鍋島町

鍋島町の最新の地価動向

鍋島町（なべしままち）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万0100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は16万5619円/坪であり、変動率+5.13％の上昇です。基準地価の平均値が3万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万0578円/坪で過去最高値であり、変動率+2.60％の上昇です。地価総平均は4万4933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万8539円/坪であり、変動率+3.86％の上昇です。

鍋島町の最も地価の高額な地点は「佐賀市鍋島町大字八戸溝字一本椿1274番18」（5万1900円/m²）で、最も地価の低額な地点は「佐賀市鍋島町大字森田字一本松188番11」（3万9500円/m²）です。

鍋島町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万8150円/m²（2000年）、最安値は3万9600円/m²（2018年）で、両者の違いは1.72倍です。基準地価の最高値は3万9500円/m²（2024年）、最低値は3万6000円/m²（2019年）で、両者の違いは1.10倍です。
鍋島町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

鍋島町の土地価格平均を求めるにあたり、佐賀県佐賀市鍋島町の地点の地価から計算しました。

鍋島町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1984年［昭和59年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+3.78％
1985年［昭和60年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	+3.00％
1986年［昭和61年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+2.29％
1987年［昭和62年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	+0.81％
1988年［昭和63年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+0.20％
1989年［平成元年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+0.80％
1990年［平成2年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+4.79％
1991年［平成3年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+14.29％
1992年［平成4年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+8.33％
1993年［平成5年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+4.15％
1994年［平成6年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+0.44％
1995年［平成7年］	6万6950円/m2	22万1322円/坪	+0.68％
1996年［平成8年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	+0.97％
1997年［平成9年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+0.74％
1998年［平成10年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	+0.08％
1999年［平成11年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-0.51％
2002年［平成14年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-1.17％
2003年［平成15年］	6万5050円/m2	21万5041円/坪	-2.93％
2004年［平成16年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-3.47％
2005年［平成17年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-2.48％
2006年［平成18年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-2.54％
2007年［平成19年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	-2.26％
2008年［平成20年］	5万7150円/m2	18万8925円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	5万5650円/m2	18万3966円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-4.51％
2012年［平成24年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-6.11％
2013年［平成25年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-5.24％
2014年［平成26年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	-4.52％
2015年［平成27年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-3.34％
2016年［平成28年］	3万8933円/m2	12万8705円/坪	-2.08％
2017年［平成29年］	3万8566円/m2	12万7493円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-0.44％
2019年［令和元年］	3万8633円/m2	12万7713円/坪	+0.58％
2020年［令和2年］	3万9733円/m2	13万1349円/坪	+2.81％
2021年［令和3年］	4万0433円/m2	13万3663円/坪	+1.74％
2022年［令和4年］	4万1566円/m2	13万7410円/坪	+2.78％
2023年［令和5年］	4万3233円/m2	14万2920円/坪	+3.95％
2024年［令和6年］	4万4933円/m2	14万8539円/坪	+3.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1984年［昭和59年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+3.78％
1985年［昭和60年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	+3.00％
1986年［昭和61年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+2.29％
1987年［昭和62年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	+0.81％
1988年［昭和63年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+0.20％
1989年［平成元年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+0.80％
1990年［平成2年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+4.79％
1991年［平成3年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+14.29％
1992年［平成4年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+8.33％
1993年［平成5年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+4.15％
1994年［平成6年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+0.44％
1995年［平成7年］	6万6950円/m2	22万1322円/坪	+0.68％
1996年［平成8年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	+0.97％
1997年［平成9年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+0.74％
1998年［平成10年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	+0.08％
1999年［平成11年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-0.51％
2002年［平成14年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-1.17％
2003年［平成15年］	6万5050円/m2	21万5041円/坪	-2.93％
2004年［平成16年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-3.47％
2005年［平成17年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-2.48％
2006年［平成18年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-2.54％
2007年［平成19年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	-2.26％
2008年［平成20年］	5万7150円/m2	18万8925円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	5万5650円/m2	18万3966円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-4.51％
2012年［平成24年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-6.11％
2013年［平成25年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-5.24％
2014年［平成26年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	-4.52％
2015年［平成27年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-3.34％
2016年［平成28年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-3.12％
2017年［平成29年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-1.38％
2018年［平成30年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-0.66％
2019年［平成31年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	+3.24％
2021年［令和3年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	+2.20％
2022年［令和4年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+3.49％
2023年［令和5年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+4.59％
2024年［令和6年］	4万7650円/m2	15万7520円/坪	+4.49％
2025年［令和7年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+5.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪
2016年［平成28年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+1.94％
2021年［令和3年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.82％
2022年［令和4年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+1.35％
2023年［令和5年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+2.67％
2024年［令和6年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+2.60％

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