奈留島

奈留島の最新の地価動向

奈留島（なるしま）の現在の地価は、基準地価の平均が7133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万3581円/坪で過去最安値であり、前年比-4.10％の下落です。

奈留島の最も高額地点は「五島市奈留町浦字殿口1818番4」（8150円/m²）で、最低価格地点は「五島市奈留町泊字赤崎133番8」（5830円/m²）です。

奈留島は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万6500円/m²（1992年）、最低値は7133円/m²（2024年）で、両者の差異は5.12倍です。
奈留島の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

奈留島の地価平均を求めるにあたり、長崎県五島市奈留町浦、奈留町大串、奈留町泊、奈留町船廻の地点の地価より計算しました。

奈留島の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪
1984年［昭和59年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+2.66％
1985年［昭和60年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	+0.32％
1987年［昭和62年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+0.41％
1988年［昭和63年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+0.41％
1989年［平成元年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+1.11％
1990年［平成2年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+0.70％
1991年［平成3年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+1.48％
1992年［平成4年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	-0.96％
1994年［平成6年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+0.19％
1998年［平成10年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	-0.11％
1999年［平成11年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-0.22％
2000年［平成12年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.16％
2001年［平成13年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-3.24％
2002年［平成14年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-3.36％
2003年［平成15年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-8.65％
2004年［平成16年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-8.83％
2005年［平成17年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-9.32％
2006年［平成18年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-9.17％
2007年［平成19年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-5.50％
2008年［平成20年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	-8.46％
2009年［平成21年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-7.47％
2010年［平成22年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-4.87％
2011年［平成23年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	-4.51％
2012年［平成24年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-4.43％
2013年［平成25年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-5.33％
2014年［平成26年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-4.93％
2015年［平成27年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-5.53％
2016年［平成28年］	1万2050円/m2	3万9834円/坪	-5.86％
2017年［平成29年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-6.22％
2018年［平成30年］	1万0650円/m2	3万5206円/坪	-5.75％
2019年［令和元年］	1万0065円/m2	3万3272円/坪	-5.50％
2020年［令和2年］	9490円/m2	3万1371円/坪	-5.72％
2021年［令和3年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-5.43％
2022年［令和4年］	7763円/m2	2万5663円/坪	-5.29％
2023年［令和5年］	7440円/m2	2万4595円/坪	-4.14％
2024年［令和6年］	7133円/m2	2万3581円/坪	-4.10％

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