美都町

美都町の最新の地価動向

美都町（みとちょう）の最新の地価は、基準地価の平均値が5725円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万8925円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.97％の下落です。

美都町の最も地価の高額な地点は「益田市美都町都茂1800番4」（7850円/m²）で、最も地価の低額な地点は「益田市美都町都茂4304番外」（24円/m²）です。

美都町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は8116円/m²（2002年）、最低値は5725円/m²（2024年）で、両者の差は1.42倍です。
美都町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

美都町の平均土地価格を求めるにあたり、島根県益田市美都町の標準地・基準地の地価から計算しました。

美都町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6666円/m2	2万2038円/坪
1984年［昭和59年］	6766円/m2	2万2369円/坪	+1.56％
1985年［昭和60年］	6866円/m2	2万2699円/坪	+1.53％
1986年［昭和61年］	6966円/m2	2万3030円/坪	+1.50％
1987年［昭和62年］	7033円/m2	2万3250円/坪	+0.93％
1988年［昭和63年］	7100円/m2	2万3471円/坪	+0.92％
1989年［平成元年］	7200円/m2	2万3801円/坪	+1.45％
1990年［平成2年］	7300円/m2	2万4132円/坪	+1.44％
1991年［平成3年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+1.42％
1992年［平成4年］	7516円/m2	2万4848円/坪	+1.64％
1993年［平成5年］	7600円/m2	2万5123円/坪	+1.13％
1994年［平成6年］	7683円/m2	2万5399円/坪	+1.11％
1995年［平成7年］	7716円/m2	2万5509円/坪	+0.48％
1996年［平成8年］	7833円/m2	2万5895円/坪	+1.61％
1997年［平成9年］	7916円/m2	2万6170円/坪	+1.07％
1998年［平成10年］	7983円/m2	2万6391円/坪	+0.83％
1999年［平成11年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.24％
2000年［平成12年］	8033円/m2	2万6556円/坪	+0.47％
2001年［平成13年］	8100円/m2	2万6776円/坪	+0.94％
2002年［平成14年］	8116円/m2	2万6831円/坪	+0.23％
2003年［平成15年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-0.17％
2004年［平成16年］	8083円/m2	2万6721円/坪	-0.17％
2005年［平成17年］	8083円/m2	2万6721円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	8083円/m2	2万6721円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	8050円/m2	2万6611円/坪	-0.34％
2008年［平成20年］	8016円/m2	2万6501円/坪	-0.34％
2009年［平成21年］	7983円/m2	2万6391円/坪	-0.35％
2010年［平成22年］	7850円/m2	2万5950円/坪	-1.63％
2011年［平成23年］	7716円/m2	2万5509円/坪	-1.65％
2012年［平成24年］	7616円/m2	2万5179円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	7516円/m2	2万4848円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-1.59％
2015年［平成27年］	6625円/m2	2万1900円/坪	-1.38％
2016年［平成28年］	6525円/m2	2万1570円/坪	-1.63％
2017年［平成29年］	6425円/m2	2万1239円/坪	-1.66％
2018年［平成30年］	6325円/m2	2万0909円/坪	-1.70％
2019年［令和元年］	6225円/m2	2万0578円/坪	-1.73％
2020年［令和2年］	6125円/m2	2万0247円/坪	-1.71％
2021年［令和3年］	6025円/m2	1万9917円/坪	-1.74％
2022年［令和4年］	5937円/m2	1万9628円/坪	-1.46％
2023年［令和5年］	5850円/m2	1万9338円/坪	-1.48％
2024年［令和6年］	5725円/m2	1万8925円/坪	-1.97％

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