南清水沢

南清水沢の最新の地価動向

南清水沢（みなみしみずさわ）の現在の地価は、基準地価の平均が2700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8925円/坪で過去最安値、前年比-3.57％の下落です。

南清水沢は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は7900円/m²（1997年）、最低値は2700円/m²（2024年）で、両者の差異は2.93倍です。
南清水沢の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

南清水沢の地価平均を求めるにあたり、北海道夕張市南清水沢の標準地・基準地の地価より算定しました。

南清水沢の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	7900円/m2	2万6115円/坪
1987年［昭和62年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-1.28％
2000年［平成12年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-2.60％
2001年［平成13年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-2.67％
2002年［平成14年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-1.37％
2003年［平成15年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-2.78％
2004年［平成16年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-2.86％
2005年［平成17年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-1.47％
2006年［平成18年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-1.49％
2007年［平成19年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-9.09％
2008年［平成20年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-8.33％
2009年［平成21年］	5100円/m2	1万6859円/坪	-7.27％
2010年［平成22年］	4800円/m2	1万5867円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	4500円/m2	1万4876円/坪	-6.25％
2012年［平成24年］	4300円/m2	1万4214円/坪	-4.44％
2013年［平成25年］	4100円/m2	1万3553円/坪	-4.65％
2014年［平成26年］	4000円/m2	1万3223円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	3900円/m2	1万2892円/坪	-2.50％
2016年［平成28年］	3700円/m2	1万2231円/坪	-5.13％
2017年［平成29年］	3550円/m2	1万1735円/坪	-4.05％
2018年［平成30年］	3400円/m2	1万1239円/坪	-4.23％
2019年［令和元年］	3200円/m2	1万0578円/坪	-5.88％
2020年［令和2年］	3100円/m2	1万0247円/坪	-3.13％
2021年［令和3年］	3000円/m2	9917円/坪	-3.23％
2022年［令和4年］	2900円/m2	9586円/坪	-3.33％
2023年［令和5年］	2800円/m2	9256円/坪	-3.45％
2024年［令和6年］	2700円/m2	8925円/坪	-3.57％

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