三橋町

三橋町の最新の地価動向

三橋町（みつはしまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万6200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万9669円/坪、変動率+0.25％の上昇です。基準地価の平均値が3万0216円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万9889円/坪、変動率+1.43％の上昇です。地価総平均は3万2211円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万6483円/坪、変動率+1.04％の上昇です。

三橋町の最も高額地点は「柳川市三橋町下百町字堺町24番3」（5万6800円/m²）で、最も低価格地点は「柳川市三橋町木元字中ノ天神240番」（1万3300円/m²）です。

三橋町は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万6000円/m²（1995年）、最安値は3万6100円/m²（2022年）で、両者の違いは3.49倍です。基準地価の最高値は9万1333円/m²（1992年）、最低値は2万7580円/m²（2021年）で、両者の違いは3.31倍です。
三橋町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

三橋町の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県柳川市三橋町磯鳥、三橋町今古賀、三橋町枝光、三橋町江曲、三橋町起田、三橋町蒲船津、三橋町木元、三橋町五拾町、三橋町下百町、三橋町白鳥、三橋町高畑、三橋町棚町、三橋町垂見、三橋町中山、三橋町久末、三橋町百町、三橋町藤吉、三橋町正行、三橋町新村、三橋町柳河、三橋町吉開の地点の地価より計算しました。

三橋町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪
1985年［昭和60年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	+0.95％
1986年［昭和61年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-1.97％
1988年［昭和63年］	8万4033円/m2	27万7796円/坪	+0.71％
1989年［平成元年］	8万5833円/m2	28万3746円/坪	+1.37％
1990年［平成2年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+2.74％
1991年［平成3年］	9万1333円/m2	30万1928円/坪	+1.30％
1992年［平成4年］	9万1333円/m2	30万1928円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万3625円/m2	24万3388円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	-0.22％
1996年［平成8年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪	-1.53％
1997年［平成9年］	8万5916円/m2	28万4022円/坪	-0.95％
1998年［平成10年］	7万7471円/m2	25万6103円/坪	-1.25％
1999年［平成11年］	7万5828円/m2	25万0672円/坪	-1.09％
2000年［平成12年］	7万4885円/m2	24万7556円/坪	-0.72％
2001年［平成13年］	7万3985円/m2	24万4580円/坪	-0.57％
2002年［平成14年］	6万9514円/m2	22万9799円/坪	-3.44％
2003年［平成15年］	6万1987円/m2	20万4917円/坪	-3.49％
2004年［平成16年］	5万8487円/m2	19万3347円/坪	-3.99％
2005年［平成17年］	5万4662円/m2	18万0702円/坪	-5.36％
2006年［平成18年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-5.76％
2007年［平成19年］	4万7537円/m2	15万7148円/坪	-5.72％
2008年［平成20年］	4万4412円/m2	14万6818円/坪	-5.59％
2009年［平成21年］	4万1625円/m2	13万7603円/坪	-5.47％
2010年［平成22年］	3万8775円/m2	12万8181円/坪	-5.97％
2011年［平成23年］	3万6487円/m2	12万0619円/坪	-4.93％
2012年［平成24年］	3万4862円/m2	11万5247円/坪	-3.69％
2013年［平成25年］	3万3512円/m2	11万0785円/坪	-3.35％
2014年［平成26年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	3万1712円/m2	10万4834円/坪	-2.08％
2016年［平成28年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-1.48％
2017年［平成29年］	3万0937円/m2	10万2272円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	3万0887円/m2	10万2107円/坪	-0.32％
2019年［令和元年］	3万0912円/m2	10万2190円/坪	-0.15％
2020年［令和2年］	3万0912円/m2	10万2190円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	3万0787円/m2	10万1776円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	3万0787円/m2	10万1776円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	3万1877円/m2	10万5381円/坪	+0.34％
2024年［令和6年］	3万2211円/m2	10万6483円/坪	+1.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪
1995年［平成7年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-2.41％
1997年［平成9年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-2.28％
1998年［平成10年］	8万8333円/m2	29万2011円/坪	-2.12％
1999年［平成11年］	8万5533円/m2	28万2754円/坪	-1.78％
2000年［平成12年］	8万4466円/m2	27万9228円/坪	-0.73％
2001年［平成13年］	8万3766円/m2	27万6914円/坪	-0.48％
2002年［平成14年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-2.66％
2003年［平成15年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-3.14％
2004年［平成16年］	7万1666円/m2	23万6914円/坪	-3.90％
2005年［平成17年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	6万2233円/m2	20万5730円/坪	-5.81％
2007年［平成19年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-6.00％
2008年［平成20年］	5万3833円/m2	17万7961円/坪	-6.09％
2009年［平成21年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-5.43％
2010年［平成22年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-6.08％
2011年［平成23年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-5.27％
2012年［平成24年］	4万1433円/m2	13万6969円/坪	-4.28％
2013年［平成25年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-3.87％
2014年［平成26年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-3.08％
2015年［平成27年］	3万7166円/m2	12万2865円/坪	-2.26％
2016年［平成28年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-1.48％
2017年［平成29年］	3万6166円/m2	11万9559円/坪	-0.85％
2018年［平成30年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-0.25％
2019年［平成31年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	3万6233円/m2	11万9779円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	3万6133円/m2	11万9449円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	3万6133円/m2	11万9449円/坪	+0.13％
2024年［令和6年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+0.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪
1985年［昭和60年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	+0.95％
1986年［昭和61年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-1.97％
1988年［昭和63年］	8万4033円/m2	27万7796円/坪	+0.71％
1989年［平成元年］	8万5833円/m2	28万3746円/坪	+1.37％
1990年［平成2年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+2.74％
1991年［平成3年］	9万1333円/m2	30万1928円/坪	+1.30％
1992年［平成4年］	9万1333円/m2	30万1928円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万3625円/m2	24万3388円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万3625円/m2	24万3388円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万3125円/m2	24万1735円/坪	-0.27％
1996年［平成8年］	7万1125円/m2	23万5123円/坪	-1.09％
1997年［平成9年］	7万0625円/m2	23万3471円/坪	-0.29％
1998年［平成10年］	6万9325円/m2	22万9173円/坪	-0.82％
1999年［平成11年］	6万8550円/m2	22万6611円/坪	-0.57％
2000年［平成12年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-0.72％
2001年［平成13年］	6万6650円/m2	22万0330円/坪	-0.64％
2002年［平成14年］	6万1725円/m2	20万4049円/坪	-4.03％
2003年［平成15年］	5万3640円/m2	17万7322円/坪	-3.76％
2004年［平成16年］	5万0580円/m2	16万7206円/坪	-4.04％
2005年［平成17年］	4万7260円/m2	15万6231円/坪	-5.45％
2006年［平成18年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-5.73％
2007年［平成19年］	4万1260円/m2	13万6396円/坪	-5.55％
2008年［平成20年］	3万8760円/m2	12万8132円/坪	-5.28％
2009年［平成21年］	3万6360円/m2	12万0198円/坪	-5.50％
2010年［平成22年］	3万4020円/m2	11万2462円/坪	-5.90％
2011年［平成23年］	3万2160円/m2	10万6314円/坪	-4.73％
2012年［平成24年］	3万0920円/m2	10万2214円/坪	-3.34％
2013年［平成25年］	2万9860円/m2	9万8710円/坪	-3.04％
2014年［平成26年］	2万9080円/m2	9万6132円/坪	-2.24％
2015年［平成27年］	2万8440円/m2	9万4016円/坪	-1.98％
2016年［平成28年］	2万7940円/m2	9万2363円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	2万7760円/m2	9万1768円/坪	-0.36％
2019年［令和元年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	2万7720円/m2	9万1636円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	2万7580円/m2	9万1173円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-0.06％
2023年［令和5年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	+0.46％
2024年［令和6年］	3万0216円/m2	9万9889円/坪	+1.43％

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