美ノ郷町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
3万6950
円/m2
変動率
+0.51
％
坪単価
12万2148
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 尾道市美ノ郷町三成字新沖田206番8 | 尾道駅より6,800m | 4万6600 円/m2 | 15万4049 円/坪 | +1.75 ％ | |
| 2位 | 尾道市美ノ郷町本郷字溝上沖827番1 | 尾道駅より8,300m | 2万7300 円/m2 | 9万0247 円/坪 | -0.73 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
美ノ郷町（みのごうちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万6950円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は12万2148円/坪、変動率+0.51％の上昇です。
美ノ郷町の最高地価地点は「尾道市美ノ郷町三成字新沖田206番8」（4万6600円/m2）で、最低地価地点は「尾道市美ノ郷町本郷字溝上沖827番1」（2万7300円/m2）です。
美ノ郷町は2001年（平成13年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万4000円/m2（2001年）、最安値は3万5150円/m2（2019年）で、両者の違いは2.11倍です。
美ノ郷町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
美ノ郷町の土地価格平均を求めるにあたり、広島県尾道市美ノ郷町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -0.68％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | -1.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | -6.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -6.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | -6.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -2.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -2.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -2.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -3.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -3.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -4.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -4.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -3.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -1.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -1.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6050円/m2 | 11万9173円/坪 | -2.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5450円/m2 | 11万7190円/坪 | -1.76％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万5150円/m2 | 11万6198円/坪 | -1.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | +0.08％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 3万5450円/m2 | 11万7190円/坪 | +0.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +0.70％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | +0.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万6650円/m2 | 12万1157円/坪 | +0.87％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万6950円/m2 | 12万2148円/坪 | +0.51％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
美ノ郷町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 尾道駅の地価 | 10万0066円/m2 | 33万0798円/坪 | +1.02％ | |
| 新尾道駅の地価 | 4万7566円/m2 | 15万7245円/坪 | +0.46％ | |
| 東尾道駅の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +2.41％ | |
| 下川辺駅の地価 | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -2.54％ | |
| 因島の地価 | 2万6433円/m2 | 8万7382円/坪 | -2.48％ | |
| 生口島の地価 | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -2.94％ | |
| 向島の地価 | 3万5733円/m2 | 11万8126円/坪 | -0.43％ | |
| 御調町の地価 | 2万0533円/m2 | 6万7878円/坪 | -2.59％ | |
| 高須町の地価 | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | +1.71％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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