南花台

南花台の最新の地価動向

南花台（なんかだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万7100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万4876円/坪で過去最安値、変動率-0.15％の下落です。基準地価の平均値が5万9600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万7024円/坪で過去最安値、変動率-0.17％の下落です。地価総平均は7万1266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万5592円/坪で過去最安値、変動率-0.16％の下落です。

南花台の最も高額地点は「河内長野市南花台3-6-1」（8万6900円/m²）で、最も低額地点は「河内長野市南花台5-8-17」（5万9600円/m²）です。

南花台は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万5000円/m²（1993年）、最安値は7万7100円/m²（2024年）で、二者の違いは2.66倍です。基準地価の最高値は17万5000円/m²（1993年）、最低値は5万9600円/m²（2024年）で、両者の違いは2.94倍です。
南花台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

南花台の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府河内長野市南花台の標準地・基準地の地価より算定しました。

南花台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪
1994年［平成6年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-4.36％
1995年［平成7年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-1.30％
1996年［平成8年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-4.72％
1997年［平成9年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-2.63％
1998年［平成10年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-4.91％
1999年［平成11年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-11.36％
2000年［平成12年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	-10.29％
2001年［平成13年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	-8.48％
2002年［平成14年］	11万5633円/m2	38万2258円/坪	-10.11％
2003年［平成15年］	10万0833円/m2	33万3333円/坪	-12.82％
2004年［平成16年］	9万2133円/m2	30万4572円/坪	-8.46％
2005年［平成17年］	8万7766円/m2	29万0137円/坪	-4.64％
2006年［平成18年］	8万6766円/m2	28万6831円/坪	-1.05％
2007年［平成19年］	8万7266円/m2	28万8484円/坪	+0.63％
2008年［平成20年］	8万7266円/m2	28万8484円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万5533円/m2	28万2754円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-5.62％
2011年［平成23年］	7万7833円/m2	25万7300円/坪	-3.68％
2012年［平成24年］	7万6133円/m2	25万1680円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	7万5166円/m2	24万8484円/坪	-1.24％
2014年［平成26年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-0.39％
2015年［平成27年］	7万4666円/m2	24万6831円/坪	-0.35％
2016年［平成28年］	7万4466円/m2	24万6170円/坪	-0.28％
2017年［平成29年］	7万4266円/m2	24万5509円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	7万3966円/m2	24万4517円/坪	-0.45％
2019年［令和元年］	7万3366円/m2	24万2534円/坪	-0.86％
2020年［令和2年］	7万3366円/m2	24万2534円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	7万2433円/m2	23万9449円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	7万1366円/m2	23万5922円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	7万1266円/m2	23万5592円/坪	-0.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪
1994年［平成6年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-5.85％
1995年［平成7年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-2.59％
1996年［平成8年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-5.32％
1997年［平成9年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.81％
1998年［平成10年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-2.89％
1999年［平成11年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-11.90％
2000年［平成12年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-11.49％
2001年［平成13年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-8.97％
2002年［平成14年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-10.17％
2003年［平成15年］	10万8350円/m2	35万8181円/坪	-12.18％
2004年［平成16年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	-9.20％
2005年［平成17年］	9万3150円/m2	30万7933円/坪	-5.21％
2006年［平成18年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	-1.45％
2007年［平成19年］	9万2150円/m2	30万4628円/坪	+0.49％
2008年［平成20年］	9万2150円/m2	30万4628円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	9万0550円/m2	29万9338円/坪	-1.71％
2010年［平成22年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	-4.92％
2011年［平成23年］	8万2950円/m2	27万4214円/坪	-3.67％
2012年［平成24年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	7万9850円/m2	26万3966円/坪	-0.21％
2015年［平成27年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	7万9550円/m2	26万2975円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	7万9350円/m2	26万2314円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	-0.21％
2019年［平成31年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	+0.47％
2021年［令和3年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-1.16％
2022年［令和4年］	7万7550円/m2	25万6363円/坪	-1.08％
2023年［令和5年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-0.45％
2024年［令和6年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	-0.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1994年［平成6年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.86％
1995年［平成7年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-4.12％
1997年［平成9年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-2.45％
1998年［平成10年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-6.92％
1999年［平成11年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-10.81％
2000年［平成12年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-9.09％
2001年［平成13年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-7.50％
2002年［平成14年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	-10.00％
2003年［平成15年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-14.11％
2004年［平成16年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-6.99％
2005年［平成17年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-3.51％
2006年［平成18年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-0.26％
2007年［平成19年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.91％
2008年［平成20年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-2.58％
2010年［平成22年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-7.02％
2011年［平成23年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	-3.70％
2012年［平成24年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-2.07％
2013年［平成25年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	-0.62％
2016年［平成28年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-0.94％
2019年［令和元年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-1.57％
2020年［令和2年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-1.60％
2021年［令和3年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-1.63％
2022年［令和4年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-0.17％

関連ページ

河内長野市の公示地価・基準地価

大阪府の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版