七和駅

七和駅の最新の地価動向

七和駅（ななわえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万5700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万1074円/坪、前年比は+0.22％の上昇です。基準地価の平均が3万7100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万2644円/坪で過去最低値、前年比は-0.29％の下落です。地価総平均は3万9966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万2121円/坪で過去最低値、前年比は-0.12％の下落です。

七和駅の最高価格地点は「桑名市大字大仲新田字山神前498番27」（4万5700円/m²）で、最低価格地点は「桑名市大字森忠字乗越平1738番14」（3万4200円/m²）です。

七和駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万1500円/m²（1994年）、最低値は4万5600円/m²（2023年）で、両者の落差は1.79倍です。基準地価の最高値は6万1000円/m²（1999年）、最低値は3万7100円/m²（2024年）で、両者の落差は1.64倍です。
七和駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

七和駅の平均地価を求めるにあたり、三重県内、七和駅付近の地点の地価より算出しました。

七和駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪
1984年［昭和59年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+3.34％
1985年［昭和60年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.46％
1987年［昭和62年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+0.92％
1988年［昭和63年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+2.05％
1989年［平成元年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+4.91％
1990年［平成2年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+19.15％
1991年［平成3年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+8.93％
1992年［平成4年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-2.15％
1996年［平成8年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-1.80％
1997年［平成9年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-1.47％
1998年［平成10年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-1.37％
1999年［平成11年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.41％
2000年［平成12年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	-1.86％
2001年［平成13年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	-1.54％
2002年［平成14年］	5万8166円/m2	19万2286円/坪	-1.18％
2003年［平成15年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-3.45％
2004年［平成16年］	5万3233円/m2	17万5977円/坪	-5.31％
2005年［平成17年］	5万0333円/m2	16万6391円/坪	-5.43％
2006年［平成18年］	4万8066円/m2	15万8898円/坪	-4.52％
2007年［平成19年］	4万7166円/m2	15万5922円/坪	-1.87％
2008年［平成20年］	4万6466円/m2	15万3608円/坪	-1.48％
2009年［平成21年］	4万5533円/m2	15万0523円/坪	-2.01％
2010年［平成22年］	4万4766円/m2	14万7988円/坪	-1.67％
2011年［平成23年］	4万3866円/m2	14万5013円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	4万2933円/m2	14万1928円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	4万2266円/m2	13万9724円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	4万1966円/m2	13万8732円/坪	-0.73％
2015年［平成27年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-0.64％
2016年［平成28年］	4万1433円/m2	13万6969円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	4万1166円/m2	13万6088円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	4万0966円/m2	13万5427円/坪	-0.49％
2019年［令和元年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	-0.59％
2020年［令和2年］	4万0533円/m2	13万3994円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	4万0266円/m2	13万3112円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	4万0066円/m2	13万2451円/坪	-0.53％
2023年［令和5年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-0.19％
2024年［令和6年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	-0.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪
1995年［平成7年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-4.29％
1996年［平成8年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-3.59％
1997年［平成9年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-2.93％
1998年［平成10年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-2.74％
1999年［平成11年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-2.82％
2000年［平成12年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-2.90％
2001年［平成13年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-2.24％
2002年［平成14年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-1.68％
2003年［平成15年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-1.71％
2004年［平成16年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-4.58％
2005年［平成17年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-5.30％
2006年［平成18年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-2.01％
2008年［平成20年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-1.50％
2009年［平成21年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-1.71％
2010年［平成22年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-1.74％
2011年［平成23年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-1.86％
2014年［平成26年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-0.63％
2015年［平成27年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-0.63％
2016年［平成28年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-0.64％
2017年［平成29年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-0.64％
2018年［平成30年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-0.43％
2019年［平成31年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+0.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪
1984年［昭和59年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+3.34％
1985年［昭和60年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.46％
1987年［昭和62年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+0.92％
1988年［昭和63年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+2.05％
1989年［平成元年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+4.91％
1990年［平成2年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+19.15％
1991年［平成3年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+8.93％
1992年［平成4年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-0.82％
2001年［平成13年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-0.83％
2002年［平成14年］	5万5050円/m2	18万1983円/坪	-0.67％
2003年［平成15年］	5万2650円/m2	17万4049円/坪	-4.32％
2004年［平成16年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	-5.68％
2005年［平成17年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-5.50％
2006年［平成18年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-4.50％
2007年［平成19年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-1.80％
2008年［平成20年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	-1.48％
2009年［平成21年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-1.63％
2011年［平成23年］	4万0950円/m2	13万5371円/坪	-1.77％
2012年［平成24年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-1.93％
2013年［平成25年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-1.37％
2014年［平成26年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-0.65％
2016年［平成28年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-0.52％
2019年［令和元年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-0.67％
2020年［令和2年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	3万7550円/m2	12万4132円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-0.29％
2024年［令和6年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-0.29％

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