美ノ郷町の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
3万6600
円/m2
変動率
+0.31
％
坪単価
12万0991
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
美ノ郷町（みのごうちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万6600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は12万0991円/坪、変動率+0.31％の上昇です。
美ノ郷町の最高地価地点は「尾道市美ノ郷町三成字新沖田206番8」（4万5800円/m2）で、最低地価地点は「尾道市美ノ郷町本郷字溝上沖827番1」（2万7500円/m2）です。
美ノ郷町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万7500円/m2（2000年）、最安値は3万6033円/m2（2021年）で、両者の違いは2.15倍です。
美ノ郷町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
美ノ郷町の土地価格平均を求めるにあたり、広島県尾道市美ノ郷町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | +3.73％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +3.39％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | +3.09％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | +2.62％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +1.28％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +4.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +5.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +14.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +4.29％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | +3.01％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | +0.66％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +0.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +0.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万5550円/m2 | 24万9752円/坪 | -0.52％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -1.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万2350円/m2 | 23万9173円/坪 | -2.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | -7.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万2250円/m2 | 20万5785円/坪 | -7.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万7850円/m2 | 19万1239円/坪 | -7.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | -2.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万5050円/m2 | 18万1983円/坪 | -2.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -1.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -3.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -3.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -4.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5750円/m2 | 15万1239円/坪 | -4.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4050円/m2 | 14万5619円/坪 | -3.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -2.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8166円/m2 | 12万6170円/坪 | -2.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -2.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6533円/m2 | 12万0771円/坪 | -2.09％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -1.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6033円/m2 | 11万9118円/坪 | -0.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万6033円/m2 | 11万9118円/坪 | -0.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万6233円/m2 | 11万9779円/坪 | +0.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | +0.25％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | +0.31％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
美ノ郷町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 尾道駅の地価 | 8万5550円/m2 | 28万2809円/坪 | +0.86％ | |
| 新尾道駅の地価 | 5万2190円/m2 | 17万2531円/坪 | +0.31％ | |
| 東尾道駅の地価 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +1.81％ | |
| 下川辺駅の地価 | 1万8275円/m2 | 6万0413円/坪 | -2.58％ | |
| 因島の地価 | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | -2.03％ | |
| 生口島の地価 | 2万0283円/m2 | 6万7052円/坪 | -3.00％ | |
| 向島の地価 | 3万6760円/m2 | 12万1520円/坪 | -0.65％ | |
| 御調町の地価 | 2万0033円/m2 | 6万6225円/坪 | -2.19％ | |
| 高須町の地価 | 6万4160円/m2 | 21万2099円/坪 | +1.43％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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