諸富町

諸富町の最新の地価動向

諸富町（もろどみちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万1833円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万2176円/坪で過去最安値であり、変動率-0.13％の下落です。基準地価の平均値が2万3975円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9256円/坪で過去最安値であり、変動率-0.16％の下落です。地価総平均は2万3071円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万6269円/坪で過去最安値であり、変動率-0.15％の下落です。

諸富町の最も高額地点は「佐賀市諸富町大字諸富津字二本松五125番2」（3万1000円/m²）で、最も低価格地点は「佐賀市諸富町大字為重字石塚外搦1764番10」（1万4600円/m²）です。

諸富町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9400円/m²（2004年）、最安値は2万1833円/m²（2025年）で、両者の違いは2.26倍です。基準地価の最高値は6万7200円/m²（1992年）、最低値は2万3975円/m²（2024年）で、両者の違いは2.80倍です。
諸富町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

諸富町の土地価格平均を求めるにあたり、佐賀県佐賀市諸富町の地点の地価より算出しました。

諸富町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪
1984年［昭和59年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+2.59％
1985年［昭和60年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.49％
1988年［昭和63年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.81％
1989年［平成元年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+0.16％
1990年［平成2年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+1.13％
1991年［平成3年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+1.11％
1992年［平成4年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+5.83％
1993年［平成5年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+0.30％
1994年［平成6年］	5万7850円/m2	19万1239円/坪	+0.32％
1995年［平成7年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.31％
1996年［平成8年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+0.41％
1997年［平成9年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	+0.31％
1998年［平成10年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	-0.30％
1999年［平成11年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-0.38％
2000年［平成12年］	5万2333円/m2	17万3002円/坪	-0.38％
2001年［平成13年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-0.56％
2002年［平成14年］	5万1533円/m2	17万0358円/坪	-0.84％
2003年［平成15年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-1.19％
2004年［平成16年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-2.35％
2005年［平成17年］	4万8650円/m2	16万0826円/坪	-1.91％
2006年［平成18年］	4万7575円/m2	15万7272円/坪	-2.15％
2007年［平成19年］	4万6375円/m2	15万3305円/坪	-2.44％
2008年［平成20年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-3.13％
2009年［平成21年］	4万2975円/m2	14万2066円/坪	-4.39％
2010年［平成22年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	-5.60％
2011年［平成23年］	3万3560円/m2	11万0942円/坪	-6.37％
2012年［平成24年］	3万1320円/m2	10万3537円/坪	-6.33％
2013年［平成25年］	2万8042円/m2	9万2703円/坪	-5.56％
2014年［平成26年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-3.88％
2015年［平成27年］	2万6014円/m2	8万5997円/坪	-3.10％
2016年［平成28年］	2万5385円/m2	8万3919円/坪	-2.26％
2017年［平成29年］	2万4828円/m2	8万2077円/坪	-2.03％
2018年［平成30年］	2万4442円/m2	8万0802円/坪	-1.44％
2019年［令和元年］	2万4128円/m2	7万9763円/坪	-1.15％
2020年［令和2年］	2万3742円/m2	7万8488円/坪	-1.52％
2021年［令和3年］	2万3442円/m2	7万7497円/坪	-1.16％
2022年［令和4年］	2万3242円/m2	7万6835円/坪	-0.76％
2023年［令和5年］	2万3128円/m2	7万6458円/坪	-0.40％
2024年［令和6年］	2万3071円/m2	7万6269円/坪	-0.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪
2005年［平成17年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-1.21％
2006年［平成18年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-0.82％
2007年［平成19年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-0.83％
2008年［平成20年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-2.08％
2009年［平成21年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-4.79％
2011年［平成23年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-7.78％
2012年［平成24年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-8.44％
2013年［平成25年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-6.50％
2014年［平成26年］	2万6533円/m2	8万7713円/坪	-4.11％
2015年［平成27年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-3.46％
2016年［平成28年］	2万4866円/m2	8万2203円/坪	-2.93％
2017年［平成29年］	2万4133円/m2	7万9779円/坪	-2.92％
2018年［平成30年］	2万3533円/m2	7万7796円/坪	-2.46％
2019年［平成31年］	2万3133円/m2	7万6473円/坪	-1.73％
2020年［令和2年］	2万2766円/m2	7万5261円/坪	-1.64％
2021年［令和3年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	2万2066円/m2	7万2947円/坪	-1.59％
2023年［令和5年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	2万1866円/m2	7万2286円/坪	-0.13％
2025年［令和7年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	-0.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪
1984年［昭和59年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+2.59％
1985年［昭和60年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.49％
1988年［昭和63年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.81％
1989年［平成元年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+0.16％
1990年［平成2年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+1.13％
1991年［平成3年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+1.11％
1992年［平成4年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+5.83％
1993年［平成5年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+0.30％
1994年［平成6年］	5万7850円/m2	19万1239円/坪	+0.32％
1995年［平成7年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.31％
1996年［平成8年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+0.41％
1997年［平成9年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	+0.31％
1998年［平成10年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	-0.30％
1999年［平成11年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-0.38％
2000年［平成12年］	5万2333円/m2	17万3002円/坪	-0.38％
2001年［平成13年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-0.56％
2002年［平成14年］	5万1533円/m2	17万0358円/坪	-0.84％
2003年［平成15年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-1.19％
2004年［平成16年］	4万9666円/m2	16万4187円/坪	-2.35％
2005年［平成17年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-2.14％
2006年［平成18年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-2.59％
2007年［平成19年］	4万5833円/m2	15万1515円/坪	-2.97％
2008年［平成20年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-3.48％
2009年［平成21年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-5.07％
2010年［平成22年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-5.87％
2011年［平成23年］	3万1875円/m2	10万5371円/坪	-5.90％
2012年［平成24年］	2万9925円/m2	9万8925円/坪	-5.81％
2013年［平成25年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-5.32％
2014年［平成26年］	2万7175円/m2	8万9834円/坪	-3.70％
2015年［平成27年］	2万6325円/m2	8万7024円/坪	-2.84％
2016年［平成28年］	2万5775円/m2	8万5206円/坪	-1.76％
2017年［平成29年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-1.37％
2018年［平成30年］	2万5125円/m2	8万3057円/坪	-0.67％
2019年［令和元年］	2万4875円/m2	8万2231円/坪	-0.71％
2020年［令和2年］	2万4475円/m2	8万0909円/坪	-1.43％
2021年［令和3年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	2万4125円/m2	7万9752円/坪	-0.14％
2023年［令和5年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	-0.15％
2024年［令和6年］	2万3975円/m2	7万9256円/坪	-0.16％

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