鹿島駅

鹿島駅の最新の地価の動向

鹿島駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

鹿島駅（かしまえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万7666円/m²、坪単価では平均 5万8402円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.96％の下落です。

鹿島駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

鹿島駅（かしまえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万6700円/m²、坪単価では平均 5万5206円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.18％の下落です。

鹿島駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

鹿島駅（かしまえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万6933円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では5万5977円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.67％の下落です。

鹿島駅の地価平均の計算方法

鹿島駅の地価平均を求めるにあたり、福島県内、鹿島駅の周辺の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

鹿島駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

鹿島駅について

鹿島駅（かしまえき）は福島県南相馬市鹿島区鹿島字御前ノ内13-7にあるJR常磐線（じょうばんせん）の駅です。鹿島駅の隣駅は原ノ町駅（はらのまちえき）、日立木駅（にったきえき）です。鹿島駅は無人駅です。

鹿島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪
1995年［平成7年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-0.44％
1999年［平成11年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-0.84％
2000年［平成12年］	2万4133円/m2	7万9779円/坪	-1.10％
2001年［平成13年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-1.39％
2002年［平成14年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-1.64％
2003年［平成15年］	2万2733円/m2	7万5151円/坪	-2.81％
2004年［平成16年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-2.77％
2005年［平成17年］	2万1266円/m2	7万0303円/坪	-3.81％
2006年［平成18年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-5.79％
2007年［平成19年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-4.65％
2008年［平成20年］	1万8566円/m2	6万1377円/坪	-3.41％
2009年［平成21年］	1万7866円/m2	5万9063円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	1万7133円/m2	5万6639円/坪	-4.17％
2011年［平成23年］	1万6433円/m2	5万4325円/坪	-4.23％
2012年［平成24年］	1万5566円/m2	5万1460円/坪	-5.11％
2013年［平成25年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	+0.17％
2014年［平成26年］	1万6233円/m2	5万3663円/坪	+4.02％
2015年［平成27年］	1万7033円/m2	5万6308円/坪	+5.00％
2016年［平成28年］	1万7533円/m2	5万7961円/坪	+2.92％
2017年［平成29年］	1万7833円/m2	5万8953円/坪	+1.64％
2018年［平成30年］	1万8033円/m2	5万9614円/坪	+1.07％
2019年［令和元年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	1万7866円/m2	5万9063円/坪	-0.78％
2023年［令和5年］	1万7533円/m2	5万7961円/坪	-1.76％
2024年［令和6年］	1万7233円/m2	5万6969円/坪	-1.64％
2025年［令和7年］	1万6933円/m2	5万5977円/坪	-1.67％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪
1995年［平成7年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-0.82％
2000年［平成12年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-0.99％
2001年［平成13年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-1.41％
2002年［平成14年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-1.78％
2003年［平成15年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-2.83％
2004年［平成16年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-2.74％
2005年［平成17年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-3.27％
2006年［平成18年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-5.62％
2007年［平成19年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-4.80％
2008年［平成20年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-3.69％
2009年［平成21年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-3.82％
2012年［平成24年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-7.01％
2013年［平成25年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+3.70％
2015年［平成27年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	+5.28％
2016年［平成28年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+3.16％
2017年［平成29年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	+1.86％
2018年［平成30年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	+1.02％
2019年［平成31年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.22％
2020年［令和2年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	-1.18％
2023年［令和5年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-2.06％
2024年［令和6年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.88％
2025年［令和7年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	-1.92％
2026年［令和8年］	1万7666円/m2	5万8402円/坪	-1.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪
1996年［平成8年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-0.87％
1999年［平成11年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-0.88％
2000年［平成12年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-1.33％
2001年［平成13年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.35％
2002年［平成14年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.36％
2003年［平成15年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-2.76％
2004年［平成16年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.84％
2005年［平成17年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-4.88％
2006年［平成18年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-6.15％
2007年［平成19年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-4.37％
2008年［平成20年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.86％
2009年［平成21年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-3.53％
2010年［平成22年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-3.66％
2011年［平成23年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-5.06％
2012年［平成24年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+1.35％
2014年［平成26年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+4.67％
2015年［平成27年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+4.46％
2016年［平成28年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+2.44％
2017年［平成29年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+1.19％
2018年［平成30年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+1.18％
2019年［令和元年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+0.58％
2020年［令和2年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.16％
2024年［令和6年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.17％
2025年［令和7年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.18％

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