牟礼駅

牟礼駅の最新の地価動向

牟礼駅（むれえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万0400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は3万4380円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.50％の下落です。基準地価の平均が1万0533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万4820円/坪であり、前年比は-1.87％の下落です。地価総平均は1万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万4710円/坪であり、前年比は-1.68％の下落です。

牟礼駅の最高額地点は「上水内郡飯綱町大字牟礼字居村2698番」（1万5400円/m²）で、最も低価格地点は「上水内郡飯綱町大字黒川字前田1824番4」（6730円/m²）です。

牟礼駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2600円/m²（1999年）、最低値は1万0400円/m²（2025年）で、両者の落差は3.13倍です。基準地価の最高値は1万6100円/m²（2000年）、最低値は9330円/m²（2016年）で、双方の落差は1.73倍です。
牟礼駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

牟礼駅の平均地価を求めるにあたり、長野県内、牟礼駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

牟礼駅について

牟礼駅（むれえき）は長野県上水内郡飯綱町栄町492-2にある、しなの鉄道北しなの線の駅です。牟礼駅の隣駅は豊野駅（とよのえき）、古間駅（ふるまえき）です。

牟礼駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9500円/m2	3万1404円/坪
1984年［昭和59年］	9650円/m2	3万1900円/坪	+1.58％
1985年［昭和60年］	9850円/m2	3万2561円/坪	+2.07％
1986年［昭和61年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+2.00％
1988年［昭和63年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+1.96％
1989年［平成元年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	+1.92％
1990年［平成2年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+2.83％
1991年［平成3年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	+2.75％
1992年［平成4年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	+1.50％
1993年［平成5年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	+1.22％
1994年［平成6年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+1.20％
1995年［平成7年］	2万3825円/m2	7万8760円/坪	+1.23％
1996年［平成8年］	2万4125円/m2	7万9752円/坪	+1.14％
1997年［平成9年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+0.56％
1998年［平成10年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	+0.14％
1999年［平成11年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	-0.82％
2001年［平成13年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-2.58％
2002年［平成14年］	2万2375円/m2	7万3966円/坪	-3.08％
2003年［平成15年］	2万1275円/m2	7万0330円/坪	-4.38％
2004年［平成16年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-6.50％
2005年［平成17年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-6.74％
2006年［平成18年］	1万7325円/m2	5万7272円/坪	-5.88％
2007年［平成19年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-4.29％
2008年［平成20年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-3.64％
2009年［平成21年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-5.15％
2012年［平成24年］	1万2757円/m2	4万2173円/坪	-5.37％
2013年［平成25年］	1万2112円/m2	4万0041円/坪	-4.69％
2014年［平成26年］	1万1620円/m2	3万8413円/坪	-3.84％
2015年［平成27年］	1万1205円/m2	3万7041円/坪	-3.38％
2016年［平成28年］	1万0840円/m2	3万5834円/坪	-3.11％
2017年［平成29年］	1万2262円/m2	4万0535円/坪	-2.99％
2018年［平成30年］	1万1892円/m2	3万9312円/坪	-2.86％
2019年［令和元年］	1万1582円/m2	3万8287円/坪	-2.48％
2020年［令和2年］	1万1334円/m2	3万7467円/坪	-1.96％
2021年［令和3年］	1万1120円/m2	3万6760円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	1万0886円/m2	3万5986円/坪	-1.87％
2023年［令和5年］	1万0692円/m2	3万5345円/坪	-1.67％
2024年［令和6年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.68％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪
1995年［平成7年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	+1.52％
1996年［平成8年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+1.35％
1997年［平成9年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.87％
1998年［平成10年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	+0.28％
1999年［平成11年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.64％
2001年［平成13年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-4.68％
2002年［平成14年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-5.24％
2003年［平成15年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-7.33％
2005年［平成17年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-7.95％
2006年［平成18年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-6.70％
2007年［平成19年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-6.03％
2008年［平成20年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-4.97％
2009年［平成21年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-5.42％
2010年［平成22年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-6.03％
2011年［平成23年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-6.36％
2012年［平成24年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-6.80％
2013年［平成25年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-5.95％
2014年［平成26年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-4.58％
2015年［平成27年］	1万2850円/m2	4万2479円/坪	-4.05％
2016年［平成28年］	1万2350円/m2	4万0826円/坪	-3.86％
2017年［平成29年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-3.64％
2018年［平成30年］	1万1550円/m2	3万8181円/坪	-2.93％
2019年［平成31年］	1万1250円/m2	3万7190円/坪	-2.61％
2020年［令和2年］	1万1050円/m2	3万6528円/坪	-1.78％
2021年［令和3年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.34％
2022年［令和4年］	1万0750円/m2	3万5537円/坪	-1.36％
2023年［令和5年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.38％
2024年［令和6年］	1万0450円/m2	3万4545円/坪	-1.40％
2025年［令和7年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-0.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9500円/m2	3万1404円/坪
1984年［昭和59年］	9650円/m2	3万1900円/坪	+1.58％
1985年［昭和60年］	9850円/m2	3万2561円/坪	+2.07％
1986年［昭和61年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+2.00％
1988年［昭和63年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+1.96％
1989年［平成元年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	+1.92％
1990年［平成2年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+2.83％
1991年［平成3年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	+2.75％
1992年［平成4年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	+1.50％
1993年［平成5年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	+1.22％
1994年［平成6年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	+1.20％
1995年［平成7年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.94％
1996年［平成8年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	+0.93％
1997年［平成9年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.25％
1998年［平成10年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-0.49％
2002年［平成14年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-0.92％
2003年［平成15年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-2.79％
2004年［平成16年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	-5.66％
2005年［平成17年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-5.54％
2006年［平成18年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	-5.07％
2007年［平成19年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-2.56％
2008年［平成20年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-2.32％
2009年［平成21年］	1万2050円/m2	3万9834円/坪	-2.69％
2010年［平成22年］	1万1550円/m2	3万8181円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	1万1050円/m2	3万6528円/坪	-3.93％
2012年［平成24年］	1万0565円/m2	3万4925円/坪	-3.94％
2013年［平成25年］	1万0175円/m2	3万3636円/坪	-3.43％
2014年［平成26年］	9840円/m2	3万2528円/坪	-3.10％
2015年［平成27年］	9560円/m2	3万1603円/坪	-2.72％
2016年［平成28年］	9330円/m2	3万0842円/坪	-2.35％
2017年［平成29年］	1万2503円/m2	4万1333円/坪	-2.35％
2018年［平成30年］	1万2120円/m2	4万0066円/坪	-2.81％
2019年［令和元年］	1万1803円/m2	3万9019円/坪	-2.40％
2020年［令和2年］	1万1523円/m2	3万8093円/坪	-2.08％
2021年［令和3年］	1万1266円/m2	3万7245円/坪	-1.81％
2022年［令和4年］	1万0976円/m2	3万6286円/坪	-2.22％
2023年［令和5年］	1万0753円/m2	3万5548円/坪	-1.87％
2024年［令和6年］	1万0533円/m2	3万4820円/坪	-1.87％

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