最上駅

最上駅の最新の地価動向

最上駅（もがみえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万0503円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万4721円/坪、変動率は-1.29％の下落です。基準地価の平均値が8570円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万8330円/坪で過去最低値、変動率は-0.93％の下落です。地価総平均は9730円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万2165円/坪、変動率は-1.15％の下落です。

最上駅の最高地価地点は「最上郡最上町大字向町字向町619番2」（1万5400円/m²）で、最低地価地点は「最上郡最上町大字本城字十日町川原111番」（6240円/m²）です。

最上駅は1999年（平成11年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万2900円/m²（2005年）、最低値は8840円/m²（2017年）で、二者の差は1.46倍です。基準地価の最高値は1万4500円/m²（2002年）、最低値は8570円/m²（2022年）で、二者の差は1.69倍です。
最上駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

最上駅の平均土地価格を求めるにあたり、山形県最上郡最上町内、最上駅近辺の基準点の地価から計算しました。

最上駅について

最上駅（もがみえき）は山形県最上郡最上町大字向町にあるJR陸羽東線（りくうとうせん）の駅です。最上駅の隣駅は立小路駅（たちこうじえき）、大堀駅（おおほりえき）です。最上駅は簡易委託駅です。

最上駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪
2000年［平成12年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-0.69％
2004年［平成16年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-0.69％
2005年［平成17年］	1万2333円/m2	4万0771円/坪	-0.70％
2006年［平成18年］	1万1820円/m2	3万9074円/坪	-2.09％
2007年［平成19年］	1万1567円/m2	3万8239円/坪	-2.27％
2008年［平成20年］	1万1322円/m2	3万7429円/坪	-2.24％
2009年［平成21年］	1万0995円/m2	3万6347円/坪	-2.93％
2010年［平成22年］	1万0682円/m2	3万5314円/坪	-2.92％
2011年［平成23年］	1万0420円/m2	3万4446円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	1万0172円/m2	3万3628円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	9925円/m2	3万2809円/坪	-2.53％
2014年［平成26年］	9702円/m2	3万2074円/坪	-2.29％
2015年［平成27年］	9495円/m2	3万1388円/坪	-2.18％
2016年［平成28年］	9295円/m2	3万0727円/坪	-2.16％
2017年［平成29年］	9110円/m2	3万0115円/坪	-2.04％
2018年［平成30年］	1万0520円/m2	3万4776円/坪	-2.08％
2019年［令和元年］	1万0296円/m2	3万4036円/坪	-2.12％
2020年［令和2年］	1万0074円/m2	3万3302円/坪	-2.15％
2021年［令和3年］	9854円/m2	3万2575円/坪	-2.18％
2022年［令和4年］	9730円/m2	3万2165円/坪	-1.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪
2006年［平成18年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-2.33％
2007年［平成19年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-2.56％
2008年［平成20年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-2.62％
2009年［平成21年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-2.69％
2010年［平成22年］	1万0565円/m2	3万4925円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	1万0275円/m2	3万3966円/坪	-2.76％
2012年［平成24年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-2.68％
2013年［平成25年］	9725円/m2	3万2148円/坪	-2.75％
2014年［平成26年］	9470円/m2	3万1305円/坪	-2.61％
2015年［平成27年］	9240円/m2	3万0545円/坪	-2.41％
2016年［平成28年］	9025円/m2	2万9834円/坪	-2.33％
2017年［平成29年］	8840円/m2	2万9223円/坪	-2.05％
2018年［平成30年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-2.16％
2019年［平成31年］	1万1146円/m2	3万6848円/坪	-2.18％
2020年［令和2年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-2.15％
2021年［令和3年］	1万0656円/m2	3万5228円/坪	-2.15％
2022年［令和4年］	1万0503円/m2	3万4721円/坪	-1.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪
2000年［平成12年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-0.69％
2004年［平成16年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-0.69％
2005年［平成17年］	1万2050円/m2	3万9834円/坪	-0.70％
2006年［平成18年］	1万1840円/m2	3万9140円/坪	-1.97％
2007年［平成19年］	1万1635円/m2	3万8462円/坪	-1.98％
2008年［平成20年］	1万1445円/m2	3万7834円/坪	-1.87％
2009年［平成21年］	1万1090円/m2	3万6661円/坪	-3.17％
2010年［平成22年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	1万0565円/m2	3万4925円/坪	-2.37％
2012年［平成24年］	1万0345円/m2	3万4198円/坪	-2.25％
2013年［平成25年］	1万0125円/m2	3万3471円/坪	-2.30％
2014年［平成26年］	9935円/m2	3万2842円/坪	-1.97％
2015年［平成27年］	9750円/m2	3万2231円/坪	-1.95％
2016年［平成28年］	9565円/m2	3万1619円/坪	-1.99％
2017年［平成29年］	9380円/m2	3万1008円/坪	-2.03％
2018年［平成30年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-2.00％
2019年［令和元年］	9020円/m2	2万9818円/坪	-2.04％
2020年［令和2年］	8835円/m2	2万9206円/坪	-2.16％
2021年［令和3年］	8650円/m2	2万8595円/坪	-2.21％
2022年［令和4年］	8570円/m2	2万8330円/坪	-0.93％