みさき公園駅

みさき公園駅の最新の地価動向

みさき公園駅（みさきこうえんえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万4766円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は8万1873円/坪で過去最安値であり、前年比-2.81％の下降です。基準地価の平均が3万0150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万9669円/坪で過去最安値であり、前年比-2.27％の下降です。地価総平均は2万7340円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万0380円/坪で過去最安値であり、前年比-3.18％の下降です。

みさき公園駅の最も高額地点は「泉南郡岬町淡輪3026番67」（3万0600円/m²）で、最低価格地点は「泉南郡岬町深日666番1」（2万0100円/m²）です。

みさき公園駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万5000円/m²（1991年）、最安値は2万4766円/m²（2025年）で、両者の差異は8.28倍です。基準地価の最高値は21万5500円/m²（1990年）、最低値は3万0150円/m²（2024年）で、両者の差異は7.15倍です。
みさき公園駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

みさき公園駅の地価平均を求めるにあたり、大阪府泉南郡岬町内、みさき公園駅付近の地点の地価を平均化しました。

みさき公園駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪
1985年［昭和60年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+3.57％
1986年［昭和61年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+3.45％
1987年［昭和62年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+3.54％
1988年［昭和63年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	+4.10％
1989年［平成元年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	+44.34％
1990年［平成2年］	21万0333円/m2	69万5316円/坪	+54.98％
1991年［平成3年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-7.06％
1992年［平成4年］	16万3333円/m2	53万9944円/坪	-16.28％
1993年［平成5年］	15万0750円/m2	49万8347円/坪	-6.98％
1994年［平成6年］	13万8400円/m2	45万7520円/坪	-2.65％
1995年［平成7年］	13万7400円/m2	45万4214円/坪	-0.74％
1996年［平成8年］	13万3800円/m2	44万2314円/坪	-2.58％
1997年［平成9年］	13万0400円/m2	43万1074円/坪	-2.50％
1998年［平成10年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-1.40％
1999年［平成11年］	11万9400円/m2	39万4710円/坪	-7.00％
2000年［平成12年］	10万9200円/m2	36万0991円/坪	-8.50％
2001年［平成13年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	-11.48％
2002年［平成14年］	8万4880円/m2	28万0595円/坪	-12.10％
2003年［平成15年］	7万3740円/m2	24万3768円/坪	-13.12％
2004年［平成16年］	6万2740円/m2	20万7404円/坪	-14.92％
2005年［平成17年］	5万1480円/m2	17万0181円/坪	-17.94％
2006年［平成18年］	4万4740円/m2	14万7900円/坪	-13.11％
2007年［平成19年］	4万2280円/m2	13万9768円/坪	-5.53％
2008年［平成20年］	4万1880円/m2	13万8446円/坪	-0.99％
2009年［平成21年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-1.15％
2010年［平成22年］	4万0080円/m2	13万2495円/坪	-3.21％
2011年［平成23年］	3万9420円/m2	13万0314円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	3万8520円/m2	12万7338円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	3万8040円/m2	12万5752円/坪	-1.31％
2014年［平成26年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	3万7780円/m2	12万4892円/坪	-0.36％
2016年［平成28年］	3万7680円/m2	12万4561円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	3万6920円/m2	12万2049円/坪	-2.01％
2018年［平成30年］	3万5840円/m2	11万8479円/坪	-2.94％
2019年［令和元年］	3万4340円/m2	11万3520円/坪	-4.21％
2020年［令和2年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-4.55％
2021年［令和3年］	3万1260円/m2	10万3338円/坪	-4.77％
2022年［令和4年］	2万9720円/m2	9万8247円/坪	-4.97％
2023年［令和5年］	2万8220円/m2	9万3289円/坪	-5.09％
2024年［令和6年］	2万7340円/m2	9万0380円/坪	-3.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1987年［昭和62年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+3.75％
1988年［昭和63年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+4.22％
1989年［平成元年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+38.73％
1990年［平成2年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+66.67％
1991年［平成3年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+2.50％
1992年［平成4年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-14.63％
1993年［平成5年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-11.43％
1994年［平成6年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	-3.31％
1995年［平成7年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	-0.77％
1996年［平成8年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-2.01％
1997年［平成9年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	-2.75％
1998年［平成10年］	12万4166円/m2	41万0468円/坪	-0.89％
1999年［平成11年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	-6.24％
2000年［平成12年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	-7.71％
2001年［平成13年］	9万5733円/m2	31万6473円/坪	-10.75％
2002年［平成14年］	8万4233円/m2	27万8457円/坪	-11.97％
2003年［平成15年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-13.44％
2004年［平成16年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-14.29％
2005年［平成17年］	5万1066円/m2	16万8815円/坪	-18.28％
2006年［平成18年］	4万4033円/m2	14万5564円/坪	-13.78％
2007年［平成19年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-6.89％
2008年［平成20年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-1.49％
2009年［平成21年］	4万0166円/m2	13万2782円/坪	-0.64％
2010年［平成22年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	3万6966円/m2	12万2203円/坪	-2.66％
2013年［平成25年］	3万6166円/m2	11万9559円/坪	-2.18％
2014年［平成26年］	3万5933円/m2	11万8787円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	3万5733円/m2	11万8126円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	3万4966円/m2	11万5592円/坪	-1.81％
2018年［平成30年］	3万3933円/m2	11万2176円/坪	-2.98％
2019年［平成31年］	3万2466円/m2	10万7327円/坪	-4.35％
2020年［令和2年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-4.79％
2021年［令和3年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-5.04％
2022年［令和4年］	2万7933円/m2	9万2341円/坪	-5.05％
2023年［令和5年］	2万6466円/m2	8万7493円/坪	-5.30％
2024年［令和6年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	-3.78％
2025年［令和7年］	2万4766円/m2	8万1873円/坪	-2.81％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪
1985年［昭和60年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+3.57％
1986年［昭和61年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+3.45％
1987年［昭和62年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+3.33％
1988年［昭和63年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	+3.98％
1989年［平成元年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+49.95％
1990年［平成2年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	+49.14％
1991年［平成3年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-11.84％
1992年［平成4年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-17.11％
1993年［平成5年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-4.76％
1994年［平成6年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-2.00％
1995年［平成7年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-0.68％
1996年［平成8年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-3.43％
1997年［平成9年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.13％
1998年［平成10年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.18％
1999年［平成11年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-8.15％
2000年［平成12年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-9.68％
2001年［平成13年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	-12.59％
2002年［平成14年］	8万5850円/m2	28万3801円/坪	-12.31％
2003年［平成15年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-12.64％
2004年［平成16年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-15.88％
2005年［平成17年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-17.44％
2006年［平成18年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-12.11％
2007年［平成19年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-3.50％
2008年［平成20年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-0.24％
2009年［平成21年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	-1.93％
2010年［平成22年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-1.43％
2012年［平成24年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-2.33％
2018年［平成30年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-2.89％
2019年［令和元年］	3万7150円/m2	12万2809円/坪	-4.01％
2020年［令和2年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-4.18％
2021年［令和3年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-4.36％
2022年［令和4年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-4.85％
2023年［令和5年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-4.78％
2024年［令和6年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-2.27％

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