中豊駅

中豊駅の最新の地価動向

中豊駅（なかとよえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万1100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は6万9752円/坪で過去最低値、前年比は-0.94％の下落です。基準地価の平均が2850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9421円/坪で過去最低値、前年比は-0.35％の下落です。地価総平均は1万2075円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9917円/坪、前年比は-0.64％の下落です。

中豊駅の最も地価の高額な地点は「東白川郡棚倉町大字棚倉字南町5番5」（2万1100円/m²）で、最も地価の低額な地点は「東白川郡棚倉町大字岡田字下平46番3外」（2850円/m²）です。

中豊駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9500円/m²（1998年）、最低値は2万1100円/m²（2025年）で、二者の落差は1.87倍です。基準地価の最高値は3600円/m²（1994年）、最低値は2850円/m²（2024年）で、二者の落差は1.26倍です。
中豊駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

中豊駅の平均地価を求めるにあたり、福島県東白川郡棚倉町内、中豊駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

中豊駅について

中豊駅（なかとよえき）は福島県東白川郡棚倉町大字流字中豊能登田43にあるJR水郡線（すいぐんせん）の駅です。中豊駅の隣駅は近津駅（ちかつえき）、磐城棚倉駅（いわきたなくらえき）です。中豊駅は無人駅です。

中豊駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3600円/m2	1万1900円/坪
1994年［平成6年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.39％
1996年［平成8年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-0.13％
2000年［平成12年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-0.13％
2002年［平成14年］	2万1125円/m2	6万9834円/坪	-1.35％
2003年［平成15年］	2万0550円/m2	6万7933円/坪	-2.15％
2004年［平成16年］	1万9575円/m2	6万4710円/坪	-3.26％
2005年［平成17年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-3.40％
2006年［平成18年］	1万7825円/m2	5万8925円/坪	-2.97％
2007年［平成19年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-2.78％
2008年［平成20年］	1万6680円/m2	5万5140円/坪	-2.07％
2009年［平成21年］	1万6110円/m2	5万3256円/坪	-2.46％
2010年［平成22年］	1万5345円/m2	5万0727円/坪	-3.06％
2011年［平成23年］	1万4615円/m2	4万8314円/坪	-3.51％
2012年［平成24年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-3.55％
2013年［平成25年］	1万3175円/m2	4万3553円/坪	-3.28％
2014年［平成26年］	1万2970円/m2	4万2876円/坪	-1.03％
2015年［平成27年］	1万2970円/m2	4万2876円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万2920円/m2	4万2710円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	1万2810円/m2	4万2347円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	1万2705円/m2	4万1999円/坪	-0.61％
2019年［令和元年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	1万2490円/m2	4万1289円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	1万2390円/m2	4万0958円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	1万2285円/m2	4万0611円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	1万2180円/m2	4万0264円/坪	-0.64％
2024年［令和6年］	1万2075円/m2	3万9917円/坪	-0.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪
1995年［平成7年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-0.25％
2000年［平成12年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.25％
2002年［平成14年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-1.27％
2003年［平成15年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-2.84％
2004年［平成16年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-5.04％
2005年［平成17年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-5.31％
2006年［平成18年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-4.42％
2007年［平成19年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-4.01％
2008年［平成20年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-2.89％
2009年［平成21年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-5.07％
2012年［平成24年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-6.11％
2013年［平成25年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-4.88％
2014年［平成26年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-1.71％
2015年［平成27年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.88％
2019年［平成31年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-0.89％
2020年［令和2年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-0.92％
2024年［令和6年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-0.93％
2025年［令和7年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-0.94％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3600円/m2	1万1900円/坪
1994年［平成6年］	3600円/m2	1万1900円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3500円/m2	1万1570円/坪	-2.78％
1996年［平成8年］	3500円/m2	1万1570円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3500円/m2	1万1570円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3500円/m2	1万1570円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3500円/m2	1万1570円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3500円/m2	1万1570円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3500円/m2	1万1570円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3450円/m2	1万1404円/坪	-1.43％
2003年［平成15年］	3400円/m2	1万1239円/坪	-1.45％
2004年［平成16年］	3350円/m2	1万1074円/坪	-1.47％
2005年［平成17年］	3300円/m2	1万0909円/坪	-1.49％
2006年［平成18年］	3250円/m2	1万0743円/坪	-1.52％
2007年［平成19年］	3200円/m2	1万0578円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	3160円/m2	1万0446円/坪	-1.25％
2009年［平成21年］	3120円/m2	1万0314円/坪	-1.27％
2010年［平成22年］	3090円/m2	1万0214円/坪	-0.96％
2011年［平成23年］	3030円/m2	1万0016円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	3000円/m2	9917円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	2950円/m2	9752円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	2940円/m2	9719円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	2940円/m2	9719円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2940円/m2	9719円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2920円/m2	9652円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	2910円/m2	9619円/坪	-0.34％
2019年［令和元年］	2900円/m2	9586円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	2880円/m2	9520円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	2880円/m2	9520円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2870円/m2	9487円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	2860円/m2	9454円/坪	-0.35％
2024年［令和6年］	2850円/m2	9421円/坪	-0.35％

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