見能林駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
2万6750
円/m2
変動率
-0.79
％
坪単価
8万8429
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 阿南市見能林町貞成38番8 | 見能林駅より800m | 3万8600 円/m2 | 12万7603 円/坪 | -0.26 ％ | |
| 2位 | 阿南市中林町原35番1 | 見能林駅より1,900m | 1万4900 円/m2 | 4万9256 円/坪 | -1.32 ％ | |
| 3位 | 阿南市学原町下水田71番1 | 阿南駅より1,000m | 193 円/m2 | 638 円/坪 | -0.52 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
見能林駅（みのばやしえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万6750円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8429円/坪で過去最低値、前年比は-0.79％の下落です。
見能林駅の最高額地点は「阿南市見能林町貞成38番8」（3万8600円/m2）で、最も低価格地点は「阿南市学原町下水田71番1」（193円/m2）です。
見能林駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万9400円/m2（2000年）、最低値は2万6750円/m2（2024年）で、両者の落差は2.22倍です。
見能林駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
見能林駅の平均地価を求めるにあたり、見能林駅周辺、徳島県阿南市見能林町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | +1.11％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +0.27％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | +0.55％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.82％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +5.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | +2.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +1.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万6650円/m2 | 18万7272円/坪 | +0.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +1.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万8250円/m2 | 19万2561円/坪 | +0.99％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | +0.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万9050円/m2 | 19万5206円/坪 | +0.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万9350円/m2 | 19万6198円/坪 | +0.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | +0.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | -0.82％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | -1.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万6450円/m2 | 18万6611円/坪 | -2.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2850円/m2 | 17万4710円/坪 | -6.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -6.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6450円/m2 | 15万3553円/坪 | -6.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万3850円/m2 | 14万4958円/坪 | -5.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -5.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9550円/m2 | 13万0743円/坪 | -5.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | -6.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | -7.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -7.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -6.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -3.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -2.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -1.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | -1.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -1.17％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万7550円/m2 | 9万1074円/坪 | -0.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -0.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -0.89％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7050円/m2 | 8万9421円/坪 | -0.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -0.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | -0.79％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
見能林駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 阿南駅の地価 | 3万8320円/m2 | 12万6677円/坪 | -0.18％ | |
| 阿波中島駅の地価 | 2万3280円/m2 | 7万6958円/坪 | -0.40％ | |
| 西原駅の地価 | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -0.57％ | |
| 羽ノ浦駅の地価 | 3万7971円/m2 | 12万5525円/坪 | +0.21％ | |
| 阿波橘駅の地価 | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -1.79％ | |
| 桑野駅の地価 | 1万8950円/m2 | 6万2644円/坪 | -1.70％ | |
| 阿波福井駅の地価 | 9350円/m2 | 3万0909円/坪 | -1.99％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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