南桑駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
7220
円/m2
変動率
-2.43
％
坪単価
2万3867
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岩国市美川町南桑字柏川2434番 | 南桑駅より200m | 7220 円/m2 | 2万3867 円/坪 | -2.43 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南桑駅（なぐわえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は7220円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2万3867円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.43％の下落です。
南桑駅（なぐわえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7220円/m2、坪単価では平均 2万3867円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.43％の下落です。
南桑駅（なぐわえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
南桑駅の地価平均を求めるにあたり、山口県岩国市内、南桑駅の付近の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
南桑駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
南桑駅（なぐわえき）は山口県岩国市美川町南桑字南桑にある錦川鉄道錦川清流線の駅です。南桑駅の隣駅は椋野駅（むくのえき）、清流みはらし駅（せいりゅうみはらしえき／臨時駅）、根笠駅（ねかさえき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +0.51％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -0.50％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -0.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -1.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -2.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -4.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -4.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -4.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -5.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -6.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -6.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -7.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -7.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -6.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -6.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -4.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -4.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | -3.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8830円/m2 | 2万9190円/坪 | -2.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8570円/m2 | 2万8330円/坪 | -2.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8380円/m2 | 2万7702円/坪 | -2.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8210円/m2 | 2万7140円/坪 | -2.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8050円/m2 | 2万6611円/坪 | -1.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | -1.86％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7750円/m2 | 2万5619円/坪 | -1.90％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7580円/m2 | 2万5057円/坪 | -2.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -2.37％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7220円/m2 | 2万3867円/坪 | -2.43％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南桑駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 岩国駅の地価 | 7万7873円/m2 | 25万7433円/坪 | +1.25％ | |
| 新岩国駅の地価 | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 玖珂駅の地価 | 3万2516円/m2 | 10万7493円/坪 | -0.09％ | |
| 西岩国駅の地価 | 6万0825円/m2 | 20万1074円/坪 | +1.20％ | |
| 南岩国駅の地価 | 6万6670円/m2 | 22万0396円/坪 | +1.81％ | |
| 和木駅の地価 | 6万3822円/m2 | 21万0982円/坪 | +1.13％ | |
| 藤生駅の地価 | 2万3570円/m2 | 7万7917円/坪 | -0.16％ | |
| 通津駅の地価 | 2万6460円/m2 | 8万7471円/坪 | -0.34％ | |
| 由宇駅の地価 | 2万6775円/m2 | 8万8512円/坪 | -0.14％ | |
| 川西駅の地価 | 5万4060円/m2 | 17万8710円/坪 | +0.79％ | |
| 欽明路駅の地価 | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 周防高森駅の地価 | 2万6475円/m2 | 8万7520円/坪 | +0.11％ | |
| 米川駅の地価 | 5430円/m2 | 1万7950円/坪 | -1.45％ | |
| 錦見駅の地価 | 6万8533円/m2 | 22万6556円/坪 | +1.53％ | |
| 椋野駅の地価 | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | -1.95％ | |
| 河山駅の地価 | 3100円/m2 | 1万0247円/坪 | -3.13％ | |
| 錦町駅の地価 | 7540円/m2 | 2万4925円/坪 | -3.48％ | |
| 周東町の地価 | 2万0021円/m2 | 6万6187円/坪 | -0.40％ | |
| 美和町の地価 | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -2.14％ | |
| 麻里布町の地価 | 10万3220円/m2 | 34万1223円/坪 | +0.20％ | |
| 今津町の地価 | 8万5900円/m2 | 28万3966円/坪 | +1.87％ | |
| 車町の地価 | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | +1.43％ | |
| 青木町の地価 | 9325円/m2 | 3万0826円/坪 | -0.84％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
