七尾駅

七尾駅の最新の地価動向

七尾駅（ななおえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万8600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4545円/坪で過去最低値であり、変動率は-3.17％の下落です。基準地価の平均値が2万5600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万4628円/坪で過去最低値であり、変動率は-6.35％の下落です。地価総平均は2万6690円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8234円/坪で過去最低値であり、変動率は-5.19％の下落です。

七尾駅の最も高額地点は「七尾市神明町ロ2番10外」（5万4800円/m²）で、最低額地点は「七尾市佐味町ハ15番1」（8400円/m²）です。

七尾駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万3000円/m²（1992年）、最低値は2万8600円/m²（2024年）で、両者の差は4.65倍です。基準地価の最高値は4万8460円/m²（2008年）、最低値は2万5600円/m²（2024年）で、双方の差は1.89倍です。
七尾駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

七尾駅の平均土地価格を求めるにあたり、石川県七尾市内、七尾駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

七尾駅について

七尾駅（ななおえき）は石川県七尾市御祓町イ28-2にあるJR七尾線、および、のと鉄道七尾線の駅です。JR七尾線における七尾駅の隣駅は徳田駅（とくだえき）、和倉温泉駅（わくらおんせんえき）です。のと鉄道七尾線は七尾駅が起点であり、隣駅は和倉温泉駅です。

七尾駅の所属路線の沿線地価

七尾駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、七尾線の基準地価平均が11万1004円/m²、のと鉄道七尾線の基準地価平均が1万5336円/m²です。地点の地価は七尾駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

七尾駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万3860円/m2	27万7223円/坪
1984年［昭和59年］	8万5820円/m2	28万3702円/坪	+2.20％
1985年［昭和60年］	8万7540円/m2	28万9388円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	8万9380円/m2	29万5471円/坪	+0.89％
1988年［昭和63年］	9万0420円/m2	29万8909円/坪	+1.10％
1989年［平成元年］	9万1760円/m2	30万3338円/坪	+1.69％
1990年［平成2年］	9万3660円/m2	30万9619円/坪	+3.22％
1991年［平成3年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+3.94％
1992年［平成4年］	9万8400円/m2	32万5289円/坪	+0.54％
1993年［平成5年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-1.05％
1994年［平成6年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	-0.85％
1995年［平成7年］	7万6857円/m2	25万4073円/坪	-0.18％
1996年［平成8年］	7万4571円/m2	24万6517円/坪	-0.77％
1997年［平成9年］	7万1314円/m2	23万5749円/坪	-1.33％
1998年［平成10年］	6万8528円/m2	22万6540円/坪	-1.48％
1999年［平成11年］	6万6171円/m2	21万8748円/坪	-1.72％
2000年［平成12年］	6万3885円/m2	21万1192円/坪	-2.23％
2001年［平成13年］	6万0928円/m2	20万1416円/坪	-3.86％
2002年［平成14年］	5万7214円/m2	18万9138円/坪	-5.48％
2003年［平成15年］	5万3214円/m2	17万5915円/坪	-6.75％
2004年［平成16年］	4万9285円/m2	16万2927円/坪	-7.09％
2005年［平成17年］	4万5728円/m2	15万1168円/坪	-6.75％
2006年［平成18年］	4万3562円/m2	14万4008円/坪	-4.71％
2007年［平成19年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-3.30％
2008年［平成20年］	4万9622円/m2	16万4040円/坪	-3.15％
2009年［平成21年］	4万7111円/m2	15万5739円/坪	-5.05％
2010年［平成22年］	4万4688円/m2	14万7731円/坪	-5.19％
2011年［平成23年］	4万2011円/m2	13万8879円/坪	-5.61％
2012年［平成24年］	3万9777円/m2	13万1496円/坪	-5.21％
2013年［平成25年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-4.39％
2014年［平成26年］	3万6344円/m2	12万0146円/坪	-3.79％
2015年［平成27年］	3万5022円/m2	11万5775円/坪	-3.27％
2016年［平成28年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	-2.72％
2017年［平成29年］	3万2833円/m2	10万8539円/坪	-2.54％
2018年［平成30年］	3万2330円/m2	10万6876円/坪	-2.65％
2019年［令和元年］	3万1063円/m2	10万2689円/坪	-2.73％
2020年［令和2年］	3万0136円/m2	9万9624円/坪	-2.75％
2021年［令和3年］	2万9463円/m2	9万7400円/坪	-2.27％
2022年［令和4年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-2.64％
2023年［令和5年］	2万8009円/m2	9万2592円/坪	-3.03％
2024年［令和6年］	2万6690円/m2	8万8234円/坪	-5.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万3666円/m2	37万5757円/坪
1984年［昭和59年］	11万6533円/m2	38万5234円/坪	+2.63％
1985年［昭和60年］	11万9066円/m2	39万3608円/坪	+2.07％
1986年［昭和61年］	12万0133円/m2	39万7134円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	12万1766円/m2	40万2534円/坪	+1.03％
1988年［昭和63年］	12万3166円/m2	40万7162円/坪	+1.02％
1989年［平成元年］	12万4766円/m2	41万2451円/坪	+1.29％
1990年［平成2年］	12万5933円/m2	41万6308円/坪	+0.66％
1991年［平成3年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	+4.74％
1992年［平成4年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.89％
1993年［平成5年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	-1.75％
1994年［平成6年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	-1.42％
1995年［平成7年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-0.30％
1996年［平成8年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪	-1.93％
1997年［平成9年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	-2.90％
1998年［平成10年］	9万0175円/m2	29万8099円/坪	-3.15％
1999年［平成11年］	8万6050円/m2	28万4462円/坪	-3.01％
2000年［平成12年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	-3.40％
2001年［平成13年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-4.65％
2002年［平成14年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	-5.50％
2003年［平成15年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	-6.32％
2004年［平成16年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-6.78％
2005年［平成17年］	5万8525円/m2	19万3471円/坪	-7.08％
2006年［平成18年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-5.34％
2007年［平成19年］	5万3125円/m2	17万5619円/坪	-3.61％
2008年［平成20年］	5万1075円/m2	16万8842円/坪	-3.66％
2009年［平成21年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-3.84％
2010年［平成22年］	4万6375円/m2	15万3305円/坪	-5.31％
2011年［平成23年］	4万4375円/m2	14万6694円/坪	-4.28％
2012年［平成24年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-4.80％
2013年［平成25年］	3万9875円/m2	13万1818円/坪	-5.57％
2014年［平成26年］	3万8075円/m2	12万5867円/坪	-4.37％
2015年［平成27年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-3.40％
2016年［平成28年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-2.77％
2017年［平成29年］	3万4625円/m2	11万4462円/坪	-2.40％
2018年［平成30年］	3万3775円/m2	11万1652円/坪	-2.28％
2019年［平成31年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	-2.29％
2020年［令和2年］	3万1925円/m2	10万5537円/坪	-3.01％
2021年［令和3年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	-2.77％
2022年［令和4年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-2.65％
2023年［令和5年］	2万9475円/m2	9万7438円/坪	-2.95％
2024年［令和6年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-3.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪
1984年［昭和59年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	+1.56％
1985年［昭和60年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	+1.27％
1986年［昭和61年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	+0.73％
1987年［昭和62年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+0.67％
1988年［昭和63年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+1.22％
1989年［平成元年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	+2.30％
1990年［平成2年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	+7.06％
1991年［平成3年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+2.74％
1992年［平成4年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万8666円/m2	12万7823円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.78％
1997年［平成9年］	3万9333円/m2	13万0027円/坪	+0.76％
1998年［平成10年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	+0.74％
1999年［平成11年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万9333円/m2	13万0027円/坪	-0.67％
2001年［平成13年］	3万8166円/m2	12万6170円/坪	-2.81％
2002年［平成14年］	3万5833円/m2	11万8457円/坪	-5.45％
2003年［平成15年］	3万3166円/m2	10万9641円/坪	-7.34％
2004年［平成16年］	3万0666円/m2	10万1377円/坪	-7.50％
2005年［平成17年］	2万8666円/m2	9万4765円/坪	-6.32％
2006年［平成18年］	3万1875円/m2	10万5371円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	3万0875円/m2	10万2066円/坪	-3.00％
2008年［平成20年］	4万8460円/m2	16万0198円/坪	-2.65％
2009年［平成21年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-6.02％
2010年［平成22年］	4万3340円/m2	14万3272円/坪	-5.09％
2011年［平成23年］	4万0120円/m2	13万2628円/坪	-6.68％
2012年［平成24年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-5.54％
2013年［平成25年］	3万6320円/m2	12万0066円/坪	-3.44％
2014年［平成26年］	3万4960円/m2	11万5570円/坪	-3.32％
2015年［平成27年］	3万3720円/m2	11万1471円/坪	-3.17％
2016年［平成28年］	3万2520円/m2	10万7504円/坪	-2.69％
2017年［平成29年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-2.66％
2018年［平成30年］	3万1366円/m2	10万3691円/坪	-2.95％
2019年［令和元年］	2万9985円/m2	9万9126円/坪	-3.03％
2020年［令和2年］	2万9114円/m2	9万6245円/坪	-2.60％
2021年［令和3年］	2万8557円/m2	9万4403円/坪	-1.98％
2022年［令和4年］	2万7942円/m2	9万2373円/坪	-2.64％
2023年［令和5年］	2万7171円/m2	8万9822円/坪	-3.07％
2024年［令和6年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-6.35％

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