白石駅（宮城県）

白石駅の最新の地価動向

白石駅（しろいしえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万3600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8016円/坪、前年比+0.68％の上昇です。基準地価の平均が2万3240円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万6826円/坪、前年比-0.28％の下落です。地価総平均は2万3400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万7355円/坪、前年比+0.15％の上昇です。

白石駅の最も高額地点は「白石市字沢目8番3」（3万3800円/m²）で、最も低価格地点は「白石市福岡長袋字陣場が丘7番14」（1万4500円/m²）です。

白石駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万9000円/m²（1992年）、最安値は2万3425円/m²（2022年）で、二者の差異は7.64倍です。基準地価の最高値は8万3866円/m²（1995年）、最低値は2万1425円/m²（2020年）で、両者の差異は3.91倍です。
白石駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

白石駅（宮城県）の地価平均を求めるにあたり、宮城県白石市内、白石駅付近の標準地・基準地の地価より算出しました。

白石駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万5333円/m2	28万2093円/坪
1984年［昭和59年］	8万6766円/m2	28万6831円/坪	+1.45％
1985年［昭和60年］	8万7666円/m2	28万9807円/坪	+0.88％
1986年［昭和61年］	8万8633円/m2	29万3002円/坪	+1.03％
1987年［昭和62年］	8万9966円/m2	29万7410円/坪	+1.27％
1988年［昭和63年］	9万1366円/m2	30万2038円/坪	+1.27％
1989年［平成元年］	9万2866円/m2	30万6997円/坪	+1.45％
1990年［平成2年］	9万4633円/m2	31万2837円/坪	+1.54％
1991年［平成3年］	9万7766円/m2	32万3195円/坪	+3.40％
1992年［平成4年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+0.41％
1993年［平成5年］	10万6625円/m2	35万2479円/坪	-0.46％
1994年［平成6年］	9万3140円/m2	30万7900円/坪	+0.02％
1995年［平成7年］	9万3160円/m2	30万7966円/坪	+0.35％
1996年［平成8年］	9万1940円/m2	30万3933円/坪	-0.34％
1997年［平成9年］	8万8440円/m2	29万2363円/坪	-2.08％
1998年［平成10年］	8万5720円/m2	28万3371円/坪	-1.76％
1999年［平成11年］	8万1240円/m2	26万8561円/坪	-3.64％
2000年［平成12年］	7万2950円/m2	24万1157円/坪	-4.83％
2001年［平成13年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-5.77％
2002年［平成14年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-8.97％
2003年［平成15年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-9.84％
2004年［平成16年］	4万9066円/m2	16万2203円/坪	-9.13％
2005年［平成17年］	4万4633円/m2	14万7548円/坪	-8.18％
2006年［平成18年］	4万1166円/m2	13万6088円/坪	-7.45％
2007年［平成19年］	3万8333円/m2	12万6721円/坪	-6.33％
2008年［平成20年］	3万6116円/m2	11万9393円/坪	-5.34％
2009年［平成21年］	3万4033円/m2	11万2506円/坪	-5.80％
2010年［平成22年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-6.05％
2011年［平成23年］	3万0083円/m2	9万9449円/坪	-5.89％
2012年［平成24年］	2万8533円/m2	9万4325円/坪	-5.12％
2013年［平成25年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-5.21％
2014年［平成26年］	2万4912円/m2	8万2355円/坪	-4.08％
2015年［平成27年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.82％
2016年［平成28年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-2.21％
2017年［平成29年］	2万3287円/m2	7万6983円/坪	-1.45％
2018年［平成30年］	2万3037円/m2	7万6157円/坪	-0.93％
2019年［令和元年］	2万2837円/m2	7万5495円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	2万2687円/m2	7万4999円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	2万3255円/m2	7万6877円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+0.27％
2023年［令和5年］	2万3355円/m2	7万7208円/坪	+0.31％
2024年［令和6年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪
1984年［昭和59年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.27％
1986年［昭和61年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.26％
1987年［昭和62年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.86％
1988年［昭和63年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.83％
1989年［平成元年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+1.80％
1990年［平成2年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+2.35％
1991年［平成3年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+2.87％
1992年［平成4年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-1.68％
1994年［平成6年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-0.57％
1995年［平成7年］	10万7100円/m2	35万4049円/坪	-0.04％
1996年［平成8年］	10万5800円/m2	34万9752円/坪	-0.36％
1997年［平成9年］	10万0400円/m2	33万1900円/坪	-2.97％
1998年［平成10年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-2.26％
1999年［平成11年］	9万2550円/m2	30万5950円/坪	-2.51％
2000年［平成12年］	8万8550円/m2	29万2727円/坪	-2.78％
2001年［平成13年］	8万2950円/m2	27万4214円/坪	-4.29％
2002年［平成14年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	-8.14％
2003年［平成15年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-8.62％
2004年［平成16年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-9.57％
2005年［平成17年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	-8.67％
2006年［平成18年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-7.07％
2007年［平成19年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-6.99％
2008年［平成20年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	-5.03％
2009年［平成21年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-4.96％
2010年［平成22年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-6.31％
2011年［平成23年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	-5.76％
2012年［平成24年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-5.49％
2013年［平成25年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-4.93％
2014年［平成26年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	-4.15％
2015年［平成27年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-2.94％
2016年［平成28年］	2万5175円/m2	8万3223円/坪	-2.12％
2017年［平成29年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-1.51％
2018年［平成30年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	-0.96％
2019年［平成31年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	2万3425円/m2	7万7438円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	2万3475円/m2	7万7603円/坪	+0.38％
2024年［令和6年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+0.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪
1984年［昭和59年］	5万1650円/m2	17万0743円/坪	+1.20％
1985年［昭和60年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.68％
1986年［昭和61年］	5万2450円/m2	17万3388円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	5万2950円/m2	17万5041円/坪	+0.97％
1988年［昭和63年］	5万3550円/m2	17万7024円/坪	+0.99％
1989年［平成元年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+1.28％
1990年［平成2年］	5万4950円/m2	18万1652円/坪	+1.13％
1991年［平成3年］	5万7150円/m2	18万8925円/坪	+3.67％
1992年［平成4年］	8万3666円/m2	27万6584円/坪	+0.62％
1993年［平成5年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-0.05％
1994年［平成6年］	8万3566円/m2	27万6253円/坪	+0.21％
1995年［平成7年］	8万3866円/m2	27万7245円/坪	+0.61％
1996年［平成8年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-0.33％
1997年［平成9年］	8万0466円/m2	26万6005円/坪	-1.49％
1998年［平成10年］	7万8533円/m2	25万9614円/坪	-1.43％
1999年［平成11年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-4.40％
2000年［平成12年］	6万5150円/m2	21万5371円/坪	-6.20％
2001年［平成13年］	6万0075円/m2	19万8595円/坪	-6.50％
2002年［平成14年］	5万3875円/m2	17万8099円/坪	-9.38％
2003年［平成15年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-10.45％
2004年［平成16年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-8.92％
2005年［平成17年］	3万9825円/m2	13万1652円/坪	-7.94％
2006年［平成18年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-7.65％
2007年［平成19年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-6.00％
2008年［平成20年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-5.50％
2009年［平成21年］	3万0375円/m2	10万0413円/坪	-6.22％
2010年［平成22年］	2万8575円/m2	9万4462円/坪	-5.92％
2011年［平成23年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-5.95％
2012年［平成24年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-4.93％
2013年［平成25年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-5.35％
2014年［平成26年］	2万3275円/m2	7万6942円/坪	-4.00％
2015年［平成27年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	-2.69％
2016年［平成28年］	2万2125円/m2	7万3140円/坪	-2.30％
2017年［平成29年］	2万1825円/m2	7万2148円/坪	-1.38％
2018年［平成30年］	2万1625円/m2	7万1487円/坪	-0.90％
2019年［令和元年］	2万1425円/m2	7万0826円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	2万1425円/m2	7万0826円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万3020円/m2	7万6099円/坪	+0.70％
2022年［令和4年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	+0.90％
2023年［令和5年］	2万3260円/m2	7万6892円/坪	+0.26％
2024年［令和6年］	2万3240円/m2	7万6826円/坪	-0.28％

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