南桑駅

南桑駅の最新の地価動向

南桑駅（なぐわえき）の直近の地価は、基準地価の平均が7400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万4462円/坪で過去最低値、前年比は-2.37％の下落です。

南桑駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万9900円/m²（1998年）、最低値は7400円/m²（2024年）で、二者の落差は2.69倍です。
南桑駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

南桑駅の平均地価を求めるにあたり、山口県岩国市内、南桑駅付近の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

南桑駅について

南桑駅（なぐわえき）は山口県岩国市美川町南桑字南桑にある錦川鉄道錦川清流線の駅です。南桑駅の隣駅は椋野駅（むくのえき）、清流みはらし駅（せいりゅうみはらしえき／臨時駅）、根笠駅（ねかさえき）です。

南桑駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪
1994年［平成6年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+0.51％
1995年［平成7年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+0.51％
1996年［平成8年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+0.51％
1997年［平成9年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-0.50％
2000年［平成12年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-0.51％
2001年［平成13年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-1.02％
2002年［平成14年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.56％
2003年［平成15年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-4.21％
2004年［平成16年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-4.40％
2005年［平成17年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-4.60％
2006年［平成18年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-5.42％
2007年［平成19年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-6.37％
2008年［平成20年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-6.80％
2009年［平成21年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-7.30％
2010年［平成22年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-7.09％
2011年［平成23年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-6.78％
2012年［平成24年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-6.36％
2013年［平成25年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-4.85％
2014年［平成26年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-4.08％
2015年［平成27年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-3.19％
2016年［平成28年］	8830円/m2	2万9190円/坪	-2.97％
2017年［平成29年］	8570円/m2	2万8330円/坪	-2.94％
2018年［平成30年］	8380円/m2	2万7702円/坪	-2.22％
2019年［令和元年］	8210円/m2	2万7140円/坪	-2.03％
2020年［令和2年］	8050円/m2	2万6611円/坪	-1.95％
2021年［令和3年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-1.86％
2022年［令和4年］	7750円/m2	2万5619円/坪	-1.90％
2023年［令和5年］	7580円/m2	2万5057円/坪	-2.19％
2024年［令和6年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-2.37％

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