南大東駅

南大東駅の最新の地価動向

南大東駅（みなみだいとうえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が1万7200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万6859円/坪で過去最安値であり、変動率-1.71％の下落です。

南大東駅は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万0400円/m²（2013年）、最低値は1万7200円/m²（2024年）で、両者の違いは1.19倍です。
南大東駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

南大東駅の土地価格平均を求めるにあたり、南大東駅付近、島根県雲南市大東町上佐世、木次町山方の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

南大東駅について

南大東駅（みなみだいとうえき）は島根県雲南市大東町上佐世546にあるJR木次線（きすきせん）の駅です。南大東駅の隣駅は出雲大東駅（いずもだいとうえき）、木次駅（きすきえき）です。南大東駅は雲南市の北部に位置し、山間部にあります。南大東駅の周辺には山里会館、心の駅 陽だまりの丘（巨大迷路ドラゴンメイズなどがあるテーマパーク）、ニチイキッズ雲南きすき保育園、ことぶき流通システム雲南営業所、木次ソーイングセンター、介護老人保健施設ケアセンターきすき、渡部製鋼所 木次工場、パナソニック ソーラーシステム製造、ホシザキ 島根本社工場、クシロブレーキ島根大東工場、雲南市立佐世小学校があります。

南大東駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪
2014年［平成26年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.96％
2015年［平成27年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.50％
2016年［平成28年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-1.55％
2018年［平成30年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.05％
2019年［令和元年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.60％
2021年［令和3年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.63％
2022年［令和4年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.66％
2023年［令和5年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.69％
2024年［令和6年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.71％

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