宮内串戸駅

宮内串戸駅の最新の地価動向

宮内串戸駅（みやうちくしどえき）の現在の地価は、公示地価の平均が14万1857円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万8949円/坪、前年比は+2.52％の上昇です。基準地価の平均が15万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は51万2396円/坪、前年比は+2.03％の上昇です。地価総平均は14万5800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万1983円/坪、前年比は+2.38％の上昇です。

宮内串戸駅の最も高額地点は「廿日市市新宮1-9-39」（22万6000円/m²）で、最低価格地点は「廿日市市宮内字的場2082番2」（8万0500円/m²）です。

宮内串戸駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万9333円/m²（1991年）、最低値は7万8500円/m²（1983年）で、双方の落差は2.03倍です。基準地価の最高値は48万0000円/m²（1991年）、最低値は12万6166円/m²（2015年）で、両者の落差は3.80倍です。
宮内串戸駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

宮内串戸駅の平均地価を求めるにあたり、宮内串戸駅周辺、宮内駅周辺、広島県廿日市市串戸の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

宮内串戸駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪
1984年［昭和59年］	8万3850円/m2	27万7190円/坪	+6.85％
1985年［昭和60年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	+5.85％
1986年［昭和61年］	9万2750円/m2	30万6611円/坪	+4.45％
1987年［昭和62年］	9万6650円/m2	31万9504円/坪	+4.13％
1988年［昭和63年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+3.26％
1989年［平成元年］	10万5550円/m2	34万8925円/坪	+5.07％
1990年［平成2年］	13万7933円/m2	45万5977円/坪	+23.24％
1991年［平成3年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	+15.07％
1992年［平成4年］	23万4250円/m2	77万4380円/坪	-1.95％
1993年［平成5年］	21万3200円/m2	70万4793円/坪	-5.97％
1994年［平成6年］	20万5600円/m2	67万9669円/坪	-2.42％
1995年［平成7年］	20万1200円/m2	66万5123円/坪	-1.01％
1996年［平成8年］	19万5600円/m2	64万6611円/坪	-1.81％
1997年［平成9年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-1.26％
1998年［平成10年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-2.69％
1999年［平成11年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-3.68％
2000年［平成12年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-3.47％
2001年［平成13年］	17万9857円/m2	59万4569円/坪	-4.08％
2002年［平成14年］	17万0114円/m2	56万2361円/坪	-4.80％
2003年［平成15年］	15万9714円/m2	52万7981円/坪	-5.63％
2004年［平成16年］	14万9285円/m2	49万3506円/坪	-6.35％
2005年［平成17年］	14万1071円/m2	46万6351円/坪	-5.76％
2006年［平成18年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-5.24％
2007年［平成19年］	13万0071円/m2	42万9988円/坪	-3.02％
2008年［平成20年］	12万7157円/m2	42万0354円/坪	-2.32％
2009年［平成21年］	12万1800円/m2	40万2644円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	11万7442円/m2	38万8240円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	12万1637円/m2	40万2107円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	11万7187円/m2	38万7396円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	11万4562円/m2	37万8719円/坪	-2.17％
2014年［平成26年］	11万3300円/m2	37万4545円/坪	-0.79％
2015年［平成27年］	11万3562円/m2	37万5413円/坪	+0.45％
2016年［平成28年］	11万7750円/m2	38万9256円/坪	+2.17％
2017年［平成29年］	12万1060円/m2	40万0198円/坪	+2.83％
2018年［平成30年］	12万5130円/m2	41万3652円/坪	+3.42％
2019年［令和元年］	12万9980円/m2	42万9685円/坪	+3.83％
2020年［令和2年］	13万5200円/m2	44万6942円/坪	+4.15％
2021年［令和3年］	13万7040円/m2	45万3024円/坪	+1.50％
2022年［令和4年］	13万9380円/m2	46万0760円/坪	+1.87％
2023年［令和5年］	14万2590円/m2	47万1371円/坪	+2.47％
2024年［令和6年］	14万5800円/m2	48万1983円/坪	+2.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪
1984年［昭和59年］	8万3850円/m2	27万7190円/坪	+6.85％
1985年［昭和60年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	+5.85％
1986年［昭和61年］	9万2750円/m2	30万6611円/坪	+4.45％
1987年［昭和62年］	9万6650円/m2	31万9504円/坪	+4.13％
1988年［昭和63年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+3.26％
1989年［平成元年］	10万5550円/m2	34万8925円/坪	+5.07％
1990年［平成2年］	13万7933円/m2	45万5977円/坪	+23.24％
1991年［平成3年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	+15.07％
1992年［平成4年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	-1.77％
1993年［平成5年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-6.11％
1994年［平成6年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	-1.58％
1995年［平成7年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.27％
1996年［平成8年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-0.96％
1997年［平成9年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	-0.38％
1998年［平成10年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	-0.83％
1999年［平成11年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.80％
2000年［平成12年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	-1.67％
2001年［平成13年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-2.48％
2002年［平成14年］	13万4450円/m2	44万4462円/坪	-3.40％
2003年［平成15年］	12万8250円/m2	42万3966円/坪	-4.48％
2004年［平成16年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-5.98％
2005年［平成17年］	11万2875円/m2	37万3140円/坪	-6.38％
2006年［平成18年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-5.71％
2007年［平成19年］	10万2375円/m2	33万8429円/坪	-3.81％
2008年［平成20年］	9万9775円/m2	32万9834円/坪	-2.60％
2009年［平成21年］	9万6650円/m2	31万9504円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	9万4025円/m2	31万0826円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	11万0020円/m2	36万3702円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	10万5600円/m2	34万9090円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	10万5380円/m2	34万8363円/坪	-0.14％
2015年［平成27年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	11万3214円/m2	37万4262円/坪	+2.23％
2017年［平成29年］	11万6800円/m2	38万6115円/坪	+3.02％
2018年［平成30年］	12万1042円/m2	40万0141円/坪	+3.51％
2019年［平成31年］	12万5971円/m2	41万6434円/坪	+3.92％
2020年［令和2年］	13万2285円/m2	43万7308円/坪	+5.04％
2021年［令和3年］	13万3771円/m2	44万2219円/坪	+1.32％
2022年［令和4年］	13万5828円/m2	44万9020円/坪	+1.75％
2023年［令和5年］	13万8557円/m2	45万8040円/坪	+2.25％
2024年［令和6年］	14万1857円/m2	46万8949円/坪	+2.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪
1992年［平成4年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	-2.50％
1993年［平成5年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-5.56％
1994年［平成6年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	-3.67％
1995年［平成7年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-2.94％
1996年［平成8年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	-3.09％
1997年［平成9年］	29万9333円/m2	98万9531円/坪	-2.59％
1998年［平成10年］	28万4666円/m2	94万1046円/坪	-4.55％
1999年［平成11年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-6.56％
2000年［平成12年］	24万8666円/m2	82万2038円/坪	-5.28％
2001年［平成13年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	-5.68％
2002年［平成14年］	21万7666円/m2	71万9559円/坪	-6.68％
2003年［平成15年］	20万1666円/m2	66万6666円/坪	-7.16％
2004年［平成16年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	-6.86％
2005年［平成17年］	17万8666円/m2	59万0633円/坪	-4.94％
2006年［平成18年］	17万0666円/m2	56万4187円/坪	-4.61％
2007年［平成19年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.98％
2008年［平成20年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	-1.95％
2009年［平成21年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	-5.10％
2010年［平成22年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-5.35％
2012年［平成24年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	-5.53％
2013年［平成25年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-2.71％
2014年［平成26年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-1.87％
2015年［平成27年］	12万6166円/m2	41万7079円/坪	+0.05％
2016年［平成28年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	+2.07％
2017年［平成29年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+2.40％
2018年［平成30年］	13万4666円/m2	44万5179円/坪	+3.19％
2019年［令和元年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	+3.62％
2020年［令和2年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.09％
2021年［令和3年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	+1.93％
2022年［令和4年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	+2.15％
2023年［令和5年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.99％
2024年［令和6年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+2.03％

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