中之条駅

中之条駅の最新の地価動向

中之条駅（なかのじょうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万5333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万3746円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.80％の下落です。基準地価の平均が1万8830円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万2247円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.12％の下落です。地価総平均は2万1268円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万0309円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.38％の下落です。

中之条駅の最も高額地点は「吾妻郡中之条町大字中之条町字王子原949番3外」（2万7600円/m²）で、最も低額地点は「吾妻郡中之条町大字大塚字仲村1639番7」（7050円/m²）です。

中之条駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万5166円/m²（1995年）、最低値は2万5333円/m²（2024年）で、双方の落差は2.97倍です。基準地価の最高値は4万5000円/m²（1997年）、最低値は1万8830円/m²（2024年）で、両者の落差は2.39倍です。
中之条駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

中之条駅の平均地価を求めるにあたり、群馬県内、中之条駅付近の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

中之条駅について

中之条駅（なかのじょうえき）は群馬県吾妻郡中之条町大字伊勢町815-4にあるJR吾妻線（あがつません）の駅です。中之条駅の副駅名は「四万・沢渡温泉口」です。中之条駅の隣駅は市城駅（いちしろえき）、群馬原町駅（ぐんまはらまちえき）です。中之条駅はJR東日本による直営駅です。

中之条駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪
1995年［平成7年］	6万7625円/m2	22万3553円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	-0.48％
1997年［平成9年］	6万6825円/m2	22万0909円/坪	-0.26％
1998年［平成10年］	5万6960円/m2	18万8297円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-0.48％
2000年［平成12年］	5万6060円/m2	18万5322円/坪	-0.90％
2001年［平成13年］	5万3780円/m2	17万7785円/坪	-3.36％
2002年［平成14年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	-4.61％
2003年［平成15年］	4万0883円/m2	13万5151円/坪	-5.36％
2004年［平成16年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-4.59％
2005年［平成17年］	3万6283円/m2	11万9944円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.74％
2007年［平成19年］	3万4166円/m2	11万2947円/坪	-1.78％
2008年［平成20年］	3万3583円/m2	11万1019円/坪	-1.27％
2009年［平成21年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-2.18％
2010年［平成22年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-3.41％
2011年［平成23年］	3万0016円/m2	9万9228円/坪	-3.82％
2012年［平成24年］	3万0614円/m2	10万1204円/坪	-4.33％
2013年［平成25年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-4.89％
2014年［平成26年］	2万7742円/m2	9万1711円/坪	-3.99％
2015年［平成27年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-3.09％
2016年［平成28年］	2万6028円/m2	8万6044円/坪	-2.63％
2017年［平成29年］	2万5342円/m2	8万3778円/坪	-2.46％
2018年［平成30年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-2.39％
2019年［令和元年］	2万4042円/m2	7万9480円/坪	-2.69％
2020年［令和2年］	2万3862円/m2	7万8884円/坪	-2.99％
2021年［令和3年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-2.94％
2022年［令和4年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-3.00％
2023年［令和5年］	2万1806円/m2	7万2086円/坪	-2.83％
2024年［令和6年］	2万1268円/m2	7万0309円/坪	-2.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪
1995年［平成7年］	7万5166円/m2	24万8484円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万4466円/m2	24万6170円/坪	-0.64％
1997年［平成9年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	7万3666円/m2	24万3526円/坪	-0.48％
1999年［平成11年］	7万3133円/m2	24万1763円/坪	-0.65％
2000年［平成12年］	7万2433円/m2	23万9449円/坪	-0.96％
2001年［平成13年］	6万9333円/m2	22万9201円/坪	-3.51％
2002年［平成14年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-5.52％
2003年［平成15年］	5万9033円/m2	19万5151円/坪	-7.63％
2004年［平成16年］	5万4466円/m2	18万0055円/坪	-6.80％
2005年［平成17年］	5万0933円/m2	16万8374円/坪	-5.86％
2006年［平成18年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-4.05％
2007年［平成19年］	4万7233円/m2	15万6143円/坪	-2.79％
2008年［平成20年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-2.06％
2009年［平成21年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-2.90％
2010年［平成22年］	4万2766円/m2	14万1377円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	4万0633円/m2	13万4325円/坪	-4.88％
2012年［平成24年］	3万8566円/m2	12万7493円/坪	-4.97％
2013年［平成25年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-5.54％
2014年［平成26年］	3万4633円/m2	11万4490円/坪	-4.79％
2015年［平成27年］	3万3266円/m2	10万9972円/坪	-3.89％
2016年［平成28年］	3万2133円/m2	10万6225円/坪	-3.37％
2017年［平成29年］	3万1166円/m2	10万3030円/坪	-2.98％
2018年［平成30年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪	-2.87％
2019年［平成31年］	2万9433円/m2	9万7300円/坪	-2.73％
2020年［令和2年］	2万8633円/m2	9万4655円/坪	-2.70％
2021年［令和3年］	2万7766円/m2	9万1790円/坪	-3.01％
2022年［令和4年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-3.11％
2023年［令和5年］	2万6066円/m2	8万6170円/坪	-3.09％
2024年［令和6年］	2万5333円/m2	8万3746円/坪	-2.80％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1996年［平成8年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-0.22％
2000年［平成12年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-0.83％
2001年［平成13年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-3.14％
2002年［平成14年］	2万3533円/m2	7万7796円/坪	-3.25％
2003年［平成15年］	2万2733円/m2	7万5151円/坪	-3.08％
2004年［平成16年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	-2.37％
2005年［平成17年］	2万1633円/m2	7万1515円/坪	-1.85％
2006年［平成18年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-1.44％
2007年［平成19年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-0.77％
2008年［平成20年］	2万0966円/m2	6万9311円/坪	-0.48％
2009年［平成21年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-1.46％
2010年［平成22年］	2万0033円/m2	6万6225円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-2.76％
2012年［平成24年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-4.41％
2014年［平成26年］	2万2575円/m2	7万4628円/坪	-3.40％
2015年［平成27年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-2.50％
2016年［平成28年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-2.08％
2017年［平成29年］	2万0975円/m2	6万9338円/坪	-2.07％
2018年［平成30年］	2万0525円/m2	6万7851円/坪	-2.04％
2019年［令和元年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.66％
2020年［令和2年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-3.20％
2021年［令和3年］	2万0380円/m2	6万7371円/坪	-2.90％
2022年［令和4年］	1万9780円/m2	6万5388円/坪	-2.93％
2023年［令和5年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-2.67％
2024年［令和6年］	1万8830円/m2	6万2247円/坪	-2.12％

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