中浜駅

中浜駅の最新の地価動向

中浜駅（なかはまえき）の直近の地価は、基準地価の平均が1万3300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万3966円/坪で過去最安値であり、前年比-1.48％の下落です。

中浜駅は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万4000円/m²（2001年）、最低値は1万3300円/m²（2024年）で、両者の差異は2.56倍です。
中浜駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

中浜駅の地価平均を求めるにあたり、中浜駅周辺、鳥取県境港市幸神町、麦垣町、財ノ木町、夕日ヶ丘の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

中浜駅について

中浜駅（なかはまえき）は鳥取県境港市小篠津町字本角978にあるJR境線の駅です。中浜駅の隣駅は米子空港駅、高松町駅です。中浜駅は無人駅です。中浜駅の愛称は「牛鬼駅」です。中浜駅は境港市の南部に位置し、駅南方には米子鬼太郎空港があります。中浜駅の東方を国道431号が、南方を県道47号（内浜産業道路）が通ります。中浜駅の東側には境港警察署 小篠津駐在所、なかはま保育園、境港中浜郵便局、角米穀店、境港市立中浜小学校、弓浜がすり伝承館、ホテルエリアワン境港マリーナ、お食事処 池田屋、お食事処 日本海があります。中浜駅の西側には市民の森（公園）、つばさ保育園、吉良常総本店、足立ふとん店 境港本店、岡田商店（スーパーマーケット）、炭火焼肉アイアイ、矢島医院、よしむら（焼肉店）、航空自衛隊美保基地、タイヤステーション米子、三軒屋会館、竜が山公園、竜ケ山公園陸上競技場、市営竜ヶ山球場、スーパーセンタートライアル境港店、夕日ヶ丘ひまわり保育園、夕日ヶ丘二丁目集会所、社会福祉法人境港福祉会グループホーム夕日ヶ丘、NPO法人 陽なた、境港スポーツ広場、夕日ヶ丘メモリアルパークがあります。中海干拓地には鳥取県園芸試験場弓浜砂丘地分場、岡野農場、山陰エコシステムがあります。

中浜駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪
2001年［平成13年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.94％
2003年［平成15年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-9.68％
2005年［平成17年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-7.69％
2007年［平成19年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-7.08％
2008年［平成20年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-3.59％
2009年［平成21年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-3.26％
2010年［平成22年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-6.00％
2012年［平成24年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-5.32％
2013年［平成25年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-4.12％
2015年［平成27年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-3.68％
2016年［平成28年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-2.55％
2017年［平成29年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-3.27％
2018年［平成30年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.35％
2019年［令和元年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-1.37％
2020年［令和2年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-2.08％
2021年［令和3年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-1.44％
2023年［令和5年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.46％
2024年［令和6年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-1.48％

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