中村駅

中村駅の最新の地価動向

中村駅（なかむらえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万4750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万7933円/坪で過去最低値、前年比は-0.44％の下落です。基準地価の平均が4万1766円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万8071円/坪で過去最低値、前年比は-0.29％の下落です。地価総平均は4万2960円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万2016円/坪で過去最低値、前年比は-0.35％の下落です。

中村駅の最高地価地点は「四万十市右山五月町9-20」（6万0900円/m²）で、最低地価地点は「四万十市安並字奥ノ前2613番7」（2万3000円/m²）です。

中村駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万0000円/m²（1987年）、最低値は4万4750円/m²（2024年）で、二者の落差は7.82倍です。基準地価の最高値は12万6000円/m²（1998年）、最低値は4万1766円/m²（2024年）で、二者の落差は3.02倍です。
中村駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

中村駅の平均地価を求めるにあたり、高知県四万十市内、中村駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

中村駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪
1984年［昭和59年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+2.06％
1985年［昭和60年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+0.87％
1986年［昭和61年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-0.86％
1989年［平成元年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-0.87％
1990年［平成2年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-0.45％
1991年［平成3年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	+1.43％
1992年［平成4年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	+0.54％
1993年［平成5年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-3.11％
1994年［平成6年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-1.33％
1995年［平成7年］	16万5266円/m2	54万6336円/坪	-1.37％
1996年［平成8年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-1.76％
1997年［平成9年］	15万7833円/m2	52万1763円/坪	-0.99％
1998年［平成10年］	15万4833円/m2	51万1845円/坪	-1.15％
1999年［平成11年］	14万8833円/m2	49万2011円/坪	-3.04％
2000年［平成12年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-6.49％
2001年［平成13年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.73％
2002年［平成14年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-4.85％
2003年［平成15年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	-4.98％
2005年［平成17年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-5.19％
2006年［平成18年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-5.46％
2007年［平成19年］	7万4360円/m2	24万5818円/坪	-5.98％
2008年［平成20年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-6.02％
2009年［平成21年］	6万4920円/m2	21万4611円/坪	-5.66％
2010年［平成22年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-6.44％
2011年［平成23年］	5万5780円/m2	18万4396円/坪	-6.88％
2012年［平成24年］	5万1220円/m2	16万9322円/坪	-7.60％
2013年［平成25年］	4万8420円/m2	16万0066円/坪	-5.09％
2014年［平成26年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-2.99％
2015年［平成27年］	4万6020円/m2	15万2132円/坪	-1.97％
2016年［平成28年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	4万4880円/m2	14万8363円/坪	-1.03％
2018年［平成30年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-0.92％
2019年［令和元年］	4万4180円/m2	14万6049円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	4万3760円/m2	14万4661円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	4万3440円/m2	14万3603円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	4万3080円/m2	14万2413円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	4万2960円/m2	14万2016円/坪	-0.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪
1984年［昭和59年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	+2.06％
1985年［昭和60年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+0.86％
1986年［昭和61年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-1.71％
1989年［平成元年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-1.74％
1990年［平成2年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-0.89％
1991年［平成3年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-0.60％
1992年［平成4年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-0.60％
1993年［平成5年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-7.85％
1994年［平成6年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-4.26％
1995年［平成7年］	18万4900円/m2	61万1239円/坪	-2.74％
1996年［平成8年］	17万7750円/m2	58万7603円/坪	-2.64％
1997年［平成9年］	17万3750円/m2	57万4380円/坪	-1.48％
1998年［平成10年］	16万9250円/m2	55万9504円/坪	-1.72％
1999年［平成11年］	16万2750円/m2	53万8016円/坪	-2.57％
2000年［平成12年］	15万5250円/m2	51万3223円/坪	-3.13％
2001年［平成13年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-3.63％
2002年［平成14年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-5.35％
2003年［平成15年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-8.49％
2004年［平成16年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-8.42％
2005年［平成17年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-8.26％
2006年［平成18年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-8.15％
2007年［平成19年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-9.21％
2008年［平成20年］	7万3850円/m2	24万4132円/坪	-8.18％
2009年［平成21年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-5.86％
2010年［平成22年］	6万5250円/m2	21万5702円/坪	-6.07％
2011年［平成23年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-6.88％
2012年［平成24年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-9.87％
2013年［平成25年］	5万0750円/m2	16万7768円/坪	-7.28％
2014年［平成26年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-4.74％
2015年［平成27年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	-2.52％
2016年［平成28年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-1.91％
2017年［平成29年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-0.32％
2019年［平成31年］	4万5650円/m2	15万0909円/坪	-0.32％
2020年［令和2年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-0.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪
1985年［昭和60年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.87％
1986年［昭和61年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+3.45％
1992年［平成4年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.67％
1993年［平成5年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+1.64％
1994年［平成6年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.61％
1995年［平成7年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.97％
2000年［平成12年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-13.22％
2001年［平成13年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
2002年［平成14年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-3.85％
2003年［平成15年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-1.50％
2004年［平成16年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-1.55％
2005年［平成17年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-2.13％
2006年［平成18年］	7万3666円/m2	24万3526円/坪	-2.78％
2007年［平成19年］	7万0266円/m2	23万2286円/坪	-3.83％
2008年［平成20年］	6万6266円/m2	21万9063円/坪	-4.59％
2009年［平成21年］	6万1866円/m2	20万4517円/坪	-5.53％
2010年［平成22年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-6.68％
2011年［平成23年］	5万2466円/m2	17万3443円/坪	-6.89％
2012年［平成24年］	4万8866円/m2	16万1542円/坪	-6.09％
2013年［平成25年］	4万6866円/m2	15万4931円/坪	-3.63％
2014年［平成26年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	-1.83％
2015年［平成27年］	4万5266円/m2	14万9641円/坪	-1.60％
2016年［平成28年］	4万4666円/m2	14万7658円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	-1.28％
2018年［平成30年］	4万3633円/m2	14万4242円/坪	-1.32％
2019年［令和元年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-1.44％
2021年［令和3年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	4万1933円/m2	13万8622円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	4万1833円/m2	13万8291円/坪	-0.34％
2024年［令和6年］	4万1766円/m2	13万8071円/坪	-0.29％

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