万4266円/m2 | 14万6336円/坪 | -0.84％ | |
| 倉橋島の地価 | 2万6414円/m2 | 8万7319円/坪 | -3.23％ | |
| 下蒲刈島の地価 | 1万7866円/m2 | 5万9063円/坪 | -3.59％ | |
| 上蒲刈島の地価 | 1万6633円/m2 | 5万4986円/坪 | -3.35％ | |
| 豊島の地価 | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -2.88％ | |
| 大崎下島の地価 | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | -2.62％ | |
| 焼山の地価 | 4万3960円/m2 | 14万5322円/坪 | -1.19％ | |
| 音戸町の地価 | 3万0240円/m2 | 9万9966円/坪 | -2.82％ | |
| 警固屋の地価 | 6万5233円/m2 | 21万5647円/坪 | -0.50％ | |
| 阿賀の地価 | 7万5916円/m2 | 25万0964円/坪 | +0.21％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
