南高下町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
5万0150
円/m2
変動率
+0.15
％
坪単価
16万5785
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 今治市南高下町1-1-41 | 今治駅より2,700m | 5万7800 円/m2 | 19万1074 円/坪 | -0.17 ％ | |
| 2位 | 今治市南高下町3-5-24 | 今治駅より2,700m | 4万2500 円/m2 | 14万0495 円/坪 | +0.47 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南高下町（みなみこうげちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は5万0150円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では16万5785円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.15％の上昇です。
南高下町の最も高価格の地点は「今治市南高下町1-1-41」（5万7800円/m2）で、最も低価格の地点は「今治市南高下町3-5-24」（4万2500円/m2）です。
南高下町（みなみこうげちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万0150円/m2、坪単価では平均 16万5785円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.15％の上昇です。
南高下町（みなみこうげちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
南高下町の地価平均を求めるにあたり、愛媛県今治市南高下町の標準地・基準地の地価を平均化しました。
南高下町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -2.73％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -5.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -5.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -6.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -8.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -8.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -7.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | -6.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -5.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -4.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -5.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -5.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -3.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | -3.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -3.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -3.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -2.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -0.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -0.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万1950円/m2 | 17万1735円/坪 | -0.23％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -0.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | -0.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万1150円/m2 | 16万9090円/坪 | -1.05％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万0650円/m2 | 16万7438円/坪 | -0.97％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万0250円/m2 | 16万6115円/坪 | -0.78％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -0.26％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万0150円/m2 | 16万5785円/坪 | +0.15％ |  |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南高下町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 今治駅の地価 | 5万3168円/m2 | 17万5765円/坪 | -0.43％ | |
| 伊予富田駅の地価 | 3万7107円/m2 | 12万2668円/坪 | -0.20％ | |
| 伊予桜井駅の地価 | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -1.61％ | |
| 波止浜駅の地価 | 3万0748円/m2 | 10万1646円/坪 | -0.88％ | |
| 波方駅の地価 | 2万5325円/m2 | 8万3719円/坪 | -1.70％ | |
| 大西駅の地価 | 2万6028円/m2 | 8万6044円/坪 | -0.97％ | |
| 伊予亀岡駅の地価 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -2.46％ | |
| 菊間駅の地価 | 1万5666円/m2 | 5万1790円/坪 | -2.50％ | |
| 伊予三芳駅の地価 | 1万6050円/m2 | 5万3057円/坪 | -1.16％ | |
| 大島の地価 | 1万1121円/m2 | 3万6765円/坪 | -2.91％ | |
| 伯方島の地価 | 1万8950円/m2 | 6万2644円/坪 | -1.58％ | |
| 大三島の地価 | 1万5612円/m2 | 5万1611円/坪 | -1.11％ | |
| 岡村島の地価 | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -4.81％ | |
| 北日吉町の地価 | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | -0.19％ | |
| 常盤町の地価 | 8万3450円/m2 | 27万5867円/坪 | -1.19％ | |
| しまなみヒルズの地価 | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
