中軽井沢駅

中軽井沢駅の最新の地価動向

中軽井沢駅（なかかるいざわえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が5万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万1818円/坪、変動率は+6.14％の上昇です。

中軽井沢駅の最も高額地点は「北佐久郡軽井沢町中軽井沢11番17」（6万0500円/m²）で、最低額地点は「北佐久郡軽井沢町大字長倉字新田3631番3」（4万9500円/m²）です。

中軽井沢駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、基準地価の最高値は17万1500円/m²（1992年）、最低値は4万6300円/m²（2012年）で、双方の差は3.70倍です。
中軽井沢駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

中軽井沢駅の平均土地価格を求めるにあたり、中軽井沢駅付近、長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

中軽井沢駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪
1990年［平成2年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+37.04％
1991年［平成3年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+20.00％
1992年［平成4年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-3.15％
1993年［平成5年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-3.11％
1994年［平成6年］	15万5750円/m2	51万4876円/坪	-4.91％
1995年［平成7年］	14万7600円/m2	48万7933円/坪	-4.06％
1996年［平成8年］	13万8200円/m2	45万6859円/坪	-6.25％
1997年［平成9年］	12万7750円/m2	42万2314円/坪	-7.23％
1998年［平成10年］	11万2800円/m2	37万2892円/坪	-10.23％
1999年［平成11年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-17.53％
2000年［平成12年］	7万3650円/m2	24万3471円/坪	-15.49％
2001年［平成13年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪	-14.00％
2002年［平成14年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-9.56％
2003年［平成15年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-6.83％
2004年［平成16年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-5.53％
2005年［平成17年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-2.80％
2006年［平成18年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+3.88％
2008年［平成20年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+4.04％
2009年［平成21年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-4.47％
2011年［平成23年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	4万6450円/m2	15万3553円/坪	+0.64％
2014年［平成26年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	+0.80％
2015年［平成27年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	+0.71％
2016年［平成28年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.64％
2018年［平成30年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.19％
2019年［令和元年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.62％
2021年［令和3年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+0.73％
2022年［令和4年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	+2.41％
2023年［令和5年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	+5.28％
2024年［令和6年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+6.14％

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