牟岐駅

牟岐駅の最新の地価動向

牟岐駅（むぎえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万0400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万7438円/坪で過去最低値であり、変動率は-3.74％の下落です。基準地価の平均値が1万5733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2011円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.92％の下落です。地価総平均は1万8066円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9724円/坪で過去最低値であり、変動率は-3.33％の下落です。

牟岐駅の最も高額地点は「海部郡牟岐町大字中村字本村114番5」（2万9600円/m²）で、最低額地点は「海部郡牟岐町大字中村字奥前29番6」（1万3100円/m²）です。

牟岐駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万6350円/m²（1999年）、最低値は2万0400円/m²（2024年）で、両者の差は2.76倍です。基準地価の最高値は6万6850円/m²（1998年）、最低値は1万5733円/m²（2024年）で、双方の差は4.25倍です。
牟岐駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

牟岐駅の平均土地価格を求めるにあたり、徳島県海部郡牟岐町内、牟岐駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

牟岐駅について

牟岐駅（むぎえき）は徳島県海部郡牟岐町大字中村字本村141-3にあるJR牟岐線（むぎせん）の駅です。牟岐駅の隣駅は辺川駅（へがわえき）、鯖瀬駅（さばせえき）です。

牟岐駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪
1984年［昭和59年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+1.02％
1985年［昭和60年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+0.81％
1986年［昭和61年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+0.40％
1988年［昭和63年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.59％
1989年［平成元年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+1.18％
1990年［平成2年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+1.55％
1991年［平成3年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	+2.10％
1992年［平成4年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+1.50％
1993年［平成5年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+1.11％
1994年［平成6年］	5万5366円/m2	18万3030円/坪	+0.55％
1995年［平成7年］	6万1025円/m2	20万1735円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万1175円/m2	20万2231円/坪	+0.27％
1997年［平成9年］	6万1425円/m2	20万3057円/坪	+0.45％
1998年［平成10年］	6万1575円/m2	20万3553円/坪	+0.27％
1999年［平成11年］	6万1550円/m2	20万3471円/坪	-0.02％
2000年［平成12年］	6万1225円/m2	20万2396円/坪	-0.44％
2001年［平成13年］	6万0575円/m2	20万0247円/坪	-1.01％
2002年［平成14年］	5万9775円/m2	19万7603円/坪	-1.30％
2003年［平成15年］	5万7575円/m2	19万0330円/坪	-3.44％
2004年［平成16年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-4.59％
2005年［平成17年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-6.27％
2006年［平成18年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-9.52％
2007年［平成19年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-8.95％
2008年［平成20年］	4万6520円/m2	15万3785円/坪	-6.74％
2009年［平成21年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-6.54％
2010年［平成22年］	3万9980円/m2	13万2165円/坪	-8.19％
2011年［平成23年］	3万6160円/m2	11万9537円/坪	-9.56％
2012年［平成24年］	3万2460円/m2	10万7305円/坪	-10.23％
2013年［平成25年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-7.97％
2014年［平成26年］	2万6516円/m2	8万7658円/坪	-5.19％
2015年［平成27年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-4.24％
2016年［平成28年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-4.01％
2017年［平成29年］	2万3483円/m2	7万7630円/坪	-3.51％
2018年［平成30年］	2万2633円/m2	7万4820円/坪	-3.54％
2019年［令和元年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-3.62％
2020年［令和2年］	2万0966円/m2	6万9311円/坪	-3.76％
2021年［令和3年］	2万0150円/m2	6万6611円/坪	-3.82％
2022年［令和4年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.62％
2023年［令和5年］	1万8716円/m2	6万1873円/坪	-3.39％
2024年［令和6年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-3.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪
1995年［平成7年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	+0.46％
1997年［平成9年］	5万6150円/m2	18万5619円/坪	+0.72％
1998年［平成10年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.27％
1999年［平成11年］	5万6350円/m2	18万6280円/坪	+0.09％
2000年［平成12年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-0.18％
2001年［平成13年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-0.89％
2002年［平成14年］	5万5150円/m2	18万2314円/坪	-1.08％
2003年［平成15年］	5万3950円/m2	17万8347円/坪	-2.18％
2004年［平成16年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-3.15％
2005年［平成17年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-5.65％
2006年［平成18年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	-9.03％
2007年［平成19年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-8.92％
2008年［平成20年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-6.74％
2009年［平成21年］	4万7433円/m2	15万6804円/坪	-5.85％
2010年［平成22年］	4万3633円/m2	14万4242円/坪	-8.17％
2011年［平成23年］	3万9466円/m2	13万0468円/坪	-9.56％
2012年［平成24年］	3万5433円/m2	11万7134円/坪	-10.23％
2013年［平成25年］	3万2266円/m2	10万6666円/坪	-8.77％
2014年［平成26年］	3万0366円/m2	10万0385円/坪	-5.84％
2015年［平成27年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	-4.52％
2016年［平成28年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-4.05％
2017年［平成29年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-3.51％
2018年［平成30年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.64％
2019年［平成31年］	2万4833円/m2	8万2093円/坪	-3.69％
2020年［令和2年］	2万3866円/m2	7万8898円/坪	-3.83％
2021年［令和3年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-3.98％
2022年［令和4年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-3.67％
2023年［令和5年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-3.70％
2024年［令和6年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-3.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪
1984年［昭和59年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+1.02％
1985年［昭和60年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+0.81％
1986年［昭和61年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+0.40％
1988年［昭和63年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.59％
1989年［平成元年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+1.18％
1990年［平成2年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+1.55％
1991年［平成3年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	+2.10％
1992年［平成4年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+1.50％
1993年［平成5年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+1.11％
1994年［平成6年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+0.55％
1995年［平成7年］	6万6550円/m2	21万9999円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.09％
1997年［平成9年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+0.18％
1998年［平成10年］	6万6850円/m2	22万0991円/坪	+0.27％
1999年［平成11年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	-0.13％
2000年［平成12年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-0.71％
2001年［平成13年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-1.14％
2002年［平成14年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-1.52％
2003年［平成15年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-4.70％
2004年［平成16年］	5万7350円/m2	18万9586円/坪	-6.04％
2005年［平成17年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-6.89％
2006年［平成18年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	-10.02％
2007年［平成19年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	-8.98％
2008年［平成20年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-6.75％
2009年［平成21年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-7.57％
2010年［平成22年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-8.22％
2011年［平成23年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-9.56％
2012年［平成24年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-10.22％
2013年［平成25年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-6.77％
2014年［平成26年］	2万2666円/m2	7万4931円/坪	-4.22％
2015年［平成27年］	2万1766円/m2	7万1955円/坪	-3.96％
2016年［平成28年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-3.97％
2017年［平成29年］	2万0166円/m2	6万6666円/坪	-3.51％
2018年［平成30年］	1万9466円/m2	6万4352円/坪	-3.43％
2019年［令和元年］	1万8766円/m2	6万2038円/坪	-3.55％
2020年［令和2年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-3.68％
2021年［令和3年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-3.67％
2022年［令和4年］	1万6766円/m2	5万5427円/坪	-3.57％
2023年［令和5年］	1万6233円/m2	5万3663円/坪	-3.07％
2024年［令和6年］	1万5733円/m2	5万2011円/坪	-2.92％

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