業平町

業平町の最新の地価動向

業平町（なりひらちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が78万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は260万4958円/坪、変動率+10.21％の上昇です。基準地価の平均値が81万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は267万7685円/坪、変動率+13.45％の上昇です。地価総平均は79万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は264万1322円/坪、変動率+11.83％の上昇です。

業平町の最も高価格地点は「芦屋市業平町2-10」（81万0000円/m²）で、最も低価格地点は「芦屋市業平町5-21」（78万8000円/m²）です。

業平町は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は114万0000円/m²（1994年）、最安値は31万7000円/m²（2005年）で、双方の違いは3.60倍です。基準地価の最高値は295万0000円/m²（1991年）、最低値は36万1000円/m²（2005年）で、両者の違いは8.17倍です。
業平町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

業平町の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県芦屋市業平町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

業平町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	295万0000円/m2	975万2066円/坪
1992年［平成4年］	220万0000円/m2	727万2727円/坪	-25.42％
1993年［平成5年］	162万0000円/m2	535万5371円/坪	-26.36％
1994年［平成6年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	-22.22％
1995年［平成7年］	97万6500円/m2	322万8099円/坪	-18.50％
1996年［平成8年］	80万9500円/m2	267万6033円/坪	-17.17％
1997年［平成9年］	72万6500円/m2	240万1652円/坪	-10.30％
1998年［平成10年］	66万6000円/m2	220万1652円/坪	-8.31％
1999年［平成11年］	58万7000円/m2	194万0495円/坪	-11.76％
2000年［平成12年］	51万5500円/m2	170万4132円/坪	-12.15％
2001年［平成13年］	46万1500円/m2	152万5619円/坪	-10.50％
2002年［平成14年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	-10.89％
2003年［平成15年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-9.28％
2004年［平成16年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	-6.87％
2005年［平成17年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-2.52％
2006年［平成18年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+3.16％
2007年［平成19年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	+7.65％
2008年［平成20年］	40万9500円/m2	135万3719円/坪	+8.72％
2009年［平成21年］	39万4500円/m2	130万4132円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	37万2500円/m2	123万1404円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	36万3500円/m2	120万1652円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	36万1500円/m2	119万5041円/坪	-0.58％
2013年［平成25年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	+0.12％
2014年［平成26年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+3.28％
2015年［平成27年］	39万1500円/m2	129万4214円/坪	+4.70％
2016年［平成28年］	41万3500円/m2	136万6942円/坪	+5.66％
2017年［平成29年］	44万5500円/m2	147万2727円/坪	+7.92％
2018年［平成30年］	48万4000円/m2	159万9999円/坪	+8.75％
2019年［令和元年］	53万2500円/m2	176万0330円/坪	+10.02％
2020年［令和2年］	58万2500円/m2	192万5619円/坪	+9.46％
2021年［令和3年］	61万4500円/m2	203万1404円/坪	+5.51％
2022年［令和4年］	65万7500円/m2	217万3553円/坪	+7.02％
2023年［令和5年］	71万4500円/m2	236万1983円/坪	+8.70％
2024年［令和6年］	79万9000円/m2	264万1322円/坪	+11.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	114万0000円/m2	376万8595円/坪
1995年［平成7年］	95万8000円/m2	316万6942円/坪	-15.96％
1996年［平成8年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	-20.67％
1997年［平成9年］	67万6000円/m2	223万4710円/坪	-11.05％
1998年［平成10年］	62万2000円/m2	205万6198円/坪	-7.99％
1999年［平成11年］	55万9000円/m2	184万7933円/坪	-10.13％
2000年［平成12年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	-11.45％
2001年［平成13年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-11.11％
2002年［平成14年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	-9.77％
2003年［平成15年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-10.08％
2004年［平成16年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-7.56％
2005年［平成17年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-3.94％
2006年［平成18年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+1.89％
2007年［平成19年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+6.81％
2008年［平成20年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	+9.86％
2009年［平成21年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-1.06％
2010年［平成22年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-5.07％
2011年［平成23年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-3.37％
2012年［平成24年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-1.16％
2013年［平成25年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-0.29％
2014年［平成26年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+2.65％
2015年［平成27年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+4.89％
2016年［平成28年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	+6.30％
2017年［平成29年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+10.82％
2018年［平成30年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+11.63％
2019年［平成31年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	+9.38％
2020年［令和2年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	+14.29％
2021年［令和3年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	+5.00％
2022年［令和4年］	66万8000円/m2	220万8264円/坪	+6.03％
2023年［令和5年］	71万5000円/m2	236万3636円/坪	+7.04％
2024年［令和6年］	78万8000円/m2	260万4958円/坪	+10.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	295万0000円/m2	975万2066円/坪
1992年［平成4年］	220万0000円/m2	727万2727円/坪	-25.42％
1993年［平成5年］	162万0000円/m2	535万5371円/坪	-26.36％
1994年［平成6年］	126万0000円/m2	416万5289円/坪	-22.22％
1995年［平成7年］	99万5000円/m2	328万9256円/坪	-21.03％
1996年［平成8年］	85万9000円/m2	283万9669円/坪	-13.67％
1997年［平成9年］	77万7000円/m2	256万8595円/坪	-9.55％
1998年［平成10年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	-8.62％
1999年［平成11年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	-13.38％
2000年［平成12年］	53万6000円/m2	177万1900円/坪	-12.85％
2001年［平成13年］	48万3000円/m2	159万6694円/坪	-9.89％
2002年［平成14年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-12.01％
2003年［平成15年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	-8.47％
2004年［平成16年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-6.17％
2005年［平成17年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-1.10％
2006年［平成18年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	+4.43％
2007年［平成19年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	+8.49％
2008年［平成20年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+7.58％
2009年［平成21年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-5.91％
2010年［平成22年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	-6.04％
2011年［平成23年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+0.52％
2014年［平成26年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+3.90％
2015年［平成27年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	+4.50％
2016年［平成28年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	+5.02％
2017年［平成29年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	+5.01％
2018年［平成30年］	48万8000円/m2	161万3223円/坪	+5.86％
2019年［令和元年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	+10.66％
2020年［令和2年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	+4.63％
2021年［令和3年］	59万9000円/m2	198万0165円/坪	+6.02％
2022年［令和4年］	64万7000円/m2	213万8842円/坪	+8.01％
2023年［令和5年］	71万4000円/m2	236万0330円/坪	+10.36％
2024年［令和6年］	81万0000円/m2	267万7685円/坪	+13.45％

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