七久保駅

七久保駅の最新の地価動向

七久保駅（ななくぼえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が8070円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万6677円/坪で過去最安値であり、変動率-1.34％の下落です。基準地価の平均値が1万1800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9008円/坪で過去最安値であり、変動率-1.22％の下落です。地価総平均は1万0556円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万4898円/坪で過去最安値であり、変動率-1.26％の下落です。

七久保駅の最も高価格地点は「上伊那郡飯島町七久保2247番1外」（1万3100円/m²）で、最も低価格地点は「上伊那郡飯島町七久保4455番2」（8070円/m²）です。

七久保駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万1900円/m²（2002年）、最安値は8070円/m²（2024年）で、両者の違いは1.47倍です。基準地価の最高値は1万7800円/m²（1999年）、最低値は1万1800円/m²（2024年）で、両者の違いは1.51倍です。
七久保駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

七久保駅の土地価格平均を求めるにあたり、長野県内、七久保駅近辺の地点の地価より計算しました。

七久保駅について

七久保駅（ななくぼえき）は長野県上伊那郡飯島町七久保851にあるJR飯田線（いいだせん）の駅です。七久保駅の隣駅は高遠原駅（たかとおばらえき）、伊那本郷駅（いなほんごうえき）です。七久保駅は駅員無配置駅です。

七久保駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪
1992年［平成4年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+2.42％
1993年［平成5年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+1.18％
1994年［平成6年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+1.17％
1995年［平成7年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+1.16％
1996年［平成8年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	+1.14％
1997年［平成9年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+0.56％
1998年［平成10年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-1.12％
2001年［平成13年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	-0.57％
2002年［平成14年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-0.86％
2003年［平成15年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-2.01％
2004年［平成16年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-2.06％
2005年［平成17年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-2.53％
2006年［平成18年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	-1.53％
2007年［平成19年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪	-1.55％
2008年［平成20年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	-1.44％
2009年［平成21年］	1万2750円/m2	4万2148円/坪	-1.45％
2010年［平成22年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-1.95％
2011年［平成23年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-1.65％
2012年［平成24年］	1万1950円/m2	3万9504円/坪	-2.72％
2013年［平成25年］	1万1550円/m2	3万8181円/坪	-3.16％
2014年［平成26年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-2.90％
2015年［平成27年］	1万0905円/m2	3万6049円/坪	-2.56％
2016年［平成28年］	1万0610円/m2	3万5074円/坪	-2.63％
2017年［平成29年］	1万1813円/m2	3万9052円/坪	-2.23％
2018年［平成30年］	1万1560円/m2	3万8214円/坪	-2.07％
2019年［令和元年］	1万1376円/m2	3万7608円/坪	-1.61％
2020年［令和2年］	1万1193円/m2	3万7002円/坪	-1.64％
2021年［令和3年］	1万1010円/m2	3万6396円/坪	-1.66％
2022年［令和4年］	1万0833円/m2	3万5812円/坪	-1.61％
2023年［令和5年］	1万0693円/m2	3万5349円/坪	-1.29％
2024年［令和6年］	1万0556円/m2	3万4898円/坪	-1.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪
2001年［平成13年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-1.68％
2004年［平成16年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-1.71％
2005年［平成17年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-2.61％
2006年［平成18年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-1.79％
2007年［平成19年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-1.82％
2008年［平成20年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-0.93％
2009年［平成21年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-0.93％
2010年［平成22年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-1.89％
2011年［平成23年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-1.96％
2013年［平成25年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-2.04％
2015年［平成27年］	9410円/m2	3万1107円/坪	-1.98％
2016年［平成28年］	9220円/m2	3万0479円/坪	-2.02％
2017年［平成29年］	9040円/m2	2万9884円/坪	-1.95％
2018年［平成30年］	8880円/m2	2万9355円/坪	-1.77％
2019年［平成31年］	8730円/m2	2万8859円/坪	-1.69％
2020年［令和2年］	8580円/m2	2万8363円/坪	-1.72％
2021年［令和3年］	8430円/m2	2万7867円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-1.54％
2023年［令和5年］	8180円/m2	2万7041円/坪	-1.45％
2024年［令和6年］	8070円/m2	2万6677円/坪	-1.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪
1992年［平成4年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+2.42％
1993年［平成5年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+1.18％
1994年［平成6年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+1.17％
1995年［平成7年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+1.16％
1996年［平成8年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	+1.14％
1997年［平成9年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+0.56％
1998年［平成10年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.12％
2001年［平成13年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.14％
2002年［平成14年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.72％
2003年［平成15年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-2.34％
2004年［平成16年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.40％
2005年［平成17年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-2.45％
2006年［平成18年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.26％
2007年［平成19年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.27％
2008年［平成20年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.94％
2009年［平成21年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-1.97％
2010年［平成22年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-2.01％
2011年［平成23年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-1.37％
2012年［平成24年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-4.32％
2014年［平成26年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-3.76％
2015年［平成27年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-3.13％
2016年［平成28年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-3.23％
2017年［平成29年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-2.50％
2018年［平成30年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-2.22％
2019年［令和元年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-1.57％
2020年［令和2年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-1.60％
2021年［令和3年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-1.65％
2023年［令和5年］	1万1950円/m2	3万9504円/坪	-1.21％
2024年［令和6年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.22％

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