長洲駅

長洲駅の最新の地価動向

長洲駅（ながすえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万8750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1983円/坪で過去最安値、前年比-0.25％の下降です。基準地価の平均が1万4390円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万7570円/坪、前年比+0.09％の上昇です。地価総平均は1万5635円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1688円/坪、前年比-0.01％の下降です。

長洲駅の最高価格地点は「玉名郡長洲町大字長洲字上外濱2932番2外」（2万4700円/m²）で、最低額地点は「玉名郡長洲町大字永塩字芝原1930番1外」（7950円/m²）です。

長洲駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万6000円/m²（1998年）、最安値は1万8750円/m²（2024年）で、二者の差異は2.99倍です。基準地価の最高値は2万4860円/m²（1999年）、最低値は1万1000円/m²（1984年）で、両者の差異は2.26倍です。
長洲駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

長洲駅の地価平均を求めるにあたり、熊本県玉名郡長洲町内、長洲駅付近の標準地・基準地の地価を平均化しました。

長洲駅の所属路線の沿線地価

長洲駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が14万0753円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は長洲駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

長洲駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪
1985年［昭和60年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+1.82％
1986年［昭和61年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+1.77％
1990年［平成2年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+2.61％
1991年［平成3年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+1.69％
1992年［平成4年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+0.84％
1994年［平成6年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.50％
1996年［平成8年］	2万0225円/m2	6万6859円/坪	+0.21％
1997年［平成9年］	2万4840円/m2	8万2115円/坪	+0.41％
1998年［平成10年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	+0.16％
1999年［平成11年］	2万9883円/m2	9万8787円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	2万9828円/m2	9万8606円/坪	-0.42％
2001年［平成13年］	2万9385円/m2	9万7142円/坪	-1.11％
2002年［平成14年］	2万8857円/m2	9万5395円/坪	-1.53％
2003年［平成15年］	2万8071円/m2	9万2798円/坪	-2.17％
2004年［平成16年］	2万6928円/m2	8万9020円/坪	-3.59％
2005年［平成17年］	2万5842円/m2	8万5430円/坪	-3.79％
2006年［平成18年］	2万4785円/m2	8万1936円/坪	-3.90％
2007年［平成19年］	2万3814円/m2	7万8724円/坪	-3.72％
2008年［平成20年］	2万2885円/m2	7万5655円/坪	-3.70％
2009年［平成21年］	2万2014円/m2	7万2774円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-3.89％
2011年［平成23年］	2万0157円/m2	6万6635円/坪	-4.15％
2012年［平成24年］	1万9014円/m2	6万2857円/坪	-5.32％
2013年［平成25年］	1万8114円/m2	5万9881円/坪	-4.37％
2014年［平成26年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-3.61％
2015年［平成27年］	1万6814円/m2	5万5584円/坪	-3.06％
2016年［平成28年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.33％
2017年［平成29年］	1万6142円/m2	5万3364円/坪	-1.33％
2018年［平成30年］	1万5957円/m2	5万2750円/坪	-1.03％
2019年［令和元年］	1万5857円/m2	5万2420円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	1万5771円/m2	5万2136円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	1万5692円/m2	5万1877円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	1万5664円/m2	5万1782円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-0.01％
2024年［令和6年］	1万5635円/m2	5万1688円/坪	-0.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪
1999年［平成11年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-1.79％
2000年［平成12年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-1.82％
2001年［平成13年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-2.66％
2002年［平成14年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-2.94％
2003年［平成15年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-3.98％
2004年［平成16年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-3.90％
2005年［平成17年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-4.22％
2006年［平成18年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-4.48％
2007年［平成19年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-4.26％
2008年［平成20年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-3.61％
2009年［平成21年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-4.11％
2011年［平成23年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-5.08％
2012年［平成24年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-6.19％
2013年［平成25年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-5.95％
2014年［平成26年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-5.20％
2015年［平成27年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-5.04％
2016年［平成28年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-3.66％
2017年［平成29年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-3.02％
2018年［平成30年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-1.94％
2019年［平成31年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-0.24％
2024年［令和6年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	-0.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪
1985年［昭和60年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+1.82％
1986年［昭和61年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+1.77％
1990年［平成2年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+2.61％
1991年［平成3年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+1.69％
1992年［平成4年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+0.84％
1994年［平成6年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.50％
1996年［平成8年］	2万0225円/m2	6万6859円/坪	+0.21％
1997年［平成9年］	2万4840円/m2	8万2115円/坪	+0.41％
1998年［平成10年］	2万4860円/m2	8万2181円/坪	+0.16％
1999年［平成11年］	2万4860円/m2	8万2181円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万4760円/m2	8万1851円/坪	-0.13％
2001年［平成13年］	2万4640円/m2	8万1454円/坪	-0.49％
2002年［平成14年］	2万4440円/m2	8万0793円/坪	-0.96％
2003年［平成15年］	2万4040円/m2	7万9471円/坪	-1.45％
2004年［平成16年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-3.47％
2005年［平成17年］	2万2240円/m2	7万3520円/坪	-3.62％
2006年［平成18年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	2万0620円/m2	6万8165円/坪	-3.50％
2008年［平成20年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-3.74％
2009年［平成21年］	1万9060円/m2	6万3008円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	1万8280円/m2	6万0429円/坪	-3.80％
2011年［平成23年］	1万7540円/m2	5万7983円/坪	-3.78％
2012年［平成24年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-4.97％
2013年［平成25年］	1万5940円/m2	5万2694円/坪	-3.73％
2014年［平成26年］	1万5440円/m2	5万1041円/坪	-2.97％
2015年［平成27年］	1万5080円/m2	4万9851円/坪	-2.27％
2016年［平成28年］	1万4820円/m2	4万8991円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	1万4720円/m2	4万8661円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	1万4620円/m2	4万8330円/坪	-0.66％
2019年［令和元年］	1万4580円/m2	4万8198円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	1万4430円/m2	4万7702円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	1万4390円/m2	4万7570円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	1万4390円/m2	4万7570円/坪	+0.09％
2024年［令和6年］	1万4390円/m2	4万7570円/坪	+0.09％

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