中ノ浜

中ノ浜の最新の地価動向

中ノ浜（なかのはま）の現在の地価は、公示地価の平均が2万8500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万4214円/坪、前年比は+1.42％の上昇です。基準地価の平均が2万4600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万1322円/坪、前年比は+0.00％の変動なしです。地価総平均は2万6350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万7107円/坪、前年比は+0.72％の上昇です。

中ノ浜の最も高価格地点は「遠賀郡芦屋町中ノ浜11-19」（2万8500円/m²）で、最も低価格地点は「遠賀郡芦屋町中ノ浜7-4」（2万4600円/m²）です。

中ノ浜は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2500円/m²（2000年）、最低値は2万7500円/m²（2022年）で、二者の落差は1.91倍です。基準地価の最高値は2万6500円/m²（2016年）、最低値は2万4600円/m²（2024年）で、二者の落差は1.08倍です。
中ノ浜の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

中ノ浜の平均地価を求めるにあたり、福岡県遠賀郡芦屋町中ノ浜の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

中ノ浜の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪
1995年［平成7年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-1.33％
2002年［平成14年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-2.32％
2003年［平成15年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-3.16％
2004年［平成16年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-5.10％
2005年［平成17年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-5.81％
2006年［平成18年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-5.48％
2007年［平成19年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-5.31％
2008年［平成20年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-3.57％
2009年［平成21年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-5.03％
2010年［平成22年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-6.41％
2011年［平成23年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-7.14％
2012年［平成24年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-1.11％
2018年［平成30年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-1.33％
2019年［令和元年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-1.34％
2020年［令和2年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-0.20％
2023年［令和5年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+0.17％
2024年［令和6年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	+0.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪
1995年［平成7年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-1.33％
2002年［平成14年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-2.32％
2003年［平成15年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-3.16％
2004年［平成16年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-5.10％
2005年［平成17年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-5.81％
2006年［平成18年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-5.48％
2007年［平成19年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-5.31％
2008年［平成20年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-3.57％
2009年［平成21年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-5.03％
2010年［平成22年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-6.41％
2011年［平成23年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-7.14％
2012年［平成24年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-0.36％
2019年［平成31年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-0.72％
2020年［令和2年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.73％
2024年［令和6年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+1.44％
2025年［令和7年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+1.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪
2017年［平成29年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-1.51％
2018年［平成30年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-2.30％
2019年［令和元年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-1.96％
2020年［令和2年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-0.40％
2024年［令和6年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％

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