峰山駅

峰山駅の最新の地価動向

峰山駅（みねやまえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万4100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9669円/坪で過去最低値、前年比は-3.79％の下落です。基準地価の平均が1万4730円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8694円/坪で過去最低値、前年比は-0.61％の下落です。地価総平均は1万7072円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万6438円/坪で過去最低値、前年比は-1.40％の下落です。

峰山駅の最高地価地点は「京丹後市峰山町杉谷小字下近江832番2」（2万7600円/m²）で、最低地価地点は「京丹後市弥栄町木橋小字前田946番3」（7280円/m²）です。

峰山駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万1900円/m²（1995年）、最低値は2万4100円/m²（2024年）で、両者の落差は2.57倍です。基準地価の最高値は2万5133円/m²（2012年）、最低値は1万4730円/m²（2024年）で、両者の落差は1.71倍です。
峰山駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

峰山駅の平均地価を求めるにあたり、京都府京丹後市内、峰山駅周辺の地点の地価から算出しました。

峰山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪
1994年［平成6年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万7666円/m2	15万7575円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-0.97％
1997年［平成9年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-0.65％
1998年［平成10年］	4万0050円/m2	13万2396円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	3万9525円/m2	13万0661円/坪	-0.75％
2000年［平成12年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-0.77％
2001年［平成13年］	3万8375円/m2	12万6859円/坪	-0.73％
2002年［平成14年］	3万7175円/m2	12万2892円/坪	-2.74％
2003年［平成15年］	3万5825円/m2	11万8429円/坪	-3.01％
2004年［平成16年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-4.00％
2005年［平成17年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	3万1275円/m2	10万3388円/坪	-2.28％
2007年［平成19年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-2.16％
2008年［平成20年］	2万9575円/m2	9万7768円/坪	-2.44％
2009年［平成21年］	2万8675円/m2	9万4793円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-2.97％
2011年［平成23年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-3.08％
2012年［平成24年］	2万8840円/m2	9万5338円/坪	-2.22％
2013年［平成25年］	2万8060円/m2	9万2760円/坪	-2.28％
2014年［平成26年］	2万4033円/m2	7万9449円/坪	-2.05％
2015年［平成27年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-1.49％
2016年［平成28年］	2万3066円/m2	7万6253円/坪	-1.53％
2017年［平成29年］	2万2583円/m2	7万4655円/坪	-1.58％
2018年［平成30年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	-1.52％
2019年［令和元年］	2万1713円/m2	7万1779円/坪	-1.51％
2020年［令和2年］	2万1313円/m2	7万0457円/坪	-1.43％
2021年［令和3年］	2万0880円/m2	6万9024円/坪	-1.50％
2022年［令和4年］	1万8925円/m2	6万2564円/坪	-1.91％
2023年［令和5年］	1万7447円/m2	5万7677円/坪	-1.83％
2024年［令和6年］	1万7072円/m2	5万6438円/坪	-1.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1995年［平成7年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-1.46％
1997年［平成9年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-0.98％
1998年［平成10年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-0.67％
1999年［平成11年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	-1.51％
2000年［平成12年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-1.55％
2001年［平成13年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-2.24％
2002年［平成14年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-3.20％
2003年［平成15年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-4.12％
2004年［平成16年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-6.48％
2005年［平成17年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	-5.87％
2006年［平成18年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-4.04％
2007年［平成19年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-3.81％
2008年［平成20年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-3.29％
2009年［平成21年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-4.32％
2011年［平成23年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-4.25％
2012年［平成24年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-3.58％
2013年［平成25年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-3.24％
2014年［平成26年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-2.99％
2015年［平成27年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-2.39％
2016年［平成28年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-2.45％
2017年［平成29年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-2.57％
2018年［平成30年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-2.49％
2019年［平成31年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-2.61％
2020年［令和2年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-2.47％
2021年［令和3年］	2万7050円/m2	8万9421円/坪	-2.32％
2022年［令和4年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-3.45％
2023年［令和5年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-4.03％
2024年［令和6年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-3.79％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪
1994年［平成6年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	+0.78％
2002年［平成14年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-2.28％
2003年［平成15年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-1.91％
2004年［平成16年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-1.52％
2005年［平成17年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-1.03％
2006年［平成18年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-0.52％
2007年［平成19年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-0.52％
2008年［平成20年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-1.58％
2009年［平成21年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.63％
2011年［平成23年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	2万5133円/m2	8万3085円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	-1.64％
2014年［平成26年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-1.43％
2015年［平成27年］	1万9575円/m2	6万4710円/坪	-1.04％
2016年［平成28年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	1万8925円/m2	6万2561円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	1万8625円/m2	6万1570円/坪	-1.03％
2019年［令和元年］	1万8370円/m2	6万0727円/坪	-0.97％
2020年［令和2年］	1万8120円/m2	5万9900円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	1万7795円/m2	5万8826円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	1万6056円/m2	5万3077円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	1万4913円/m2	4万9300円/坪	-0.95％
2024年［令和6年］	1万4730円/m2	4万8694円/坪	-0.61％

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