三日月駅

三日月駅の最新の地価動向

三日月駅（みかづきえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万3719円/坪で過去最安値、変動率-1.19％の下落です。基準地価の平均値が1万2600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万1652円/坪で過去最安値、変動率-1.56％の下落です。地価総平均は8375円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万7685円/坪で過去最安値、変動率-1.38％の下落です。

三日月駅の最も高額地点は「佐用郡佐用町三日月字三本松704番6」（1万2600円/m²）で、最低額地点は「佐用郡佐用町三原字前田149番3外」（4150円/m²）です。

三日月駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5900円/m²（2002年）、最安値は4150円/m²（2024年）で、二者の違いは1.42倍です。基準地価の最高値は2万4300円/m²（1991年）、最低値は1万2600円/m²（2024年）で、両者の違いは1.93倍です。
三日月駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

三日月駅の土地価格平均を求めるにあたり、三日月駅付近、兵庫県佐用郡佐用町三日月、田此、乃井野、廣山、弦谷、末廣、下本郷、上本郷、春哉、志文、三原、三ツ尾の標準地・基準地の地価より計算しました。

三日月駅について

三日月駅（みかづきえき）は兵庫県佐用郡佐用町三日月999にあるJR姫新線（きしんせん）の駅です。

三日月駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪
1984年［昭和59年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+1.82％
1985年［昭和60年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+1.34％
1986年［昭和61年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.44％
1989年［平成元年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	+0.87％
1990年［平成2年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+2.16％
1991年［平成3年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+2.53％
1992年［平成4年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-5.35％
1993年［平成5年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万4175円/m2	4万6859円/坪	+1.44％
1997年［平成9年］	1万4255円/m2	4万7123円/坪	+1.50％
1998年［平成10年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+2.81％
1999年［平成11年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	+0.88％
2000年［平成12年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+0.86％
2001年［平成13年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-0.43％
2002年［平成14年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-0.43％
2003年［平成15年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-1.28％
2004年［平成16年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-0.44％
2005年［平成17年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-0.44％
2006年［平成18年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-0.45％
2007年［平成19年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-0.45％
2008年［平成20年］	1万3850円/m2	4万5785円/坪	-0.45％
2009年［平成21年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-0.69％
2010年［平成22年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	-1.79％
2011年［平成23年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	-1.86％
2013年［平成25年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-2.18％
2015年［平成27年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-2.23％
2016年［平成28年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	-2.54％
2017年［平成29年］	1万1250円/m2	3万7190円/坪	-3.43％
2018年［平成30年］	1万0650円/m2	3万5206円/坪	-4.15％
2019年［令和元年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	-4.38％
2020年［令和2年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-3.66％
2021年［令和3年］	9175円/m2	3万0330円/坪	-4.01％
2022年［令和4年］	8775円/m2	2万9008円/坪	-4.38％
2023年［令和5年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-3.24％
2024年［令和6年］	8375円/m2	2万7685円/坪	-1.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5200円/m2	1万7190円/坪
1995年［平成7年］	5200円/m2	1万7190円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5350円/m2	1万7685円/坪	+2.88％
1997年［平成9年］	5510円/m2	1万8214円/坪	+2.99％
1998年［平成10年］	5700円/m2	1万8842円/坪	+3.45％
1999年［平成11年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+1.75％
2000年［平成12年］	5900円/m2	1万9504円/坪	+1.72％
2001年［平成13年］	5900円/m2	1万9504円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5900円/m2	1万9504円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-1.69％
2004年［平成16年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	5700円/m2	1万8842円/坪	-1.72％
2011年［平成23年］	5600円/m2	1万8512円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	5400円/m2	1万7851円/坪	-1.82％
2014年［平成26年］	5300円/m2	1万7520円/坪	-1.85％
2015年［平成27年］	5200円/m2	1万7190円/坪	-1.89％
2016年［平成28年］	5100円/m2	1万6859円/坪	-1.92％
2017年［平成29年］	5000円/m2	1万6528円/坪	-1.96％
2018年［平成30年］	4900円/m2	1万6198円/坪	-2.00％
2019年［平成31年］	4800円/m2	1万5867円/坪	-2.04％
2020年［令和2年］	4700円/m2	1万5537円/坪	-2.08％
2021年［令和3年］	4550円/m2	1万5041円/坪	-3.19％
2022年［令和4年］	4350円/m2	1万4380円/坪	-4.40％
2023年［令和5年］	4200円/m2	1万3884円/坪	-3.45％
2024年［令和6年］	4150円/m2	1万3719円/坪	-1.19％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪
1984年［昭和59年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+1.82％
1985年［昭和60年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+1.34％
1986年［昭和61年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.44％
1989年［平成元年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	+0.87％
1990年［平成2年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+2.16％
1991年［平成3年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+2.53％
1992年［平成4年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-5.35％
1993年［平成5年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+2.17％
1999年［平成11年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-0.85％
2002年［平成14年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-0.86％
2003年［平成15年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-0.87％
2004年［平成16年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-0.87％
2005年［平成17年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.88％
2006年［平成18年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-0.89％
2007年［平成19年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-0.90％
2008年［平成20年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.90％
2009年［平成21年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-1.37％
2010年［平成22年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-1.85％
2011年［平成23年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.96％
2014年［平成26年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.50％
2015年［平成27年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.56％
2016年［平成28年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-3.16％
2017年［平成29年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-4.89％
2018年［平成30年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-6.29％
2019年［令和元年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-6.71％
2020年［令和2年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-5.23％
2021年［令和3年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-4.83％
2022年［令和4年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-4.35％
2023年［令和5年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-3.03％
2024年［令和6年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-1.56％

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