中菰野駅

中菰野駅の最新の地価動向

中菰野駅（なかこものえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万7733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万4738円/坪であり、変動率+0.44％の上昇です。基準地価の平均値が2万9250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万6694円/坪であり、変動率+1.71％の上昇です。地価総平均は3万4340円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万3520円/坪であり、変動率+0.94％の上昇です。

中菰野駅の最高価格地点は「三重郡菰野町大字菰野字門内2145番2外」（4万2000円/m²）で、最も低価格地点は「三重郡菰野町大字千草字中原野4633番9」（2万1500円/m²）です。

中菰野駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8000円/m²（1996年）、最安値は3万7466円/m²（2022年）で、二者の違いは1.55倍です。基準地価の最高値は6万0000円/m²（1994年）、最低値は2万8250円/m²（2021年）で、二者の違いは2.12倍です。
中菰野駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

中菰野駅の土地価格平均を求めるにあたり、三重県内、中菰野駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

中菰野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪
1984年［昭和59年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	+2.18％
1986年［昭和61年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+2.48％
1987年［昭和62年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	+1.91％
1988年［昭和63年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	+2.82％
1989年［平成元年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+2.31％
1990年［平成2年］	5万0750円/m2	16万7768円/坪	+20.33％
1991年［平成3年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+15.98％
1992年［平成4年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.53％
1993年［平成5年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-1.67％
1996年［平成8年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-0.86％
1997年［平成9年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-1.04％
1998年［平成10年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-0.18％
2000年［平成12年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-0.18％
2001年［平成13年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-1.78％
2002年［平成14年］	5万4550円/m2	18万0330円/坪	-2.12％
2003年［平成15年］	5万3133円/m2	17万5647円/坪	-3.01％
2004年［平成16年］	5万0533円/m2	16万7052円/坪	-4.95％
2005年［平成17年］	4万5525円/m2	15万0495円/坪	-6.85％
2006年［平成18年］	4万3425円/m2	14万3553円/坪	-4.59％
2007年［平成19年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-2.69％
2008年［平成20年］	3万7980円/m2	12万5553円/坪	-1.13％
2009年［平成21年］	3万7480円/m2	12万3900円/坪	-1.35％
2010年［平成22年］	3万6740円/m2	12万1454円/坪	-1.96％
2011年［平成23年］	3万6160円/m2	11万9537円/坪	-1.60％
2012年［平成24年］	3万5560円/m2	11万7553円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	3万5060円/m2	11万5900円/坪	-1.41％
2014年［平成26年］	3万4720円/m2	11万4776円/坪	-1.01％
2015年［平成27年］	3万4440円/m2	11万3851円/坪	-0.82％
2016年［平成28年］	3万4160円/m2	11万2925円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	3万3940円/m2	11万2198円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	3万3820円/m2	11万1801円/坪	-0.37％
2019年［令和元年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-0.06％
2020年［令和2年］	3万3840円/m2	11万1867円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	3万3780円/m2	11万1669円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	3万3880円/m2	11万1999円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	3万4080円/m2	11万2661円/坪	+0.76％
2024年［令和6年］	3万4340円/m2	11万3520円/坪	+0.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪
1984年［昭和59年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+3.46％
1985年［昭和60年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+2.12％
1987年［昭和62年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	+1.61％
1988年［昭和63年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+1.59％
1989年［平成元年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+2.01％
1990年［平成2年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+3.94％
1991年［平成3年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+20.84％
1992年［平成4年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+1.05％
1993年［平成5年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-1.03％
1998年［平成10年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-0.52％
2002年［平成14年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-1.40％
2004年［平成16年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-4.40％
2005年［平成17年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-7.27％
2006年［平成18年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-4.97％
2007年［平成19年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-2.96％
2008年［平成20年］	4万2033円/m2	13万8953円/坪	-1.10％
2009年［平成21年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-1.02％
2010年［平成22年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	-2.09％
2011年［平成23年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	3万9433円/m2	13万0358円/坪	-1.67％
2013年［平成25年］	3万8866円/m2	12万8484円/坪	-1.44％
2014年［平成26年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-0.94％
2015年［平成27年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	3万7666円/m2	12万4517円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	3万7533円/m2	12万4077円/坪	-0.37％
2019年［平成31年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	3万7566円/m2	12万4187円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	3万7466円/m2	12万3856円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	3万7466円/m2	12万3856円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万7566円/m2	12万4187円/坪	+0.27％
2024年［令和6年］	3万7733円/m2	12万4738円/坪	+0.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪
1984年［昭和59年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+3.32％
1985年［昭和60年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+2.84％
1987年［昭和62年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+2.21％
1988年［昭和63年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+4.05％
1989年［平成元年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+2.60％
1990年［平成2年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+36.71％
1991年［平成3年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+11.11％
1992年［平成4年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-3.33％
1996年［平成8年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-1.72％
1997年［平成9年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-1.05％
1998年［平成10年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-0.35％
2000年［平成12年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-0.36％
2001年［平成13年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-3.04％
2002年［平成14年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-4.24％
2003年［平成15年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-4.62％
2004年［平成16年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-6.05％
2005年［平成17年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-6.01％
2006年［平成18年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-3.42％
2007年［平成19年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.89％
2008年［平成20年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-1.20％
2009年［平成21年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-1.85％
2010年［平成22年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-1.77％
2011年［平成23年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-0.89％
2016年［平成28年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+1.14％
2023年［令和5年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	+1.50％
2024年［令和6年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	+1.71％

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