自由ヶ丘

自由ヶ丘の最新の地価動向

自由ヶ丘（じゆうがおか）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万8350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万9834円/坪、変動率+3.14％の上昇です。基準地価の平均値が4万4200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万6115円/坪、変動率+7.28％の上昇です。地価総平均は4万6966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万5261円/坪、変動率+4.52％の上昇です。

自由ヶ丘の最も高額地点は「宗像市自由ヶ丘2丁目7番7外」（5万4800円/m²）で、最低額地点は「宗像市自由ヶ丘1丁目13番4」（4万4200円/m²）です。

自由ヶ丘は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万8650円/m²（1998年）、最安値は4万2500円/m²（1983年）で、両者の違いは1.85倍です。基準地価の最高値は6万8000円/m²（1992年）、最低値は3万7300円/m²（2016年）で、双方の違いは1.82倍です。
自由ヶ丘の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

自由ヶ丘の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県宗像市自由ヶ丘の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

自由ヶ丘の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪
1984年［昭和59年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+4.94％
1985年［昭和60年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+6.71％
1991年［平成3年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	+20.45％
1992年［平成4年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+14.70％
1993年［平成5年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-1.47％
1994年［平成6年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-1.47％
1995年［平成7年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+1.52％
1997年［平成9年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万4433円/m2	24万6060円/坪	-0.75％
1999年［平成11年］	7万1766円/m2	23万7245円/坪	-3.43％
2000年［平成12年］	6万8766円/m2	22万7327円/坪	-4.12％
2001年［平成13年］	6万6533円/m2	21万9944円/坪	-3.36％
2002年［平成14年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-5.28％
2003年［平成15年］	5万9733円/m2	19万7465円/坪	-5.10％
2004年［平成16年］	5万6566円/m2	18万6997円/坪	-5.27％
2005年［平成17年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-5.10％
2006年［平成18年］	5万1233円/m2	16万9366円/坪	-4.65％
2007年［平成19年］	4万9266円/m2	16万2865円/坪	-3.81％
2008年［平成20年］	4万8166円/m2	15万9228円/坪	-2.27％
2009年［平成21年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-2.96％
2012年［平成24年］	4万2966円/m2	14万2038円/坪	-2.39％
2013年［平成25年］	4万2533円/m2	14万0606円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	4万2466円/m2	14万0385円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	4万2333円/m2	13万9944円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	4万2266円/m2	13万9724円/坪	-0.15％
2017年［平成29年］	4万2266円/m2	13万9724円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.36％
2019年［令和元年］	4万2633円/m2	14万0936円/坪	+0.62％
2020年［令和2年］	4万2833円/m2	14万1597円/坪	+0.53％
2021年［令和3年］	4万3033円/m2	14万2258円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	4万3833円/m2	14万4903円/坪	+1.92％
2023年［令和5年］	4万5033円/m2	14万8870円/坪	+2.85％
2024年［令和6年］	4万6966円/m2	15万5261円/坪	+4.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪
1984年［昭和59年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+4.94％
1985年［昭和60年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	+3.03％
1991年［平成3年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	+19.33％
1992年［平成4年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+19.72％
1993年［平成5年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-2.94％
1995年［平成7年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+1.52％
1997年［平成9年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万8650円/m2	25万9999円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	-3.63％
2000年［平成12年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-4.22％
2001年［平成13年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	-3.09％
2002年［平成14年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	-5.38％
2003年［平成15年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	-5.51％
2004年［平成16年］	5万9350円/m2	19万6198円/坪	-5.39％
2005年［平成17年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-5.00％
2006年［平成18年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	-4.59％
2007年［平成19年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-3.76％
2008年［平成20年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-2.39％
2009年［平成21年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-2.69％
2012年［平成24年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-2.42％
2013年［平成25年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	-1.26％
2014年［平成26年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪	-0.19％
2015年［平成27年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-0.33％
2016年［平成28年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-0.10％
2017年［平成29年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+0.27％
2019年［平成31年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪	+0.40％
2020年［令和2年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	+0.53％
2021年［令和3年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	+0.40％
2022年［令和4年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	+1.32％
2023年［令和5年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	+2.39％
2024年［令和6年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	+3.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪
1990年［平成2年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+10.39％
1991年［平成3年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+21.57％
1992年［平成4年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+9.68％
1993年［平成5年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-2.94％
1994年［平成6年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+1.52％
1997年［平成9年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-1.49％
1999年［平成11年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-3.03％
2000年［平成12年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-3.91％
2001年［平成13年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-3.90％
2002年［平成14年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-5.08％
2003年［平成15年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-4.28％
2004年［平成16年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-5.03％
2005年［平成17年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-5.29％
2006年［平成18年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-4.76％
2007年［平成19年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-3.91％
2008年［平成20年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-2.04％
2009年［平成21年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-4.16％
2010年［平成22年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-3.61％
2011年［平成23年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-3.50％
2012年［平成24年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-0.53％
2014年［平成26年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-0.27％
2016年［平成28年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+0.27％
2018年［平成30年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+1.06％
2020年［令和2年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.53％
2021年［令和3年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.79％
2022年［令和4年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+3.12％
2023年［令和5年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+3.78％
2024年［令和6年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+7.28％

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