沢駅

沢駅の最新の地価動向

沢駅（さわえき）の最新の地価は、基準地価の平均が1万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万4545円/坪で過去最安値であり、前年比-1.79％の下落です。

沢駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万3000円/m²（2000年）、最低値は1万6500円/m²（2024年）で、二者の差異は2.00倍です。
沢駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

沢駅の地価平均を求めるにあたり、長野県内、沢駅付近の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

沢駅について

沢駅（さわえき）は長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪500にあるJR飯田線（いいだせん）の駅です。沢駅の隣駅は伊那松島駅（いなまつしまえき）、羽場駅（はばえき）です。沢駅は駅員無配置駅です。

沢駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪
1993年［平成5年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+1.65％
1994年［平成6年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+1.62％
1995年［平成7年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	+1.60％
1996年［平成8年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	+1.57％
1997年［平成9年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+1.55％
1998年［平成10年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.61％
1999年［平成11年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-0.30％
2002年［平成14年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-1.52％
2003年［平成15年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-2.16％
2004年［平成16年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-3.15％
2005年［平成17年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-3.91％
2006年［平成18年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-3.73％
2007年［平成19年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-3.17％
2008年［平成20年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-3.27％
2009年［平成21年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-4.14％
2010年［平成22年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-4.31％
2011年［平成23年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-4.92％
2012年［平成24年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-4.74％
2013年［平成25年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-3.62％
2014年［平成26年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-3.29％
2015年［平成27年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.91％
2016年［平成28年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.00％
2017年［平成29年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.58％
2018年［平成30年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.12％
2019年［令和元年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.62％
2020年［令和2年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-2.20％
2021年［令和3年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-2.25％
2022年［令和4年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.72％
2023年［令和5年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.75％
2024年［令和6年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.79％

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