大原駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
6517
円/m2
変動率
-3.22
％
坪単価
2万1545
円/坪
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2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大原駅（おおはらえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が6517円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万1545円/坪、変動率-3.22％の下落です。
大原駅の最高額地点は「美作市古町字川屋田1783番6」（1万3400円/m2）で、最も低価格地点は「美作市東青野字屋敷469番」（1840円/m2）です。
大原駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万9400円/m2（1999年）、最低値は2250円/m2（1983年）で、双方の違いは8.62倍です。
大原駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
大原駅（岡山県）の土地価格平均を求めるにあたり、岡山県美作市内、大原駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
大原駅（おおはらえき）は岡山県美作市古町1494-24にある智頭急行（ちずきゅうこう）智頭線（ちずせん）の駅です。大原駅の隣駅は宮本武蔵駅（みやもとむさしえき）、西粟倉駅（にしあわくらえき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2250円/m2 | 7438円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2300円/m2 | 7603円/坪 | +2.22％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2350円/m2 | 7768円/坪 | +2.17％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2400円/m2 | 7933円/坪 | +2.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2440円/m2 | 8066円/坪 | +1.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2480円/m2 | 8198円/坪 | +1.64％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2520円/m2 | 8330円/坪 | +1.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2600円/m2 | 8595円/坪 | +3.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2700円/m2 | 8925円/坪 | +3.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | +3.70％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万8766円/m2 | 6万2038円/坪 | +0.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万9033円/m2 | 6万2920円/坪 | +0.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | +0.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万9366円/m2 | 6万4022円/坪 | +0.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万9366円/m2 | 6万4022円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +0.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9233円/m2 | 6万3581円/坪 | -0.42％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | -3.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7510円/m2 | 5万7884円/坪 | -2.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -3.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | -5.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4316円/m2 | 4万7327円/坪 | -3.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3783円/m2 | 4万5564円/坪 | -2.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3250円/m2 | 4万3801円/坪 | -2.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2840円/m2 | 4万2446円/坪 | -2.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万0380円/m2 | 3万4314円/坪 | -2.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9977円/m2 | 3万2983円/坪 | -2.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9587円/m2 | 3万1694円/坪 | -3.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9252円/m2 | 3万0586円/坪 | -2.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8917円/m2 | 2万9479円/坪 | -2.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8657円/m2 | 2万8619円/坪 | -2.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8475円/m2 | 2万8016円/坪 | -2.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8192円/m2 | 2万7082円/坪 | -2.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7960円/m2 | 2万6314円/坪 | -2.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7807円/m2 | 2万5809円/坪 | -1.91％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7685円/m2 | 2万5404円/坪 | -1.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7465円/m2 | 2万4677円/坪 | -2.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7247円/m2 | 2万3958円/坪 | -2.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7025円/m2 | 2万3223円/坪 | -2.83％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6742円/m2 | 2万2289円/坪 | -3.98％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6517円/m2 | 2万1545円/坪 | -3.22％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 林野駅の地価 | 2万0357円/m2 | 6万7296円/坪 | -1.80％ | |
| 楢原駅の地価 | 5740円/m2 | 1万8975円/坪 | -2.05％ | |
| 美作江見駅の地価 | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -2.50％ | |
| 美作土居駅の地価 | 7030円/m2 | 2万3239円/坪 | -2.77％ | |
| 宮本武蔵駅の地価 | 3690円/m2 | 1万2198円/坪 | -2.89％ | |
| 西粟倉駅の地価 | 3160円/m2 | 1万0446円/坪 | -1.75％ | |
| 湯郷温泉の地価 | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -2.13％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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