下地

下地の最新の地価動向

下地（しもじ）の現在の地価は、基準地価の平均値が2万0200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万6776円/坪で過去最高値、変動率は+20.24％の上昇です。

下地は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万0200円/m²（2024年）、最低値は8980円/m²（2014年）で、双方の差は2.25倍です。
下地の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

下地の平均土地価格を求めるにあたり、沖縄県宮古島市下地の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

下地について

沖縄県宮古島市下地は、かつて独立した自治体の宮古郡（みやこぐん）下地町（しもじちょう）でした。2005年［平成17年］、平良市・城辺町・上野村・伊良部町と合併して宮古島市の一部となりました。

下地の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9180円/m2	3万0347円/坪
1994年［平成6年］	9180円/m2	3万0347円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9180円/m2	3万0347円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9180円/m2	3万0347円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9180円/m2	3万0347円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9180円/m2	3万0347円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9180円/m2	3万0347円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9180円/m2	3万0347円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9180円/m2	3万0347円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9180円/m2	3万0347円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	9180円/m2	3万0347円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	9180円/m2	3万0347円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	9180円/m2	3万0347円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	9180円/m2	3万0347円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	9180円/m2	3万0347円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	9180円/m2	3万0347円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	9120円/m2	3万0148円/坪	-0.65％
2010年［平成22年］	9060円/m2	2万9950円/坪	-0.66％
2011年［平成23年］	9010円/m2	2万9785円/坪	-0.55％
2012年［平成24年］	8980円/m2	2万9685円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	8980円/m2	2万9685円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8980円/m2	2万9685円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9020円/m2	2万9818円/坪	+0.45％
2016年［平成28年］	9300円/m2	3万0743円/坪	+3.10％
2017年［平成29年］	9860円/m2	3万2595円/坪	+6.02％
2018年［平成30年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+4.46％
2019年［令和元年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+4.85％
2020年［令和2年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+12.96％
2021年［令和3年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+3.28％
2022年［令和4年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+11.11％
2023年［令和5年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+20.00％
2024年［令和6年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+20.24％

関連ページ

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地価マップ全国版