美作江見駅

美作江見駅の最新の地価動向

美作江見駅（みまさかえみえき）の現在の地価は、基準地価の平均が1万5600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1570円/坪で過去最安値、前年比-2.50％の下落です。

美作江見駅は2001年（平成13年）から24年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万5500円/m²（2001年）、最低値は1万5600円/m²（2024年）で、両者の差異は2.92倍です。
美作江見駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

美作江見駅の地価平均を求めるにあたり、岡山県美作市内、美作江見駅近辺の標準地・基準地の地価から算定しました。

美作江見駅について

美作江見駅（みまさかえみえき）は岡山県美作市川北92-2にあるJR姫新線（きしんせん）の駅です。美作江見駅の隣駅は美作土居駅（みまさかどいえき）、楢原駅（ならはらえき）です。美作江見駅は簡易委託駅です。

美作江見駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪
2002年［平成14年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-5.71％
2003年［平成15年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-5.13％
2005年［平成17年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-5.41％
2006年［平成18年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-5.71％
2007年［平成19年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-6.06％
2008年［平成20年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-8.39％
2009年［平成21年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-5.28％
2010年［平成22年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-5.20％
2011年［平成23年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-5.10％
2012年［平成24年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-4.96％
2013年［平成25年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-4.78％
2014年［平成26年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-4.11％
2015年［平成27年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-3.81％
2016年［平成28年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.96％
2017年［平成29年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-3.61％
2018年［平成30年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-2.67％
2019年［令和元年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-2.75％
2020年［令和2年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-2.82％
2021年［令和3年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-2.33％
2022年［令和4年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.38％
2023年［令和5年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-2.44％
2024年［令和6年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-2.50％

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