三日市町駅

三日市町駅の最新の地価動向

三日市町駅（みっかいちちょうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が6万1328円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万2739円/坪で過去最低値、前年比は-0.22％の下降です。基準地価の平均が5万3050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万5371円/坪で過去最低値、前年比は-0.10％の下降です。地価総平均は5万9488円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万6657円/坪で過去最低値、前年比は-0.19％の下降です。

三日市町駅の最も高額地点は「河内長野市南花台3-6-1」（8万6900円/m²）で、最低額地点は「河内長野市北青葉台14-25」（3万8100円/m²）です。

三日市町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万5500円/m²（1990年）、最低値は6万1328円/m²（2024年）で、両者の落差は3.51倍です。基準地価の最高値は18万0000円/m²（1993年）、最低値は5万3050円/m²（2024年）で、双方の落差は3.39倍です。
三日市町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

三日市町駅の平均地価を求めるにあたり、三日市町駅付近、大阪府河内長野市三日市町、清見台、日東町、西片添町、小塩町、楠ケ丘、上田町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

三日市町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪
1984年［昭和59年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+3.65％
1985年［昭和60年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+3.06％
1986年［昭和61年］	10万4700円/m2	34万6115円/坪	+2.64％
1987年［昭和62年］	10万7250円/m2	35万4545円/坪	+2.42％
1988年［昭和63年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+2.48％
1989年［平成元年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+13.27％
1990年［平成2年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	+73.42％
1991年［平成3年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-2.25％
1992年［平成4年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	-25.25％
1993年［平成5年］	16万7200円/m2	55万2727円/坪	-6.84％
1994年［平成6年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-1.64％
1995年［平成7年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	-1.08％
1996年［平成8年］	16万1833円/m2	53万4986円/坪	-2.77％
1997年［平成9年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-1.72％
1998年［平成10年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-3.08％
1999年［平成11年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	-11.85％
2000年［平成12年］	12万8428円/m2	42万4557円/坪	-10.66％
2001年［平成13年］	11万6357円/m2	38万4651円/坪	-9.49％
2002年［平成14年］	10万4371円/m2	34万5029円/坪	-10.45％
2003年［平成15年］	9万1414円/m2	30万2195円/坪	-12.38％
2004年［平成16年］	8万3142円/m2	27万4852円/坪	-9.07％
2005年［平成17年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-5.17％
2006年［平成18年］	7万7585円/m2	25万6481円/坪	-1.55％
2007年［平成19年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.52％
2008年［平成20年］	7万8357円/m2	25万9031円/坪	+0.41％
2009年［平成21年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-1.90％
2010年［平成22年］	7万2828円/m2	24万0755円/坪	-5.48％
2011年［平成23年］	6万9885円/m2	23万1027円/坪	-4.26％
2012年［平成24年］	6万8042円/m2	22万4935円/坪	-2.77％
2013年［平成25年］	6万7057円/m2	22万1676円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	6万5337円/m2	21万5991円/坪	-0.86％
2015年［平成27年］	6万5025円/m2	21万4958円/坪	-0.58％
2016年［平成28年］	6万4762円/m2	21万4090円/坪	-0.51％
2017年［平成29年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	6万2311円/m2	20万5987円/坪	-0.65％
2019年［令和元年］	6万1766円/m2	20万4187円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	6万1333円/m2	20万2754円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	6万0488円/m2	19万9963円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	5万9833円/m2	19万7796円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	5万9577円/m2	19万6951円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	5万9488円/m2	19万6657円/坪	-0.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪
1984年［昭和59年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+3.65％
1985年［昭和60年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+3.06％
1986年［昭和61年］	10万4700円/m2	34万6115円/坪	+2.64％
1987年［昭和62年］	10万7250円/m2	35万4545円/坪	+2.42％
1988年［昭和63年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+2.48％
1989年［平成元年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+13.27％
1990年［平成2年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	+73.42％
1991年［平成3年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-2.25％
1992年［平成4年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	-25.25％
1993年［平成5年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-6.84％
1994年［平成6年］	16万0750円/m2	53万1404円/坪	-1.63％
1995年［平成7年］	16万5600円/m2	54万7438円/坪	-0.65％
1996年［平成8年］	16万0600円/m2	53万0909円/坪	-2.86％
1997年［平成9年］	15万8400円/m2	52万3636円/坪	-1.35％
1998年［平成10年］	15万4800円/m2	51万1735円/坪	-2.21％
1999年［平成11年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-12.08％
2000年［平成12年］	13万0333円/m2	43万0853円/坪	-10.25％
2001年［平成13年］	11万8250円/m2	39万0909円/坪	-9.36％
2002年［平成14年］	10万6433円/m2	35万1845円/坪	-10.13％
2003年［平成15年］	9万3316円/m2	30万8484円/坪	-12.28％
2004年［平成16年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-9.41％
2005年［平成17年］	8万0016円/m2	26万4517円/坪	-5.39％
2006年［平成18年］	7万8683円/m2	26万0110円/坪	-1.69％
2007年［平成19年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	+0.44％
2008年［平成20年］	7万9466円/m2	26万2699円/坪	+0.48％
2009年［平成21年］	7万8133円/m2	25万8291円/坪	-1.70％
2010年［平成22年］	7万4533円/m2	24万6391円/坪	-4.74％
2011年［平成23年］	7万1783円/m2	23万7300円/坪	-3.88％
2012年［平成24年］	6万9883円/m2	23万1019円/坪	-2.81％
2013年［平成25年］	6万8783円/m2	22万7382円/坪	-1.70％
2014年［平成26年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	-0.92％
2015年［平成27年］	6万7883円/m2	22万4407円/坪	-0.69％
2016年［平成28年］	6万7533円/m2	22万3250円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	6万7216円/m2	22万2203円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-0.69％
2019年［平成31年］	6万3557円/m2	21万0106円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	6万3257円/m2	20万9114円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	6万2442円/m2	20万6422円/坪	-1.54％
2022年［令和4年］	6万1714円/m2	20万4014円/坪	-1.39％
2023年［令和5年］	6万1428円/m2	20万3069円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	6万1328円/m2	20万2739円/坪	-0.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
1994年［平成6年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-1.67％
1995年［平成7年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-2.82％
1996年［平成8年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-2.33％
1997年［平成9年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-3.57％
1998年［平成10年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-7.41％
1999年［平成11年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-10.67％
2000年［平成12年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-12.69％
2001年［平成13年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-10.26％
2002年［平成14年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-12.38％
2003年［平成15年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-13.04％
2004年［平成16年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-7.00％
2005年［平成17年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-3.90％
2006年［平成18年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-0.70％
2007年［平成19年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	+0.99％
2008年［平成20年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-9.93％
2011年［平成23年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-6.55％
2012年［平成24年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-2.56％
2013年［平成25年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-0.53％
2014年［平成26年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-0.53％
2015年［平成27年］	5万6450円/m2	18万6611円/坪	-0.27％
2016年［平成28年］	5万6450円/m2	18万6611円/坪	-0.01％
2017年［平成29年］	5万6350円/m2	18万6280円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	5万6050円/m2	18万5289円/坪	-0.54％
2019年［令和元年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-1.00％
2020年［令和2年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-1.65％
2021年［令和3年］	5万3650円/m2	17万7355円/坪	-1.78％
2022年［令和4年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-0.78％
2023年［令和5年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-0.30％
2024年［令和6年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	-0.10％

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