南岩国駅

南岩国駅の最新の地価動向

南岩国駅（みなみいわくにえき）の直近の地価は、公示地価の平均が6万1983円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万4903円/坪、前年比+1.63％の上昇です。基準地価の平均が7万0625円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万3471円/坪、前年比+2.30％の上昇です。地価総平均は6万5440円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万6330円/坪、前年比+1.90％の上昇です。

南岩国駅の最高価格地点は「岩国市尾津町2-21-40」（8万9200円/m²）で、最低額地点は「岩国市海土路町1-14-43」（2万1300円/m²）です。

南岩国駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3250円/m²（1995年）、最安値は5万7733円/m²（2017年）で、双方の差異は1.79倍です。基準地価の最高値は13万0000円/m²（1998年）、最低値は6万3350円/m²（2017年）で、両者の差異は2.05倍です。
南岩国駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

南岩国駅の地価平均を求めるにあたり、南岩国駅周辺、山口県岩国市尾津町、灘町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

南岩国駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1993年［平成5年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	+2.05％
1994年［平成6年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+1.06％
1995年［平成7年］	11万1166円/m2	36万7493円/坪	+1.05％
1996年［平成8年］	9万7700円/m2	32万2975円/坪	+1.47％
1997年［平成9年］	9万8525円/m2	32万5702円/坪	+0.85％
1998年［平成10年］	9万9025円/m2	32万7355円/坪	+0.49％
1999年［平成11年］	9万8425円/m2	32万5371円/坪	-0.50％
2000年［平成12年］	9万6475円/m2	31万8925円/坪	-1.70％
2001年［平成13年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	-2.40％
2002年［平成14年］	8万9625円/m2	29万6280円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	8万3375円/m2	27万5619円/坪	-6.52％
2004年［平成16年］	8万6740円/m2	28万6743円/坪	-7.12％
2005年［平成17年］	8万0840円/m2	26万7239円/坪	-6.76％
2006年［平成18年］	9万2342円/m2	30万5265円/坪	-6.65％
2007年［平成19年］	8万6842円/m2	28万7083円/坪	-6.03％
2008年［平成20年］	8万2257円/m2	27万1924円/坪	-5.33％
2009年［平成21年］	7万7228円/m2	25万5301円/坪	-5.81％
2010年［平成22年］	6万9122円/m2	22万8503円/坪	-5.97％
2011年［平成23年］	6万4080円/m2	21万1834円/坪	-4.80％
2012年［平成24年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	6万1080円/m2	20万1917円/坪	-1.78％
2014年［平成26年］	6万0560円/m2	20万0198円/坪	-1.04％
2015年［平成27年］	6万0260円/m2	19万9206円/坪	-0.65％
2016年［平成28年］	6万0060円/m2	19万8545円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	5万9980円/m2	19万8280円/坪	-0.24％
2018年［平成30年］	6万0220円/m2	19万9074円/坪	+0.33％
2019年［令和元年］	6万0830円/m2	20万1090円/坪	+1.01％
2020年［令和2年］	6万1510円/m2	20万3338円/坪	+1.11％
2021年［令和3年］	6万2160円/m2	20万5487円/坪	+1.00％
2022年［令和4年］	6万3010円/m2	20万8297円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	6万4180円/m2	21万2165円/坪	+1.81％
2024年［令和6年］	6万5440円/m2	21万6330円/坪	+1.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1993年［平成5年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	+2.05％
1994年［平成6年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+1.06％
1995年［平成7年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	+1.05％
1996年［平成8年］	8万7266円/m2	28万8484円/坪	+1.42％
1997年［平成9年］	8万8033円/m2	29万1019円/坪	+0.87％
1998年［平成10年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	+0.65％
1999年［平成11年］	8万8566円/m2	29万2782円/坪	-0.15％
2000年［平成12年］	8万6966円/m2	28万7493円/坪	-1.48％
2001年［平成13年］	8万4733円/m2	28万0110円/坪	-2.14％
2002年［平成14年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-3.66％
2003年［平成15年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-5.77％
2004年［平成16年］	8万4775円/m2	28万0247円/坪	-6.48％
2005年［平成17年］	7万9425円/m2	26万2561円/坪	-6.31％
2006年［平成18年］	8万6980円/m2	28万7537円/坪	-6.29％
2007年［平成19年］	8万1760円/m2	27万0280円/坪	-6.13％
2008年［平成20年］	7万7340円/m2	25万5669円/坪	-5.53％
2009年［平成21年］	7万2720円/m2	24万0396円/坪	-5.84％
2010年［平成22年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	-6.14％
2011年［平成23年］	6万2866円/m2	20万7823円/坪	-5.17％
2012年［平成24年］	6万0466円/m2	19万9889円/坪	-3.63％
2013年［平成25年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	-2.12％
2014年［平成26年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	-1.40％
2015年［平成27年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	-0.87％
2016年［平成28年］	5万7866円/m2	19万1294円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	5万7733円/m2	19万0853円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	5万7783円/m2	19万1019円/坪	-0.05％
2019年［平成31年］	5万8166円/m2	19万2286円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	5万8783円/m2	19万4325円/坪	+0.98％
2021年［令和3年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	5万9983円/m2	19万8291円/坪	+1.01％
2023年［令和5年］	6万0933円/m2	20万1432円/坪	+1.52％
2024年［令和6年］	6万1983円/m2	20万4903円/坪	+1.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪
1996年［平成8年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.57％
1997年［平成9年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.78％
1998年［平成10年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
2000年［平成12年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-2.34％
2001年［平成13年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.20％
2002年［平成14年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-5.79％
2003年［平成15年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-8.77％
2004年［平成16年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	-9.04％
2005年［平成17年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-8.56％
2006年［平成18年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	-8.09％
2007年［平成19年］	9万9550円/m2	32万9090円/坪	-5.80％
2008年［平成20年］	9万4550円/m2	31万2561円/坪	-4.82％
2009年［平成21年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-5.73％
2010年［平成22年］	7万4466円/m2	24万6170円/坪	-5.52％
2011年［平成23年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-4.05％
2012年［平成24年］	6万4550円/m2	21万3388円/坪	-1.99％
2013年［平成25年］	6万3825円/m2	21万0991円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	6万3575円/m2	21万0165円/坪	-0.50％
2015年［平成27年］	6万3425円/m2	20万9669円/坪	-0.32％
2016年［平成28年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万3875円/m2	21万1157円/坪	+0.90％
2019年［令和元年］	6万4825円/m2	21万4297円/坪	+1.63％
2020年［令和2年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	+1.30％
2021年［令和3年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	+1.32％
2022年［令和4年］	6万7550円/m2	22万3305円/坪	+1.70％
2023年［令和5年］	6万9050円/m2	22万8264円/坪	+2.24％
2024年［令和6年］	7万0625円/m2	23万3471円/坪	+2.30％

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