水俣駅

水俣駅の最新の地価の動向

水俣駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

水俣駅（みなまたえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万3700円/m²、坪単価では平均 11万1404円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.91％の下落です。

水俣駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

水俣駅（みなまたえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万6525円/m²、坪単価では平均 8万7685円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.55％の下落です。

水俣駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

水俣駅（みなまたえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万0437円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では10万0619円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.86％の下落です。

水俣駅の地価平均の計算方法

水俣駅の地価平均を求めるにあたり、熊本県水俣市内、水俣駅の周辺の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

水俣駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

水俣駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2266円/m2	10万6666円/坪
1984年［昭和59年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	+3.29％
1985年［昭和60年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	+1.57％
1986年［昭和61年］	3万4066円/m2	11万2617円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+0.63％
1988年［昭和63年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+1.60％
1989年［平成元年］	3万5266円/m2	11万6584円/坪	+1.12％
1990年［平成2年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	+4.23％
1991年［平成3年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+2.36％
1992年［平成4年］	3万7966円/m2	12万5509円/坪	+0.48％
1993年［平成5年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+1.90％
1994年［平成6年］	3万8933円/m2	12万8705円/坪	+0.32％
1995年［平成7年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+0.32％
1996年［平成8年］	3万9266円/m2	12万9807円/坪	+0.32％
1997年［平成9年］	3万9333円/m2	13万0027円/坪	+0.23％
1998年［平成10年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.56％
1999年［平成11年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万3125円/m2	10万9504円/坪	-0.24％
2001年［平成13年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-1.00％
2002年［平成14年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-1.10％
2003年［平成15年］	4万1720円/m2	13万7917円/坪	-2.20％
2004年［平成16年］	4万0220円/m2	13万2958円/坪	-2.73％
2005年［平成17年］	3万8180円/m2	12万6214円/坪	-4.08％
2006年［平成18年］	3万6280円/m2	11万9933円/坪	-3.88％
2007年［平成19年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-5.57％
2008年［平成20年］	3万2280円/m2	10万6710円/坪	-5.38％
2009年［平成21年］	3万0440円/m2	10万0628円/坪	-5.52％
2010年［平成22年］	3万0816円/m2	10万1873円/坪	-4.80％
2011年［平成23年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-3.19％
2012年［平成24年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-2.87％
2013年［平成25年］	3万1742円/m2	10万4935円/坪	-2.54％
2014年［平成26年］	3万3975円/m2	11万2314円/坪	-2.14％
2015年［平成27年］	3万3325円/m2	11万0165円/坪	-1.78％
2016年［平成28年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-1.51％
2017年［平成29年］	3万2406円/m2	10万7128円/坪	-1.15％
2018年［平成30年］	3万2175円/m2	10万6363円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	3万2062円/m2	10万5991円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	3万1812円/m2	10万5165円/坪	-0.79％
2021年［令和3年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	3万1287円/m2	10万3429円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	3万1012円/m2	10万2520円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-0.63％
2025年［令和7年］	3万0437円/m2	10万0619円/坪	-0.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪
1984年［昭和59年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+3.02％
1985年［昭和60年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+1.83％
1986年［昭和61年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	+0.36％
1989年［平成元年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+2.15％
1990年［平成2年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+1.05％
1991年［平成3年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.69％
1992年［平成4年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+1.03％
1993年［平成5年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.68％
1998年［平成10年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+1.69％
1999年［平成11年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.67％
2002年［平成14年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	-1.01％
2003年［平成15年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-2.72％
2004年［平成16年］	5万3550円/m2	17万7024円/坪	-3.29％
2005年［平成17年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-4.76％
2006年［平成18年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-5.41％
2007年［平成19年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-5.69％
2008年［平成20年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-5.51％
2009年［平成21年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-5.86％
2010年［平成22年］	3万7966円/m2	12万5509円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-3.68％
2012年［平成24年］	3万5466円/m2	11万7245円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-2.74％
2014年［平成26年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-2.33％
2015年［平成27年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.24％
2016年［平成28年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-1.69％
2017年［平成29年］	3万6775円/m2	12万1570円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-0.84％
2019年［平成31年］	3万6275円/m2	11万9917円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	3万5725円/m2	11万8099円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-0.88％
2023年［令和5年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-1.05％
2024年［令和6年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-1.05％
2025年［令和7年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-1.17％
2026年［令和8年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-1.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪
1984年［昭和59年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	+1.44％
1986年［昭和61年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+0.84％
1987年［昭和62年］	3万7550円/m2	12万4132円/坪	+0.95％
1988年［昭和63年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+2.22％
1989年［平成元年］	3万8650円/m2	12万7768円/坪	+0.60％
1990年［平成2年］	4万0950円/m2	13万5371円/坪	+5.82％
1991年［平成3年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+3.20％
1992年［平成4年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+0.20％
1993年［平成5年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	+2.86％
1994年［平成6年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	+0.48％
1995年［平成7年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.48％
1996年［平成8年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	+0.48％
1997年［平成9年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万4333円/m2	11万3498円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万4166円/m2	11万2947円/坪	-0.31％
2001年［平成13年］	3万3666円/m2	11万1294円/坪	-1.10％
2002年［平成14年］	3万3166円/m2	10万9641円/坪	-1.12％
2003年［平成15年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	-1.86％
2004年［平成16年］	3万1333円/m2	10万3581円/坪	-2.36％
2005年［平成17年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-3.62％
2006年［平成18年］	2万8833円/m2	9万5316円/坪	-2.87％
2007年［平成19年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	-5.50％
2008年［平成20年］	2万5966円/m2	8万5840円/坪	-5.30％
2009年［平成21年］	2万4733円/m2	8万1763円/坪	-5.30％
2010年［平成22年］	2万3666円/m2	7万8236円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-2.72％
2013年［平成25年］	2万9675円/m2	9万8099円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-2.00％
2015年［平成27年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-1.34％
2017年［平成29年］	2万8037円/m2	9万2685円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	+0.07％
2020年［令和2年］	2万7575円/m2	9万1157円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	2万7375円/m2	9万0495円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	2万7125円/m2	8万9669円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	2万6925円/m2	8万9008円/坪	-0.48％
2024年［令和6年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-0.21％
2025年［令和7年］	2万6525円/m2	8万7685円/坪	-0.55％

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