鹿島駅

鹿島駅の最新の地価動向

鹿島駅（かしまえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1157円/坪、前年比-2.04％の下降です。基準地価の平均が1万6900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5867円/坪、前年比-1.17％の下降です。地価総平均は1万8100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9834円/坪、前年比-1.82％の下降です。

鹿島駅の最高額地点は「南相馬市鹿島区鹿島字御前ノ内118番1」（2万2000円/m²）で、最も低価格地点は「南相馬市鹿島区寺内字横峯49番27」（1万2800円/m²）です。

鹿島駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万5250円/m²（1995年）、最安値は1万8300円/m²（2013年）で、双方の差異は2.47倍です。基準地価の最高値は2万3000円/m²（1997年）、最低値は1万4800円/m²（2012年）で、両者の差異は1.55倍です。
鹿島駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

鹿島駅の地価平均を求めるにあたり、福島県内、鹿島駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

鹿島駅について

鹿島駅（かしまえき）は福島県南相馬市鹿島区鹿島字御前ノ内13-7にあるJR常磐線（じょうばんせん）の駅です。鹿島駅の隣駅は原ノ町駅（はらのまちえき）、日立木駅（にったきえき）です。鹿島駅は無人駅です。

鹿島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪
1995年［平成7年］	3万7833円/m2	12万5068円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-0.56％
1997年［平成9年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-0.85％
1998年［平成10年］	3万2325円/m2	10万6859円/坪	-1.45％
1999年［平成11年］	3万1475円/m2	10万4049円/坪	-1.89％
2000年［平成12年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-2.11％
2001年［平成13年］	2万9675円/m2	9万8099円/坪	-2.39％
2002年［平成14年］	2万8675円/m2	9万4793円/坪	-2.71％
2003年［平成15年］	2万7375円/m2	9万0495円/坪	-3.90％
2004年［平成16年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-3.66％
2005年［平成17年］	2万4975円/m2	8万2561円/坪	-4.54％
2006年［平成18年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-6.29％
2007年［平成19年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-5.22％
2008年［平成20年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-3.61％
2009年［平成21年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-4.36％
2011年［平成23年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-4.19％
2012年［平成24年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-5.77％
2013年［平成25年］	1万7475円/m2	5万7768円/坪	-0.71％
2014年［平成26年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	+2.58％
2015年［平成27年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+3.53％
2016年［平成28年］	1万8775円/m2	6万2066円/坪	+2.19％
2017年［平成29年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+1.23％
2018年［平成30年］	1万9125円/m2	6万3223円/坪	+0.70％
2019年［令和元年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	+0.14％
2020年［令和2年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	1万8825円/m2	6万2231円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-1.90％
2024年［令和6年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪
1995年［平成7年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-0.84％
1997年［平成9年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-1.27％
1998年［平成10年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-1.74％
1999年［平成11年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	-2.23％
2000年［平成12年］	3万3366円/m2	11万0303円/坪	-2.37％
2001年［平成13年］	3万2233円/m2	10万6556円/坪	-2.74％
2002年［平成14年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.16％
2003年［平成15年］	2万9466円/m2	9万7410円/坪	-4.28％
2004年［平成16年］	2万8166円/m2	9万3112円/坪	-3.93％
2005年［平成17年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-4.42％
2006年［平成18年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-6.33％
2007年［平成19年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-5.50％
2008年［平成20年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-3.85％
2009年［平成21年］	2万1866円/m2	7万2286円/坪	-4.15％
2010年［平成22年］	2万0866円/m2	6万8980円/坪	-4.60％
2011年［平成23年］	2万0066円/m2	6万6336円/坪	-3.90％
2012年［平成24年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-7.24％
2013年［平成25年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.40％
2014年［平成26年］	1万8566円/m2	6万1377円/坪	+1.89％
2015年［平成27年］	1万9066円/m2	6万3030円/坪	+3.22％
2016年［平成28年］	1万9433円/m2	6万4242円/坪	+2.10％
2017年［平成29年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	+1.24％
2018年［平成30年］	1万9766円/m2	6万5344円/坪	+0.53％
2019年［平成31年］	1万9766円/m2	6万5344円/坪	-0.01％
2020年［令和2年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	1万9566円/m2	6万4683円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	-1.24％
2023年［令和5年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.14％
2024年［令和6年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.04％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪
1996年［平成8年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-0.87％
1999年［平成11年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-0.88％
2000年［平成12年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-1.33％
2001年［平成13年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.35％
2002年［平成14年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.36％
2003年［平成15年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-2.76％
2004年［平成16年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.84％
2005年［平成17年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-4.88％
2006年［平成18年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-6.15％
2007年［平成19年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-4.37％
2008年［平成20年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.86％
2009年［平成21年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-3.53％
2010年［平成22年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-3.66％
2011年［平成23年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-5.06％
2012年［平成24年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+1.35％
2014年［平成26年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+4.67％
2015年［平成27年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+4.46％
2016年［平成28年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+2.44％
2017年［平成29年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+1.19％
2018年［平成30年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+1.18％
2019年［令和元年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+0.58％
2020年［令和2年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.16％
2024年［令和6年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.17％

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