撫養駅

撫養駅の最新の地価動向

撫養駅（むやえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万7650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1404円/坪で過去最安値、前年比+0.02％の上昇です。基準地価の平均が3万5840円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万8479円/坪、前年比+0.26％の上昇です。地価総平均は3万1372円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万3711円/坪、前年比+0.13％の上昇です。

撫養駅の最高額地点は「鳴門市撫養町斎田字東発57番2外」（4万9000円/m²）で、最低額地点は「鳴門市里浦町粟津字中島230番1」（1万6000円/m²）です。

撫養駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万0100円/m²（1997年）、最安値は2万7650円/m²（2024年）で、双方の差異は3.62倍です。基準地価の最高値は8万7740円/m²（1998年）、最低値は3万5800円/m²（2023年）で、両者の差異は2.45倍です。
撫養駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

撫養駅の地価平均を求めるにあたり、徳島県内、撫養駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

撫養駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪
1992年［平成4年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+2.15％
1993年［平成5年］	8万5375円/m2	28万2231円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.58％
1995年［平成7年］	8万8333円/m2	29万2011円/坪	+0.48％
1996年［平成8年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	+1.00％
1997年［平成9年］	9万1142円/m2	30万1298円/坪	+0.81％
1998年［平成10年］	8万6125円/m2	28万4710円/坪	+0.40％
1999年［平成11年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-0.47％
2000年［平成12年］	8万4650円/m2	27万9834円/坪	-1.32％
2001年［平成13年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-1.26％
2002年［平成14年］	8万1350円/m2	26万8925円/坪	-2.68％
2003年［平成15年］	7万6275円/m2	25万2148円/坪	-6.31％
2004年［平成16年］	6万8887円/m2	22万7727円/坪	-9.80％
2005年［平成17年］	6万1077円/m2	20万1910円/坪	-9.20％
2006年［平成18年］	5万6477円/m2	18万6703円/坪	-7.59％
2007年［平成19年］	5万3088円/m2	17万5500円/坪	-6.29％
2008年［平成20年］	5万0855円/m2	16万8117円/坪	-4.46％
2009年［平成21年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-5.55％
2010年［平成22年］	4万5011円/m2	14万8797円/坪	-6.89％
2011年［平成23年］	3万9180円/m2	12万9520円/坪	-8.50％
2012年［平成24年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-8.60％
2013年［平成25年］	3万4010円/m2	11万2429円/坪	-5.09％
2014年［平成26年］	3万3270円/m2	10万9983円/坪	-2.35％
2015年［平成27年］	3万2960円/m2	10万8958円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	3万2880円/m2	10万8694円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	3万1827円/m2	10万5214円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	3万1854円/m2	10万5304円/坪	-0.03％
2019年［令和元年］	3万1918円/m2	10万5514円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	3万1790円/m2	10万5093円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	3万1518円/m2	10万4192円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	3万1381円/m2	10万3741円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	3万1354円/m2	10万3651円/坪	-0.06％
2024年［令和6年］	3万1372円/m2	10万3711円/坪	+0.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪
1992年［平成4年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+2.15％
1993年［平成5年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万8350円/m2	32万5123円/坪	+0.74％
1996年［平成8年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	+0.76％
1997年［平成9年］	10万0100円/m2	33万0909円/坪	+1.01％
1998年［平成10年］	8万3433円/m2	27万5812円/坪	+0.90％
1999年［平成11年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.07％
2000年［平成12年］	8万2933円/m2	27万4159円/坪	-0.56％
2001年［平成13年］	8万2366円/m2	27万2286円/坪	-0.63％
2002年［平成14年］	8万1066円/m2	26万7988円/坪	-1.45％
2003年［平成15年］	7万7466円/m2	25万6088円/坪	-4.33％
2004年［平成16年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-9.45％
2005年［平成17年］	6万0075円/m2	19万8595円/坪	-8.63％
2006年［平成18年］	5万5575円/m2	18万3719円/坪	-7.38％
2007年［平成19年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-6.23％
2008年［平成20年］	4万9775円/m2	16万4545円/坪	-4.99％
2009年［平成21年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	-6.68％
2011年［平成23年］	3万6620円/m2	12万1057円/坪	-8.81％
2012年［平成24年］	3万2980円/m2	10万9024円/坪	-9.77％
2013年［平成25年］	3万0860円/m2	10万2016円/坪	-6.54％
2014年［平成26年］	3万0060円/m2	9万9371円/坪	-2.82％
2015年［平成27年］	2万9680円/m2	9万8115円/坪	-1.45％
2016年［平成28年］	2万9480円/m2	9万7454円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	2万8033円/m2	9万2672円/坪	-0.19％
2019年［平成31年］	2万8066円/m2	9万2782円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	2万7833円/m2	9万2011円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-0.49％
2023年［令和5年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	+0.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	8万2166円/m2	27万1625円/坪
1994年［平成6年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.77％
1995年［平成7年］	8万3325円/m2	27万5454円/坪	+0.40％
1996年［平成8年］	8万4325円/m2	27万8760円/坪	+1.12％
1997年［平成9年］	8万7560円/m2	28万9454円/坪	+0.71％
1998年［平成10年］	8万7740円/m2	29万0049円/坪	+0.20％
1999年［平成11年］	8万7180円/m2	28万8198円/坪	-0.79％
2000年［平成12年］	8万5680円/m2	28万3239円/坪	-1.78％
2001年［平成13年］	8万4340円/m2	27万8809円/坪	-1.64％
2002年［平成14年］	8万1520円/m2	26万9487円/坪	-3.42％
2003年［平成15年］	7万5560円/m2	24万9785円/坪	-7.49％
2004年［平成16年］	6万8220円/m2	22万5520円/坪	-10.02％
2005年［平成17年］	6万1880円/m2	20万4561円/坪	-9.54％
2006年［平成18年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-7.77％
2007年［平成19年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-6.33％
2008年［平成20年］	5万1720円/m2	17万0975円/坪	-4.04％
2009年［平成21年］	4万8920円/m2	16万1719円/坪	-5.62％
2010年［平成22年］	4万5540円/m2	15万0545円/坪	-7.06％
2011年［平成23年］	4万1740円/m2	13万7983円/坪	-8.26％
2012年［平成24年］	3万8520円/m2	12万7338円/坪	-7.42％
2013年［平成25年］	3万7160円/m2	12万2842円/坪	-3.64％
2014年［平成26年］	3万6480円/m2	12万0595円/坪	-1.88％
2015年［平成27年］	3万6240円/m2	11万9801円/坪	-0.69％
2016年［平成28年］	3万6280円/m2	11万9933円/坪	+0.05％
2017年［平成29年］	3万6360円/m2	12万0198円/坪	+0.17％
2018年［平成30年］	3万6440円/m2	12万0462円/坪	+0.17％
2019年［令和元年］	3万6540円/m2	12万0793円/坪	+0.21％
2020年［令和2年］	3万6220円/m2	11万9735円/坪	-0.95％
2021年［令和3年］	3万5940円/m2	11万8809円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+0.13％
2024年［令和6年］	3万5840円/m2	11万8479円/坪	+0.26％

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