中萩駅

中萩駅の最新の地価動向

中萩駅（なかはぎえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万3766円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万8567円/坪で過去最安値、前年比-0.21％の下降です。基準地価の平均が2万3233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万6804円/坪で過去最安値、前年比-1.14％の下降です。地価総平均は2万3533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万7796円/坪で過去最安値、前年比-0.81％の下降です。

中萩駅の最高価格地点は「新居浜市萩生字治良丸2750番12」（2万8900円/m²）で、最低価格地点は「新居浜市大生院字戸屋鼻宮ノ谷1942番20」（1万9000円/m²）です。

中萩駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5150円/m²（2009年）、最安値は2万3766円/m²（2025年）で、双方の差異は1.48倍です。基準地価の最高値は6万3900円/m²（1999年）、最低値は2万3233円/m²（2024年）で、両者の差異は2.75倍です。
中萩駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

中萩駅の地価平均を求めるにあたり、中萩駅周辺、愛媛県新居浜市大生院、新居浜市新居浜乙、新居浜市磯浦町、西条市飯岡、西条市下島山、西条市早川、西条市天神の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

中萩駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪
1993年［平成5年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+1.51％
1994年［平成6年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+1.32％
1995年［平成7年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+1.63％
1996年［平成8年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+1.28％
1997年［平成9年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	+0.95％
1998年［平成10年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+0.31％
1999年［平成11年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-0.63％
2001年［平成13年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-2.36％
2002年［平成14年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-3.23％
2003年［平成15年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-13.89％
2005年［平成17年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-3.66％
2006年［平成18年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-1.79％
2007年［平成19年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-3.41％
2008年［平成20年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-3.53％
2009年［平成21年］	3万4325円/m2	11万3471円/坪	-4.88％
2010年［平成22年］	3万2875円/m2	10万8677円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-3.98％
2012年［平成24年］	2万9740円/m2	9万8314円/坪	-4.24％
2013年［平成25年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-2.87％
2014年［平成26年］	2万8220円/m2	9万3289円/坪	-2.39％
2015年［平成27年］	2万7620円/m2	9万1305円/坪	-2.15％
2016年［平成28年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-1.76％
2017年［平成29年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.31％
2018年［平成30年］	2万5316円/m2	8万3691円/坪	-1.09％
2019年［令和元年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	2万4733円/m2	8万1763円/坪	-1.25％
2021年［令和3年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-1.51％
2022年［令和4年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-1.41％
2023年［令和5年］	2万3733円/m2	7万8457円/坪	-1.10％
2024年［令和6年］	2万3533円/m2	7万7796円/坪	-0.81％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪
2010年［平成22年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-3.26％
2011年［平成23年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	-3.11％
2012年［平成24年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-4.18％
2013年［平成25年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-3.26％
2014年［平成26年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-2.87％
2015年［平成27年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-2.41％
2016年［平成28年］	2万5666円/m2	8万4848円/坪	-1.94％
2017年［平成29年］	2万5333円/m2	8万3746円/坪	-1.21％
2018年［平成30年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-0.86％
2019年［平成31年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	2万4433円/m2	8万0771円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	2万4166円/m2	7万9889円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	2万3966円/m2	7万9228円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	2万3833円/m2	7万8787円/坪	-0.47％
2025年［令和7年］	2万3766円/m2	7万8567円/坪	-0.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪
1993年［平成5年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+1.51％
1994年［平成6年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+1.32％
1995年［平成7年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+1.63％
1996年［平成8年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+1.28％
1997年［平成9年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	+0.95％
1998年［平成10年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+0.31％
1999年［平成11年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-0.63％
2001年［平成13年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-2.36％
2002年［平成14年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-3.23％
2003年［平成15年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-13.89％
2005年［平成17年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-3.66％
2006年［平成18年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-1.79％
2007年［平成19年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-3.41％
2008年［平成20年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-3.53％
2009年［平成21年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.88％
2010年［平成22年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-5.25％
2011年［平成23年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-4.86％
2012年［平成24年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-4.29％
2013年［平成25年］	2万7766円/m2	9万1790円/坪	-2.61％
2014年［平成26年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-2.07％
2015年［平成27年］	2万6666円/m2	8万8154円/坪	-1.98％
2016年［平成28年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	-1.64％
2017年［平成29年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	-1.41％
2018年［平成30年］	2万5533円/m2	8万4407円/坪	-1.33％
2019年［令和元年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.34％
2020年［令和2年］	2万4766円/m2	8万1873円/坪	-1.77％
2021年［令和3年］	2万4266円/m2	8万0220円/坪	-2.05％
2022年［令和4年］	2万3833円/m2	7万8787円/坪	-1.84％
2023年［令和5年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-1.45％
2024年［令和6年］	2万3233円/m2	7万6804円/坪	-1.14％

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