南郷駅

南郷駅の最新の地価動向

南郷駅（なんごうえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万6300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万3884円/坪で過去最安値、前年比-2.38％の下落です。基準地価の平均が1万5166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万0137円/坪で過去最安値、前年比-3.03％の下落です。地価総平均は1万5733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2011円/坪で過去最安値、前年比-2.71％の下落です。

南郷駅の最も高額地点は「日南市南郷町中村字門之下乙2455番」（1万8400円/m²）で、最も低額地点は「日南市南郷町中村字空也ケ迫乙3861番4」（1万1000円/m²）です。

南郷駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万3000円/m²（2000年）、最安値は1万6300円/m²（2024年）で、二者の差異は2.02倍です。基準地価の最高値は3万4533円/m²（2005年）、最低値は1万5166円/m²（2024年）で、両者の差異は2.28倍です。
南郷駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

南郷駅の地価平均を求めるにあたり、南郷駅付近、宮崎県日南市南郷町東町、南郷町南町、南郷町西町、南郷町中村の標準地・基準地の地価より算定しました。

南郷駅について

南郷駅（なんごうえき）は宮崎県日南市南郷町東町にあるJR日南線の駅です。南郷駅の隣駅は大堂津駅（おおどうつえき）、谷之口駅（たにのくちえき）です。南郷駅の愛称は「ライオンズ南郷駅」です。

南郷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪
1984年［昭和59年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.49％
1985年［昭和60年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万8666円/m2	9万4765円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万8666円/m2	9万4765円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万8666円/m2	9万4765円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	+1.46％
1998年［平成10年］	2万9133円/m2	9万6308円/坪	+0.78％
1999年［平成11年］	2万9133円/m2	9万6308円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-0.72％
2001年［平成13年］	2万8133円/m2	9万3002円/坪	-2.45％
2002年［平成14年］	2万6775円/m2	8万8512円/坪	-2.00％
2003年［平成15年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-1.69％
2004年［平成16年］	2万5825円/m2	8万5371円/坪	-1.74％
2005年［平成17年］	3万1060円/m2	10万2677円/坪	-2.19％
2006年［平成18年］	3万0220円/m2	9万9900円/坪	-2.46％
2007年［平成19年］	2万9340円/m2	9万6991円/坪	-2.56％
2008年［平成20年］	2万8440円/m2	9万4016円/坪	-2.65％
2009年［平成21年］	2万7260円/m2	9万0115円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	2万7483円/m2	9万0853円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	2万6166円/m2	8万6501円/坪	-4.33％
2012年［平成24年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-4.65％
2013年［平成25年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-4.88％
2014年［平成26年］	2万2383円/m2	7万3994円/坪	-4.68％
2015年［平成27年］	2万1283円/m2	7万0358円/坪	-4.68％
2016年［平成28年］	2万0316円/m2	6万7162円/坪	-4.36％
2017年［平成29年］	1万9433円/m2	6万4242円/坪	-4.18％
2018年［平成30年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-3.85％
2019年［令和元年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-3.37％
2020年［令和2年］	1万7466円/m2	5万7741円/坪	-2.91％
2021年［令和3年］	1万7016円/m2	5万6253円/坪	-2.54％
2022年［令和4年］	1万6583円/m2	5万4820円/坪	-2.53％
2023年［令和5年］	1万6166円/m2	5万3443円/坪	-2.52％
2024年［令和6年］	1万5733円/m2	5万2011円/坪	-2.71％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1995年［平成7年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-4.24％
2002年［平成14年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-3.48％
2003年［平成15年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.64％
2004年［平成16年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.70％
2005年［平成17年］	2万5850円/m2	8万5454円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-2.28％
2007年［平成19年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-2.15％
2008年［平成20年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.01％
2009年［平成21年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	2万6766円/m2	8万8484円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.43％
2012年［平成24年］	2万4666円/m2	8万1542円/坪	-4.27％
2013年［平成25年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	-4.26％
2014年［平成26年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-4.18％
2015年［平成27年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-4.38％
2016年［平成28年］	2万0566円/m2	6万7988円/坪	-4.16％
2017年［平成29年］	1万9733円/m2	6万5234円/坪	-3.86％
2018年［平成30年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-3.53％
2019年［平成31年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-3.53％
2020年［令和2年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-2.65％
2021年［令和3年］	1万7433円/m2	5万7630円/坪	-2.01％
2022年［令和4年］	1万7066円/m2	5万6418円/坪	-2.05％
2023年［令和5年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-2.11％
2024年［令和6年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪
1984年［昭和59年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.49％
1985年［昭和60年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	+2.19％
1998年［平成10年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+1.17％
1999年［平成11年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-1.08％
2001年［平成13年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-1.56％
2002年［平成14年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-1.27％
2003年［平成15年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.75％
2004年［平成16年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-1.78％
2005年［平成17年］	3万4533円/m2	11万4159円/坪	-1.98％
2006年［平成18年］	3万3533円/m2	11万0853円/坪	-2.57％
2007年［平成19年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	-2.84％
2008年［平成20年］	3万1266円/m2	10万3360円/坪	-3.07％
2009年［平成21年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-4.13％
2010年［平成22年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-4.22％
2011年［平成23年］	2万6533円/m2	8万7713円/坪	-5.23％
2012年［平成24年］	2万5033円/m2	8万2754円/坪	-5.03％
2013年［平成25年］	2万3533円/m2	7万7796円/坪	-5.49％
2014年［平成26年］	2万2233円/m2	7万3498円/坪	-5.17％
2015年［平成27年］	2万1066円/m2	6万9641円/坪	-4.99％
2016年［平成28年］	2万0066円/m2	6万6336円/坪	-4.56％
2017年［平成29年］	1万9133円/m2	6万3250円/坪	-4.49％
2018年［平成30年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-4.17％
2019年［令和元年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-3.20％
2020年［令和2年］	1万7133円/m2	5万6639円/坪	-3.16％
2021年［令和3年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-3.07％
2022年［令和4年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-3.01％
2023年［令和5年］	1万5633円/m2	5万1680円/坪	-2.94％
2024年［令和6年］	1万5166円/m2	5万0137円/坪	-3.03％

関連ページ

日南市の公示地価・基準地価

宮崎県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版