成羽町

成羽町の最新の地価動向

成羽町（なりわちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が2万1933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2506円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.30％の下落です。基準地価の平均が1万0223円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万3796円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.48％の下落です。地価総平均は1万6078円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万3151円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.39％の下落です。

成羽町の最高額地点は「高梁市成羽町下原字下ノ丁裏284番1」（2万8900円/m²）で、最低額地点は「高梁市成羽町坂本字タカ上1285番1」（3250円/m²）です。

成羽町は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2266円/m²（1998年）、最低値は2万1933円/m²（2024年）で、双方の落差は1.93倍です。基準地価の最高値は4万8800円/m²（1992年）、最低値は1万0223円/m²（2024年）で、両者の落差は4.77倍です。
成羽町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

成羽町の平均地価を求めるにあたり、岡山県高梁市成羽町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

成羽町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1989年［平成元年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+3.10％
1990年［平成2年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+5.08％
1991年［平成3年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+5.05％
1992年［平成4年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+2.09％
1993年［平成5年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万8225円/m2	9万3305円/坪	+1.72％
1995年［平成7年］	3万5820円/m2	11万8413円/坪	+1.93％
1996年［平成8年］	3万1091円/m2	10万2782円/坪	+1.44％
1997年［平成9年］	3万1333円/m2	10万3581円/坪	+1.39％
1998年［平成10年］	3万1418円/m2	10万3862円/坪	+0.60％
1999年［平成11年］	3万1316円/m2	10万3526円/坪	+0.05％
2000年［平成12年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-1.18％
2001年［平成13年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-0.77％
2002年［平成14年］	2万9441円/m2	9万7327円/坪	-2.73％
2003年［平成15年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	2万6953円/m2	8万9101円/坪	-3.51％
2005年［平成17年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	2万5010円/m2	8万2677円/坪	-2.71％
2007年［平成19年］	2万4306円/m2	8万0352円/坪	-2.25％
2008年［平成20年］	2万3673円/m2	7万8258円/坪	-1.97％
2009年［平成21年］	2万3125円/m2	7万6446円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	2万2505円/m2	7万4396円/坪	-2.46％
2011年［平成23年］	2万1863円/m2	7万2275円/坪	-2.68％
2012年［平成24年］	2万1205円/m2	7万0099円/坪	-2.82％
2013年［平成25年］	2万0513円/m2	6万7812円/坪	-3.02％
2014年［平成26年］	1万9945円/m2	6万5933円/坪	-2.54％
2015年［平成27年］	1万9443円/m2	6万4275円/坪	-2.41％
2016年［平成28年］	1万8958円/m2	6万2672円/坪	-2.41％
2017年［平成29年］	1万8490円/m2	6万1123円/坪	-2.36％
2018年［平成30年］	1万8073円/m2	5万9746円/坪	-2.22％
2019年［令和元年］	1万7661円/m2	5万8385円/坪	-2.18％
2020年［令和2年］	1万7280円/m2	5万7123円/坪	-2.21％
2021年［令和3年］	1万6883円/m2	5万5812円/坪	-2.28％
2022年［令和4年］	1万6538円/m2	5万4672円/坪	-2.06％
2023年［令和5年］	1万6283円/m2	5万3829円/坪	-1.56％
2024年［令和6年］	1万6078円/m2	5万3151円/坪	-1.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪
1995年［平成7年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+2.37％
1996年［平成8年］	4万1733円/m2	13万7961円/坪	+1.42％
1997年［平成9年］	4万2133円/m2	13万9283円/坪	+1.21％
1998年［平成10年］	4万2266円/m2	13万9724円/坪	+0.55％
1999年［平成11年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-0.10％
2000年［平成12年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-1.69％
2001年［平成13年］	4万1333円/m2	13万6639円/坪	-0.86％
2002年［平成14年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪	-3.18％
2003年［平成15年］	3万8166円/m2	12万6170円/坪	-3.58％
2004年［平成16年］	3万6366円/m2	12万0220円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	3万4933円/m2	11万5482円/坪	-3.66％
2006年［平成18年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-3.28％
2007年［平成19年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-3.03％
2008年［平成20年］	3万1566円/m2	10万4352円/坪	-2.76％
2009年［平成21年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-1.95％
2010年［平成22年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-2.43％
2011年［平成23年］	2万9266円/m2	9万6749円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	2万8533円/m2	9万4325円/坪	-2.40％
2013年［平成25年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-2.79％
2014年［平成26年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.35％
2015年［平成27年］	2万6366円/m2	8万7162円/坪	-2.23％
2016年［平成28年］	2万5733円/m2	8万5068円/坪	-2.28％
2017年［平成29年］	2万5133円/m2	8万3085円/坪	-2.10％
2018年［平成30年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	-1.82％
2019年［平成31年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-2.06％
2020年［令和2年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	2万3066円/m2	7万6253円/坪	-2.18％
2022年［令和4年］	2万2633円/m2	7万4820円/坪	-1.77％
2023年［令和5年］	2万2233円/m2	7万3498円/坪	-1.65％
2024年［令和6年］	2万1933円/m2	7万2506円/坪	-1.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1989年［平成元年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+3.10％
1990年［平成2年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+5.08％
1991年［平成3年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+5.05％
1992年［平成4年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+2.09％
1993年［平成5年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+1.72％
1995年［平成7年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+1.49％
1996年［平成8年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	+1.46％
1997年［平成9年］	2万0533円/m2	6万7878円/坪	+1.56％
1998年［平成10年］	2万0570円/m2	6万7999円/坪	+0.66％
1999年［平成11年］	2万0433円/m2	6万7548円/坪	+0.20％
2000年［平成12年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-0.67％
2001年［平成13年］	1万9766円/m2	6万5344円/坪	-0.68％
2002年［平成14年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-2.27％
2003年［平成15年］	1万8333円/m2	6万0606円/坪	-2.35％
2004年［平成16年］	1万7540円/m2	5万7983円/坪	-2.76％
2005年［平成17年］	1万6866円/m2	5万5757円/坪	-2.79％
2006年［平成18年］	1万6320円/m2	5万3950円/坪	-2.13％
2007年［平成19年］	1万6013円/m2	5万2936円/坪	-1.46％
2008年［平成20年］	1万5780円/m2	5万2165円/坪	-1.18％
2009年［平成21年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-2.23％
2010年［平成22年］	1万4910円/m2	4万9289円/坪	-2.49％
2011年［平成23年］	1万4460円/m2	4万7801円/坪	-2.76％
2012年［平成24年］	1万3876円/m2	4万5873円/坪	-3.23％
2013年［平成25年］	1万3326円/m2	4万4055円/坪	-3.25％
2014年［平成26年］	1万2890円/m2	4万2611円/坪	-2.74％
2015年［平成27年］	1万2520円/m2	4万1388円/坪	-2.59％
2016年［平成28年］	1万2183円/m2	4万0275円/坪	-2.55％
2017年［平成29年］	1万1846円/m2	3万9162円/坪	-2.62％
2018年［平成30年］	1万1513円/m2	3万8060円/坪	-2.61％
2019年［令和元年］	1万1223円/m2	3万7101円/坪	-2.30％
2020年［令和2年］	1万0960円/m2	3万6231円/坪	-2.41％
2021年［令和3年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-2.38％
2022年［令和4年］	1万0443円/m2	3万4523円/坪	-2.34％
2023年［令和5年］	1万0333円/m2	3万4159円/坪	-1.46％
2024年［令和6年］	1万0223円/m2	3万3796円/坪	-1.48％

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