南稚内の最新の地価動向
南稚内(みなみわっかない)の最新の地価は、公示地価の平均値が1万2400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万0991円/坪であり、変動率は-1.60%の下落です。基準地価の平均値が1万4020円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万6347円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.97%の下落です。地価総平均は1万3557円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万4816円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.58%の下落です。
南稚内の最高額地点は「稚内市大黒2-2-25」(2万4200円/m2)で、最も低価格地点は「稚内市緑5-10-12」(9200円/m2)です。
南稚内は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万3550円/m2(2017年)、最低値は1万2300円/m2(2015年)で、両者の差は1.10倍です。基準地価の最高値は2万7720円/m2(2000年)、最低値は1万4020円/m2(2022年)で、両者の差は1.98倍です。
南稚内の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
南稚内の平均土地価格を求めるにあたり、北海道稚内市内、南稚内駅周辺の基準点の地価より算定しました。